Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-438/2018 ~ М-509/2018 от 15.11.2018

Дело № 2-438/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Республика Карелия г. Лахденпохья                 06 декабря 2018 года

Лахденпохский районный суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Каменева А.Б., при секретаре Аблеевой Т.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Альгиной Валентины Петровны к администрации Лахденпохского городского поселения об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Альгина В.П. обратилась в суд с иском к администрации Лахденпохского городского поселения (далее ЛГП) о восстановлении срока для принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования. Иск мотивирован тем, что 25.06.2014 умерла мать истицы ФИО1, 28.12.2014 умерла сестра истицы ФИО4 При жизни мать не оставила завещание на ? доли своей квартиры по адресу: <адрес>. По данному адресу прописан Аккиев Е.Г., которому также принадлежит ? доли квартиры. Процедура приватизации данной квартиры была начата, но не доведена до конца. Истец обратилась к нотариусу, чтобы оформить свои права на наследство, ей было отказано поскольку пропущен срок для принятия наследства. Ссылаясь на положения ст.ст.218, 1142, 1155 ГК РФ истец просила восстановить срок для принятия наследства и признать право собственности на наследственное имущество в виде ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> включить данное имущество в наследственную массу.

27.11.2018 года от Альгиной В.П. в суд поступило заявление об изменении заявленных требований, в котором она просила установить факт принятия ею наследства в виде ? доли квартиры по адресу: <адрес>, включить указанное имущество в наследственную массу, и признать за ней право собственности в порядке наследования на это имущество.

В судебном заседании истец Альгина В.П. заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, заявлении об изменении заявленных требований. Также пояснила, что фактически приняла наследство, путем принятия мер по сохранности имущества, также производила текущий ремонт квартиры.

Третье лицо – Аккиев Е.Г. полагал исковые требования подлежащими удовлетворению. Подтвердил факт того, что истица фактически приняла наследственное имущество, следила за сохранностью имущества, кроме того она производила текущий ремонт в квартире.

Ответчик – представитель администрации ЛГП по доверенности Хлопкина О.А. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

Представили возражения, в которых, ссылаясь на положения п. 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» указали следующее. Из ответа нотариуса от 08.11.2018 №966 следует, что Альгина В.П. обратилась к нему 12.04.2016 и предоставила договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации от 14.01.2002. Таким образом на 12.04.2016 истцу было точно известно о наличии договора приватизации, однако в шестимесячный срок обращения в суд не последовало. Дата подачи искового заявления 15.11.2018 – находится за пределами шестимесячного срока для принятия наследства как относительно даты смерти ФИО1 (25.06.2014), так и относительно даты обращения к нотариусу с предоставлением договора (12.04.2016). Также ссылаясь на положения абз.3 п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 №8 ответчик указал, что срок более 12 лет объективно достаточен для проведения процедуры государственной регистрации права на жилое помещение. Подписание договора приватизации состоялось не накануне смерти и не накануне тяжелой болезни, повлекшей смерть ФИО1 Все эти 12 лет ни ФИО1, ни ее наследники не вносили обязательные платежи, налоги и сборы применительно к спорному жилому помещению, в связи с чем бюджет ЛГП недополучал доход в форме налога на имущество физических лиц. Также полагали недоказанным факт принятия наследства, так как истица в квартиру не вселялась, плату за жилое помещение не вносила, ремонтных работ не производила, посещала квартиру не как наследник, принявший наследство, а как родственник третьего лица – Аккиева Е.Г.

Третьи лица – нотариус Лахденпохского нотариального округа, представитель администрации Лахденпохского муниципального района в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Заслушав участвующих по делу лиц, свидетеля, исследовав материалы настоящего и наследственного дел, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее.

14.01.2002 между администрацией г.Лахденпохья, ФИО1 и Аккиевым Е.Г. (внук наследодателя) заключен договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации, в соответствии с которым последним передана в собственность квартира по адресу: <адрес> (по ? доли за каждым) (л.д.9 наследственного дела).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1

ФИО4 дочь наследодателя умерла 28.12.2014. Аккиев Е.Г. является сыном ФИО4

Из свидетельства о рождении истицы следует, что наследодатель является ее матерью, фамилия истицы была изменена на Альгину в связи с регистрацией брака.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости право собственности на квартиру по адресу: <адрес> не зарегистрировано.

Истица Альгина В.П. (дочь наследодателя), 12 апреля 2016 г. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти наследодателя, в том числе доли в праве общей собственности на вышеуказанную квартиру. Нотариусом свидетельство о праве собственности на долю квартиры наследнику – Альгиной В.П. не выдано, по тем основаниям, что право собственности на наследственное имущество в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании показала, что истица после смерти наследодателя фактически приняла наследственное имущество, следила за сохранностью имущества - квартиры, делала ремонт в квартире. Ей об этом известно, так как она (свидетель) проживает в данной квартире.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ определено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

На основании пункта 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из положений ст. 1142 ГК РФ следует, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1). Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п. 2).

В соответствии с положениями п. 1 ст. 1146 ГК РФ, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Изложенное свидетельствует о том, что право представления возникает с момента смерти наследника, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, то есть внук наследодателя - Аккиев Е.Г. наследником первой очереди не является.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. Анализ представленных в материалы дела доказательств позволяют суду сделать вывод о возникновении при жизни ФИО1 права на получение в собственность оспариваемой квартиры, она подписала договор приватизации на квартиру, тем самым выразила свою волю на приобретение имущества в собственность. Закончить оформление своих прав на квартиру не смогла по независящим от неё обстоятельствам.

В связи с изложенным, суд полагает возможным включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1 ? доли квартиры по адресу: <адрес>.

Также суд полагает признать факт принятия истицей наследства, оставшегося после смерти ФИО1 В судебном заседании нашел свое подтверждение факт того, что заявительница фактически приняла наследство, которое состоит из ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, она приняла меры к сохранности наследуемого имущества, произвела расходы на содержание квартиры (производит техническое обслуживание квартиры – делала ремонт).

Таким образом, в данном случае, через фактическое владение и использование наследственного имущества, наследник Альгина В.П. реализовала свое прямое намерение сохранить имущество в своей собственности и тем самым выразила волю принять наследство. Такие целенаправленные действия наследника обладают всеми необходимыми признаками односторонних сделок (в данном случае принятие наследства).

Доводы ответчика о том, что факт принятия наследства истцом не доказан, суд во внимание не принимает. Истица представила суду в подтверждение своих доводов доказательства – показания свидетеля, также её доводы подтвердил Аккиев Е.Г. (третье лицо). Тогда как сторона ответчика в нарушение положения ст. 56 ГПК РФ, никаких доказательств в подтверждение своих возражений не представила.

Из материалов наследственного дела следует, что с заявлениеми о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство к нотариусу обратился единственный наследник - дочь Альгина В.П.

Доказательств того, что наследодатель или наследники отказались от своих прав на имущество или совершили действия, являющиеся основанием для прекращения прав на него, суду не представлено. Притязаний на оспариваемое имущество от иных лиц не имеется.

Учитывая, что срок принятия наследства, установленный ст. 1154 ГК РФ истек, суд полагает необходимым признать за наследником Альгиной В.П. право собственности в порядке наследования на ? доли квартиры по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для регистрации уполномоченными органами за истцом права собственности на ? доли квартиры по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 25 июня 2014 года, ? доли квартиры по адресу: <адрес>.

Установить факт принятия Альгиной Валентиной Петровной наследства, открывшегося после смерти ФИО1, в виде ? доли квартиры по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, Карельской АССР право собственности в порядке наследования на ? доли квартиры по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для регистрации уполномоченными органами за Альгиной Валентиной Петровной право собственности в порядке наследования на ? доли квартиры по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Лахденпохский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:         А.Б.Каменев

Решение в окончательной форме составлено 10 декабря 2018 года.

Председательствующий:         А.Б.Каменев