Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2518/2016 ~ М-2070/2016 от 03.06.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

         3 августа 2016 г.          г. Самара

         Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фокеевой Е.В.,

при секретаре Вериной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2518/2016 по иску Ширшаева С. А. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области, Буйняковой В. А. об устранении кадастровой ошибки, исключении сведений о земельном участке из ГКН,

У С Т А Н О В И Л:

Ширшаев С.А. обратился в суд к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области с иском об устранении кадастровой ошибки, исключении сведений о земельном участке из ГКН.

В обоснование заявленных требований указал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. В ходе проведения процедуры межевания выяснилось, что имеет место пересечение границ его земельного участка с земельными участками с кадастровыми номерами: №, № и №

Согласно заключению кадастрового инженера П.Д.М. допущена кадастровая ошибка при привязке границ земельных участков к государственной геодезической сети. Фактически земельные участки на местности не имеют пересечений.

Кроме того, согласно сведениям ГКН имеется двойной кадастровый учет в отношении земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего истцу и земельного участка с кадастровым номером №, сведения о котором были внесены в ГКН в результате инвентаризации.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил суд снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № и исключить из ГКН сведения о координатах земельных участков с кадастровыми номерами № и №.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчика привлечена Буйнякова В.А.

Представитель истца Ширшаева С.А. по доверенности Бутузова З.Р. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка, причины неявки не сообщил, иск не оспорил, отзыв не представил.

Ответчик Буйнякова В.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины неявки не сообщила, иск не оспорила, отзыв не представила.

Представители третьих лиц: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, Администрации с.п. Черновский м.р. Волжский Самарской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки не сообщили.

Представитель третьего лица ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Земельного кодекса РФ земельные участки являются объектами земельных отношений.

Согласно ч.3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с ч. 9 ст. 38 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из материалов дела следует, что Ширшаеву С.А. на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе проведения процедуры межевания выяснилось, что имеет место пересечение границ земельного участка истца с земельными участками с кадастровыми номерами: №, № и №, что подтверждается ответом ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно отзыву ФФГБУ "ФКП Росреестра" по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ в ГКН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, с декларированной площадью <данные изъяты>., сведения о правообладателе в ГКН отсутствуют. Сведения о границах земельного участка внесены в ГКН при проведении работ по инвентаризации данных о ранее учтенных земельных участках.

В ГКН также содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, с декларированной площадью <данные изъяты>., с видом разрешенного использования - для выпаса скота, правообладатель - Черновская сельская администрация. Сведения о границах земельного участка внесены в ГКН при проведении работ по инвентаризации данных о ранее учтенных земельных участках.

В ГКН также содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером № расположенном по адресу: <адрес>, с декларированной площадью <данные изъяты>., правообладатель - Черновская сельская администрация. Сведения о границах земельного участка внесены в ГКН при проведении работ по инвентаризации данных о ранее учтенных земельных участках. При этом земельный участок с кадастровым номером № практически полностью накладывается на земельный участок истца.

Вышеизложенное свидетельствует о том, что границы земельных участков с кадастровыми номерами №, № и №, содержащиеся в ГКН, определены с ненормативной точностью.

Границы земельного участка истца согласованы с Администрацией с.п. Черновский м.р. Волжский Самарской области и собственником земельного участка с кадастровым номером № - Буйняковой В.А., что подтверждается актом согласования границ.

Право собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №, № и № ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается выписками из ЕГРП.

Согласно заключению кадастрового инженера П.Д.М. в ходе проведения кадастровых работ в отношении земельного участка с

кадастровым номером №, принадлежащего Ширшаеву С.А., выявлено пересечение границ его земельного участка с земельными участками с кадастровыми номерами: №, № №. Выявлена кадастровая ошибка при привязке границ земельных участков к государственной геодезической сети. Это произошло вследствие ошибки оборудования при проведении межевания или из-за ошибки в координатах исходных пунктов. Фактически земельные участки на местности не имеют пересечений.

По своему местоположению земельный участок с кадастровым номером № расположен внутри уточняемого земельного участка. Из вышесказанного можно сделать вывод о том, что произошло дублирование земельных участков.

В связи с этим, кадастровым инженером рекомендовано в судебном порядке внести изменения в сведения ГКН в отношении указанных земельных участков, а именно, исключить из ГКН сведения о земельном участке с кадастровым номером № и о координатах земельных участков с кадастровыми номерами № и № в части наложения границ с участком истца.

В ходе рассмотрения дела кадастровым инженером определены координаты наложения и представлена схема пересечения границ земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Ширшаева С.А. подлежат удовлетворению в части исключения из ГКН сведений о земельном участке с кадастровым номером № и о местоположении земельных участков с кадастровыми номерами № и № в части наложения (пересечения) границ с границами земельного участка истца в соответствии с координатами, приведенными кадастровым инженером П.Д.М., что является основанием для внесения соответствующих изменений к ГКН.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ширшаева С. А. удовлетворить.

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>., почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>, в части наложения (пересечения) на земельный участок, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, согласно схеме пересечения границ земельного участка, составленной кадастровым инженером П.Д.М. ДД.ММ.ГГГГ, в следующих координатах:

Номер	Х точки	У точки	Угол	Длина
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Исключить из Государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>, в части наложения (пересечения) на земельный участок, площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, согласно схеме пересечения границ земельного участка, составленной кадастровым инженером П.Д.М. ДД.ММ.ГГГГ, в следующих координатах:

Номер	Х точки	У точки	Угол	Длина
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Номер	Х точки	У точки	Угол	Длина
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 8 августа 2016 г.

Председательствующий:                                                    Е.В. Фокеева.