Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-520/2019 ~ М-2266/2019 от 23.04.2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возвращении искового заявления

16 мая 2019 г.                                г. Самара

Судья Ленинского районного суда г. Самары Болочагин В.Ю., рассмотрев исковое заявление Григорьева А. С. и Григорьевой Т. В. к Курмакаеву М. Ш., Курсаковой О. В. и Рыбакову А. В. о признании права собственности на нежилое помещение,

установил:

Григорьев А.С. и Григорьева Т.В. обратились в Ленинский районный суд г. Самары с иском к Курмакаеву М.Ш., Курсаковой О.В. и Рыбакову А.В. о признании права собственности на нежилое помещение. В обоснование иска указывает, что являются собственниками нежилого помещения площадью 397,8 м2, по адресу: <адрес> комнаты №№, 36, 37, 38, 39, 41, 42, 61, 62, кадастровый №. Часть помещения, расположенная на цокольном этаже, была разделена на 2 части площадью 133,8 м2 и 179,6 м2. Часть помещения, расположенная на первом этаже, была разделена на 2 части площадью. 96,3 м2 и 164,8 м2. Распоряжением Администрации Ленинского внутригородского района г.о. Самары от ДД.ММ.ГГГГ № было согласовано переустройство и (или) перепланировка нежилого помещения в соответствии с проектной документацией ООО «АПК «РИТМ». В цокольном этаже существующая перегородка разобрана и выполнены новые перегородки из кирпича, гипсокартона и влагостойкого гипсокартона с дверными проемами. Организованы помещение № (основное помещение) площадью 82,4 м2, помещение № (основное помещение) площадью 13,5 м2, помещение № (основное помещение) площадью 534 м2, помещение № (санузел) площадью 5,2 м2, помещение № (основное помещение) площадью 179,6 м2, помещение № (лестничная клетка) площадью 9,3 м2. Между помещениями № и № в существующей перегородке выполнен дверной проём и установлен дверной блок. Между помещениями № и № в стене выполнены проёмы шириной 1200 мм. Проемы усилены перемычками из 2 швеллеров № в соответствии с проектной документацией. Между помещениями № и № в существующем дверном проёме установлен дверной блок. В помещении № выполнены монолитные железобетонные полы по металлическим балкам. Выполнена монолитная железобетонная лестница для организации отдельного выхода из цокольного этажа. В помещении № существующая ниша стояков канализации зашита гипсокартоном. Выполнены гидроизоляция и уложена керамическая плитка. Для подключения сантехприборов предусмотрены точки подключения к существующим стоякам водопровода и канализации. На первом этаже часть перегородок разобрана, для организации отдельного входа в цокольный этаж выполнен проём в перекрытии цокольного этажа и установлена железобетонная лестница. На существующем крыльце часть ступеней демонтирована, выполнена монолитная железобетонная площадка и стена толщиной 380 мм из кирпича. Под кирпичную стену выполнен монолитный бетонный фундамент, выполнены новые перегородки из кирпича и влагостойкого гипсокартона с дверными проемами. Организованы помещение № (основное помещение) площадью 86,9 м2, помещение № (основное помещение) площадью 13,9 м2, помещение № (санузел) площадью 5,4 м2, помещение № (основное помещение) площадью 195,6 м2, помещение № (основное помещение) площадью 11,3 м2, помещение № (лестничная клетка) площадью 9,0 м2. Между помещениями № и № в стене выполнены проёмы шириной 1500 мм. Проёмы усилены перемычками из 2 швеллеров № в соответствии с проектной документацией. Между помещениями № и № существующий дверной проём. В помещении № демонтирована декоративная отделка стен и колонн.    В помещении № существующая ниша стояков канализации зашита гипсокартонном. В помещении № существующая ниша стояков канализации зашита гипсокартоном. Выполнена гидроизоляция и уложена керамическая плитка. Установлен унитаз. Подключение унитаза выполнено к существующим стоякам водопровода и канализации. В помещении № установлена раковина. Подключение раковины выполнено к существующим стоякам водопровода и канализации. В соответствии с заключением по инженерно-техническому обследованию конструкций ООО «Проектная компания «Ускорение» перепланировка и переустройство помещения не повлекут за собой потери несущей способности фундаментов, стен и перекрытий, а следовательно, устойчивости здания в целом, не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания, не нарушают предельные параметры разрешённого строительства. Состояние конструкций оценивается как работоспособное. Актом № приёмочной комиссии о завершении работ по переустройству и (или) перепланировке нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Ленинского внутригородского района г.о. Самара установлено, что помещение соответствует технической документации. Администрацией Ленинского внутригородского района г.о. Самара решено подтвердить завершение переустройства и перепланировки нежилого помещения н4, кадастровый № площадью 617,5 м2. В соответствии с техническим планом помещение после переустройства и перепланировки имеет площадь 629 м2. Разница в площади обусловлена тем, что в проекте по ошибке исключено из общей площади помещение № площадью 11,5 м2 в цокольной части помещения. Указанная ошибка не позволяет им зарегистрировать право на помещение после переустройства и перепланировки. Кроме того, от собственников смежного помещения, Рыбакова А.В., Курмакаева М.Ш. и Курсаковой О.В. поступила претензия, в которой указанные лица возражают против включения помещения № в состав их помещения. По мнению названных лиц помещение № предназначено для доступа в оба помещения. Просят признать за ними право общей долевой собственности на нежилое помещение площадью 629 м2 по адресу: <адрес>, кадастровый №, со следующими размерами долей – у Григорьева А.С. 5/6, у Григорьевой Т.В. – 1/6.

Определением от 28.04.2019 г. исковое заявление было оставлено без движения до 15.05.2019 г. для устранения недостатков. К указанному сроку заявителю необходимо было устранить недостатки, перечисленные в определении суда, а именно: определить цену иска, рассчитать государственную пошлину по правилам, установленным пп.1 п.1 ст.333.19, уплатить её и представить документ, подтверждающий уплату.

В соответствии с ч. 2 ст. 136 ГПК РФ, в случае, если заявитель в установленный срок не выполнит указания судьи, перечисленные в определении, заявление считается не поданным и возвращается заявителю со всеми приложенными к нему документами.

Заявитель не выполнил указания суда, перечисленные в определении об оставлении заявления без движения, не устранив недостатки в срок до 3.09.2018 г.

Принимая во внимание данные обстоятельства, суд считает необходимым возвратить исковое заявление.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 136 ГПК РФ, суд

определил:

Исковое Григорьева А. С. и Григорьевой Т. В. к Курмакаеву М. Ш., Курсаковой О. В. и Рыбакову А. В. о признании права собственности на нежилое помещениевозвратить заявителю.

Разъяснить заявителю, что возвращение иска не препятствует повторному обращению заявителя в суд к тем же ответчикам, о том же предмете и по тем же основаниям, если заявителем будут устранены допущенные нарушения.

Настоящее определение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд г. Самары в течение 15 дней со дня его вынесения.

            Судья                                                     В.Ю. Болочагин