Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-975/2017 ~ М-10375/2016 от 20.12.2016

Дело №2-975/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2017г. г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Е.Н.Ващенко,

при секретаре К.А.Николаевской,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции труда Республики Карелия к Свиногоновой Н.Б. об обязании обеспечить доступ в жилое помещение,

установил:

Государственная жилищная инспекция труда Республики Карелия обратилась в суд с иском к Свиногоновой Н.Б. об обязании обеспечить доступ в жилое помещение, мотивировав свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ в Государственную жилищную инспекцию Республики Карелия поступило обращение Председателя Правления ТСЖ «<данные изъяты>», содержащее сведения о проведении в жилом помещении (квартире) № многоквартирного <адрес> в <адрес>, работ по перепланировке (переустройству) жилого помещения без соответствующих разрешений. Из обращения Председателя Правления ТСЖ «<данные изъяты>» следовало, что в ходе проведения работ по опломбированию индивидуальных приборов учета холодного и горячего водоснабжения в квартире № выявлен факт незаконной перепланировки (переустройства) квартиры, перепланировка (переустройство) в установленном законом порядке не согласована. В адрес Свиногоновой Н.Б. направлялись требования о предоставлении доступа в жилое помещение (квартиру) № в многоквартирном <адрес> в <адрес> для проведения визуального обследования конструкций жилого помещения и соответствия его санитарно-гигиеническим и иным требованиям законодательства, одно из вышеуказанных требований Свиногоновой Н.Б. получено, но в указанное время доступ в жилое помещение квартиру № не предоставлен. Истец просит обязать Свиногонову Н.Б. обеспечить доступ в жилое помещение (квартиру) № в многоквартирном <адрес> в <адрес>, для проведения Инспекцией контрольно-надзорных мероприятий.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Сергиенко А.Ю.

Представитель истца в судебное заседание не явился о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик Свиногонова Н.Б. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом.

Третье лицо Сергиенко А.Ю. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 Жилищного кодекса РФ и Положением «О государственной жилищной инспекции Республики Карелия», утвержденным постановлением Правительства Республики Карелия от 26.10.2011 г. № 281-П, Инспекция осуществляет государственный жилищный надзор за соблюдением гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством требований к жилым помещениям, их использование и содержание.

Статьей 3 Жилищного кодекса РФ установлено, что жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов соседей, требований пожарной безопасности, санитарно – гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Порядок пользования жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов, а также принадлежащими гражданам на праве собственности жилыми помещениями в многоквартирных домах (далее -жилые помещения) определен Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 года № 25 (далее - Правила). В силу пункта 6 Правил, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требовании пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

Порядок перепланировки (переустройства) жилого помещения установлен главой 4 ЖК РФ.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в Государственную жилищную инспекцию Республики Карелия поступило обращение Председателя Правления ТСЖ «<данные изъяты>», содержащее сведения о проведении в жилом помещении (квартире) № многоквартирного дома № по <адрес>, работ по перепланировке (переустройству) жилого помещения без соответствующих разрешений. Из обращения Председателя Правления ТСЖ «<данные изъяты>» следовало, что в ходе проведения работ по опломбированию индивидуальных приборов учета холодного и горячего водоснабжения в квартире № выявлен факт незаконной перепланировки (переустройства) квартиры, перепланировка (переустройство) в установленном законом порядке не согласована.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Свиногоновой Н.Б. направлено требование № о предоставлении доступа в жилое помещение (квартиру) № в многоквартирном доме № по <адрес> - ДД.ММ.ГГГГ с <данные изъяты> до <данные изъяты> часов для проведения визуального обследования конструкций жилого помещения и соответствия его санитарно-гигиеническим и иным требованиям законодательства, корреспонденция ответчиком не получена в связи истечением срока хранения.

ДД.ММ.ГГГГ в ходе выездной проверки - доступ в указанное жилое помещение для проведения контрольных мероприятий не обеспечен, о чем составлен акт № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Свиногоновой Н.Б. направлено требование № о предоставлении доступа в жилое помещение (квартиру) № в многоквартирном доме № по <адрес> - ДД.ММ.ГГГГ с <данные изъяты> до <данные изъяты> часов для проведения визуального обследования конструкций жилого помещения и соответствия его санитарно-гигиеническим и иным требованиям законодательства. Данное требование Свиногоновой Н.Б. получено ДД.ММ.ГГГГ, но в указанное время доступ в жилое помещение квартиру № не предоставлен.

Как следует из выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости правообладателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является Сергиенко А.Ю..

Согласно справке МКП «Петрозаводская паспортная служба» № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы Сергиенко А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, Сергиенко Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайств не заявлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования заявлены к ненадлежащему ответчику, в удовлетворении иска следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 12, 55, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Государственной жилищной инспекции труда Республики Карелия к Свиногоновой Н.Б. об обязании обеспечить доступ в жилое помещение, отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Петрозаводский городской суд Республики Карелия.

Судья Е.Н.Ващенко

Решение в окончательной форме принято 27.01.2017.