Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3556/2018 ~ М-3260/2018 от 08.10.2018

24RS0033-01-2018-003693-89

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

            05 декабря 2018 года                                                              г.Лесосибирск

        Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Коростелевой Е.В., с участием ответчика Варламова С.В., при секретаре Зариповой Н.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3556/2018 по иску ПАО «Сбербанк» к Варламову С.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО Сбербанк обратился в суд с иском к Варламову С.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ2 года ОАО «Сбербанк России» на основании кредитного договора № выдал Варламову С.В. кредит в размере 1 000 000 рублей 00 копеек под <данные изъяты>% годовых на приобретение объекта недвижимости, находящегося по адресу: <адрес>, на срок <данные изъяты> месяцев. В соответствии с решением Общего собрания акционеров от ДД.ММ.ГГГГ наименования Банка изменены на Публичное акционерное общество «Сбербанк России», ПАО Сбербанк. Ответчик обязался возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях договора. В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по Кредитному договору Варламов С.В. предоставил Кредитору залог квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик неоднократно допускал ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору в части ежемесячного погашения кредита и уплаты процентов. В связи с тем, что Варламовым С.В. взятые на себя обязательства не исполняются, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по Кредитному договору, образованная за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет 514 814 рублей 28 копеек, из которых: задолженность по основному долгу составляет 467 521 рубль 81 копейка, проценты за пользование кредитом в сумме 24278 рублей 21 копейка, задолженность по неустойке в сумме 23014 рублей 26 копеек. Согласно Отчету об оценке № составленному ИП ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость указанной квартиры составляет 1 190 000 рублей. Истец просит взыскать с Варламова С.В. задолженность по кредитному договору, расходы по оплате государственной пошлины, обратить взыскание на заложенное имущество, установив начальную продажную стоимость квартиры в размере 1071 000 рублей.

          В судебном заседании представитель ПАО «Сбербанк», ответчик Варламов С.В. представили для утверждения мировое соглашение.

         Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что мировое соглашение может быть утверждено по следующим основаниям.

          Согласно статье 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это    противоречит закону или нарушает права и законные интересы    других лиц.

         Как установлено в суде, мировое соглашение, представленное сторонами для утверждения, не противоречит закону и не нарушает прав других лиц, а значит, может быть утверждено.

В соответствии со статьёй 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд

                                          ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение между ПАО «Сбербанк России» и Варламовым С.В., согласно которому:

1.1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии с ст.ст. 39, 101, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в раках дела № 2-3556/2018.

1.2.По настоящему Мировому соглашению Ответчик признает свои обязательства перед Истцом по Кредитному договору в размере, указанном в п. 1.3 Мирового соглашения.

1.3.Общая сумма задолженности по Мировому соглашению (далее – Общая задолженность) на дату его подписания составляет 451 214.28 (Четыреста пятьдесят одна тысяча двести четырнадцать рублей 28 копеек) и включает в себя следующие параметры по состоянию на 05.12.2018 г. :

Сумма задолженности по основному долгу	428 200.02 (Четыреста двадцать восемь тысяч двести рублей 02 копейки)
Сумма задолженности по неустойкам	23 014.26 (Двадцать три тысячи четырнадцать рублей 26 копеек)

1.4. Стороны определили, что Ответчик обязуется уплачивать Истцу проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, на условиях, изложенных в п.п. 2.2, 2.3. Мирового соглашения.

1.5.Ответчиком оплачены 08.11.2018 г. следующие расходы, понесенные Истцом: государственная пошлина за рассмотрение заявления о взыскании задолженности, в размере 14 348.14 (Четырнадцать тысяч триста сорок восемь рублей 14 копеек).

2. Условия расчетов и платежей.

2.1.Сторонами устанавливается порядок и сроки погашения Общей задолженности по Мировому соглашению согласно следующему графику погашения Общей задолженности и уплаты процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу:

№ п/п	Дата оплаты	Гашение кредита	Гашение процентов	Гашение неустоек	Сумма платежа	Остаток основного долга
1	ДД.ММ.ГГГГ	0.00	3 200.36	230.15	3 430.51	428 200.02
2	ДД.ММ.ГГГГ	2 419.29	4 509.59	230.15	7 159.03	425 780.73
3	ДД.ММ.ГГГГ	2 444.77	4 484.11	230.15	7 159.03	423 335.96
4	ДД.ММ.ГГГГ	2 901.97	4 026.91	230.15	7 159.03	420 433.99
5	ДД.ММ.ГГГГ	2 501.08	4 427.80	230.15	7 159.03	417 932.91
6	ДД.ММ.ГГГГ	2 669.40	4 259.48	230.15	7 159.03	415 263.51
7	ДД.ММ.ГГГГ	2 555.53	4 373.35	230.15	7 159.03	412 707.98
8	ДД.ММ.ГГГГ	2 722.65	4 206.23	230.15	7 159.03	409 985.33
9	ДД.ММ.ГГГГ	2 611.12	4 317.76	230.15	7 159.03	407 374.21
10	ДД.ММ.ГГГГ	2 638.62	4 290.26	230.15	7 159.03	404 735.59
11	ДД.ММ.ГГГГ	2 803.90	4 124.98	230.15	7 159.03	401 931.69
12	ДД.ММ.ГГГГ	2 695.93	4 232.95	230.15	7 159.03	399 235.76
13	ДД.ММ.ГГГГ	2 859.96	4 068.92	230.15	7 159.03	396 375.80
14	ДД.ММ.ГГГГ	2 764.38	4 164.50	230.15	7 159.03	393 611.42
15	ДД.ММ.ГГГГ	2 794.88	4 134.00	230.15	7 159.03	390 816.54
16	ДД.ММ.ГГГГ	3 089.05	3 839.83	230.15	7 159.03	387 727.49
17	ДД.ММ.ГГГГ	2 856.68	4 072.20	230.15	7 159.03	384 870.81
18	ДД.ММ.ГГГГ	3 017.08	3 911.80	230.15	7 159.03	381 853.73
19	ДД.ММ.ГГГГ	2 918.37	4 010.51	230.15	7 159.03	378 935.36
20	ДД.ММ.ГГГГ	3 077.41	3 851.47	230.15	7 159.03	375 857.95
21	ДД.ММ.ГГГГ	2 981.34	3 947.54	230.15	7 159.03	372 876.61
22	ДД.ММ.ГГГГ	3 012.66	3 916.22	230.15	7 159.03	369 863.95
23	ДД.ММ.ГГГГ	3 169.61	3 759.27	230.15	7 159.03	366 694.34
24	ДД.ММ.ГГГГ	3 077.59	3 851.29	230.15	7 159.03	363 616.75
25	ДД.ММ.ГГГГ	3 233.10	3 695.78	230.15	7 159.03	360 383.65
26	ДД.ММ.ГГГГ	3 134.83	3 794.05	230.15	7 159.03	357 248.82
27	ДД.ММ.ГГГГ	3 166.51	3 762.37	230.15	7 159.03	354 082.31
28	ДД.ММ.ГГГГ	3 560.73	3 368.15	230.15	7 159.03	350 521.58
29	ДД.ММ.ГГГГ	3 237.36	3 691.52	230.15	7 159.03	347 284.22
30	ДД.ММ.ГГГГ	3 389.44	3 539.44	230.15	7 159.03	343 894.78
31	ДД.ММ.ГГГГ	3 307.15	3 621.73	230.15	7 159.03	340 587.63
32	ДД.ММ.ГГГГ	3 457.69	3 471.19	230.15	7 159.03	337 129.94
33	ДД.ММ.ГГГГ	3 378.39	3 550.49	230.15	7 159.03	333 751.55
34	ДД.ММ.ГГГГ	3 413.97	3 514.91	230.15	7 159.03	330 337.58
35	ДД.ММ.ГГГГ	3 562.15	3 366.73	230.15	7 159.03	326 775.43
36	ДД.ММ.ГГГГ	3 487.44	3 441.44	230.15	7 159.03	323 287.99
37	ДД.ММ.ГГГГ	3 634.00	3 294.88	230.15	7 159.03	319 653.99
38	ДД.ММ.ГГГГ	3 562.44	3 366.44	230.15	7 159.03	316 091.55
39	ДД.ММ.ГГГГ	3 599.96	3 328.92	230.15	7 159.03	312 491.59
40	ДД.ММ.ГГГГ	3 956.36	2 972.52	230.15	7 159.03	308 535.23
41	ДД.ММ.ГГГГ	3 679.54	3 249.34	230.15	7 159.03	304 855.69
42	ДД.ММ.ГГГГ	3 821.86	3 107.02	230.15	7 159.03	301 033.83
43	ДД.ММ.ГГГГ	3 758.54	3 170.34	230.15	7 159.03	297 275.29
44	ДД.ММ.ГГГГ	3 899.12	3 029.76	230.15	7 159.03	293 376.17
45	ДД.ММ.ГГГГ	3 839.19	3 089.69	230.15	7 159.03	289 536.98
46	ДД.ММ.ГГГГ	3 879.62	3 049.26	230.15	7 159.03	285 657.36
47	ДД.ММ.ГГГГ	4 017.52	2 911.36	230.15	7 159.03	281 639.84
48	ДД.ММ.ГГГГ	3 962.79	2 966.09	230.15	7 159.03	277 677.05
49	ДД.ММ.ГГГГ	4 098.86	2 830.02	230.15	7 159.03	273 578.19
50	ДД.ММ.ГГГГ	4 047.69	2 881.19	230.15	7 159.03	269 530.50
51	ДД.ММ.ГГГГ	4 090.32	2 838.56	230.15	7 159.03	265 440.18
52	ДД.ММ.ГГГГ	4 403.93	2 524.95	230.15	7 159.03	261 036.25
53	ДД.ММ.ГГГГ	4 179.77	2 749.11	230.15	7 159.03	256 856.48
54	ДД.ММ.ГГГГ	4 311.06	2 617.82	230.15	7 159.03	252 545.42
55	ДД.ММ.ГГГГ	4 269.20	2 659.68	230.15	7 159.03	248 276.22
56	ДД.ММ.ГГГГ	4 398.50	2 530.38	230.15	7 159.03	243 877.72
57	ДД.ММ.ГГГГ	4 360.48	2 568.40	230.15	7 159.03	239 517.24
58	ДД.ММ.ГГГГ	4 406.40	2 522.48	230.15	7 159.03	235 110.84
59	ДД.ММ.ГГГГ	4 532.68	2 396.20	230.15	7 159.03	230 578.16
60	ДД.ММ.ГГГГ	4 500.54	2 428.34	230.15	7 159.03	226 077.62
61	ДД.ММ.ГГГГ	4 624.75	2 304.13	230.15	7 159.03	221 452.87
62	ДД.ММ.ГГГГ	4 602.20	2 326.68	230.15	7 159.03	216 850.67
63	ДД.ММ.ГГГГ	4 651.36	2 277.52	230.15	7 159.03	212 199.31
64	ДД.ММ.ГГГГ	4 843.99	2 084.89	230.15	7 159.03	207 355.32
65	ДД.ММ.ГГГГ	4 751.08	2 177.80	230.15	7 159.03	202 604.24
66	ДД.ММ.ГГГГ	4 869.62	2 059.26	230.15	7 159.03	197 734.62
67	ДД.ММ.ГГГГ	4 852.13	2 076.75	230.15	7 159.03	192 882.49
68	ДД.ММ.ГГГГ	4 968.44	1 960.44	230.15	7 159.03	187 914.05
69	ДД.ММ.ГГГГ	4 955.27	1 973.61	230.15	7 159.03	182 958.78
70	ДД.ММ.ГГГГ	5 007.31	1 921.57	230.15	7 159.03	177 951.47
71	ДД.ММ.ГГГГ	5 120.19	1 808.69	230.15	7 159.03	172 831.28
72	ДД.ММ.ГГГГ	5 113.68	1 815.20	230.15	7 159.03	167 717.60
73	ДД.ММ.ГГГГ	5 224.21	1 704.67	230.15	7 159.03	162 493.39
74	ДД.ММ.ГГГГ	5 218.18	1 710.70	230.15	7 159.03	157 275.21
75	ДД.ММ.ГГГГ	5 272.54	1 656.34	230.15	7 159.03	152 002.67
76	ДД.ММ.ГГГГ	5 482.98	1 445.90	230.15	7 159.03	146 519.69
77	ДД.ММ.ГГГГ	5 385.81	1 543.07	230.15	7 159.03	141 133.88
78	ДД.ММ.ГГГГ	5 490.47	1 438.41	230.15	7 159.03	135 643.41
79	ДД.ММ.ГГГГ	5 500.35	1 428.53	230.15	7 159.03	130 143.06
80	ДД.ММ.ГГГГ	5 602.49	1 326.39	230.15	7 159.03	124 540.57
81	ДД.ММ.ГГГГ	5 617.28	1 311.60	230.15	7 159.03	118 923.29
82	ДД.ММ.ГГГГ	5 676.44	1 252.44	230.15	7 159.03	113 246.85
83	ДД.ММ.ГГГГ	5 774.69	1 154.19	230.15	7 159.03	107 472.16
84	ДД.ММ.ГГГГ	5 797.04	1 131.84	230.15	7 159.03	101 675.12
85	ДД.ММ.ГГГГ	5 892.63	1 036.25	230.15	7 159.03	95 782.49
86	ДД.ММ.ГГГГ	5 920.15	1 008.73	230.15	7 159.03	89 862.34
87	ДД.ММ.ГГГГ	5 982.49	946.39	230.15	7 159.03	83 879.85
88	ДД.ММ.ГГГГ	6 130.99	797.89	230.15	7 159.03	77 748.86
89	ДД.ММ.ГГГГ	6 110.07	818.81	230.15	7 159.03	71 638.79
90	ДД.ММ.ГГГГ	6 198.75	730.13	230.15	7 159.03	65 440.04
91	ДД.ММ.ГГГГ	6 239.70	689.18	230.15	7 159.03	59 200.34
92	ДД.ММ.ГГГГ	6 325.52	603.36	230.15	7 159.03	52 874.82
93	ДД.ММ.ГГГГ	6 372.03	556.85	230.15	7 159.03	46 502.79
94	ДД.ММ.ГГГГ	6 439.14	489.74	230.15	7 159.03	40 063.65
95	ДД.ММ.ГГГГ	6 520.56	408.32	230.15	7 159.03	33 543.09
96	ДД.ММ.ГГГГ	6 575.62	353.26	230.15	7 159.03	26 967.47
97	ДД.ММ.ГГГГ	6 654.03	274.85	230.15	7 159.03	20 313.44
98	ДД.ММ.ГГГГ	6 714.95	213.93	230.15	7 159.03	13 598.49
99	ДД.ММ.ГГГГ	6 785.67	143.21	230.15	7 159.03	6 812.82
100	ДД.ММ.ГГГГ	6 812.82	64.81	229.41	7 107.04	0.00
ИТОГО:	428 200.02	260 908.21	23 014.26	712 122.49

2.2. За пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, начиная с даты, следующей за датой утверждения Мирового соглашения, начисляются проценты, в валюте суммы задолженности исходя из процентной ставки 12.4 (двенадцать целых четыре десятых) процентов годовых.

Проценты уплачиваются ежемесячно в даты, соответствующие графику погашения задолженности по Мировому соглашению, отраженному в п. 2.1. Периодом, за который начисляются и уплачиваются проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 к Мировому соглашению, является интервал в 1 (один) календарный месяц между платежной датой в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) и платежной датой в текущем календарном месяце (включительно). При отсутствии платежной даты в текущем календарном месяце последним днем периода является последний день месяца.

В дату полного погашения суммы задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, или в дату полного погашения указанной суммы задолженности, осуществляемой ранее установленной в п. 2.1 Мирового соглашения даты, проценты начисляются и уплачиваются за фактический период пользования указанной суммой задолженности, рассчитанный с даты платежа в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) по дату полного ее погашения (включительно). При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по погашению задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения начисление процентов на просроченный основной долг продолжает осуществляться до полного погашения задолженности по основному долгу по Мировому соглашению.

2.3. Исполнение обязательств по Мировому соглашению в части задолженности по неустойке и процентам, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения осуществляется ежемесячно равными долями, « 27 » числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности. Размер Общей задолженности указан в п. 1.3 настоящего Мирового соглашения.

Исполнение обязательств по уплате суммы задолженности по основному долгу и по уплате начисленных процентов согласно п. 1.4 Мирового соглашения осуществляются аннуитетными платежами, ежемесячно « 27 » числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности в соответствии с п. 2.1 Мирового соглашения. При отсутствии такой даты в месяце очередного платежа, платеж осуществляется в последний календарный день месяца. Если указанная дата (в том числе последний календарный день месяца) приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы по Мировому соглашению.

Размер каждого ежемесячного платежа по уплате задолженности по основному долгу и процентам на указанную сумму определяется по следующей формуле аннуитетных платежей:

Пл =	S *		П годовая
12*100			,
1- 1+	П годовая		-Т
12*100

где:

Пл – ежемесячный аннуитетный платеж,

П годовая – годовая процентная ставка (в процентах годовых),

S – сумма задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения,

T – количество процентных периодов, оставшихся до фактического окончательного возврата задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, которое равно количеству платежей по погашению задолженности из Графика платежей.

Расчет размера ежемесячного аннуитетного платежа производится с точностью до двух знаков после запятой.

2.4. Отсрочка по выплате суммы задолженности по основному долгу и процентов, начисляемых согласно п.п. 1.4. Мирового соглашения, не предоставляется.

2.5. При исчислении процентов в соответствии с п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения и неустойки в соответствии с п. 2.7 Мирового соглашения в расчет принимается фактическое количество календарных дней в периоде, за который производится оплата, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

2.6. Суммы, поступающие в счет погашения задолженности по Мировому соглашению, а также перечисленные от третьих лиц, недостаточные для полного исполнения обязательств по Мировому соглашению, направляются в погашение, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в соответствии со следующей очередностью:

1) на уплату просроченных процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

2) на уплату процентов, начисленных на просроченный основной долг по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

3) на уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленных за текущий период, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;

4) на погашение просроченной задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения;

5) на погашение просроченной задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;

6) на погашение задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанных в п. 1.3 Мирового соглашения;

7) на погашение задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;

8) на погашение задолженности по неустойке по Мировому соглашению; указанной в п. 1.3 Мирового соглашения;

9) на уплату неустойки за несвоевременное перечисление платежа в погашение суммы задолженности по основному долгу и/или суммы задолженности по процентам и/или уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленной на основании п. 2.7 Мирового соглашения;

10) на погашение судебных и иных расходов по взысканию задолженности по Мировому соглашению.

2.7. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Ответчиком обязательств по погашению задолженности по основному долгу, задолженности по процентам в соответствии с п. 1.3 Мирового соглашения, а также по уплате процентов, начисленных в соответствии с п.п. 1.4 Мирового соглашения, Истцу уплачивается неустойка в размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации на день заключения мирового соглашения, начисляемая на сумму просроченного платежа за период просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

3. Права и обязанности Сторон

    Истец имеет право:

3.1.1. При наступлении одного из обстоятельств, указанных в п. 4.2 Мирового соглашения, обратиться в суд:

- за получением исполнительных листов на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей по Мировому соглашению, в том числе предусмотренных графиком согласно п. 2.1 Мирового соглашения (включая в себя графики, сформированные на основании пп. 2.2, 3.2.1 Мирового соглашения), так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме, а также на обращение взыскания на заложенное имущество, указанное в п. 5.1 Мирового соглашения.

        3.1.2. Полностью или частично переуступить свои права по настоящему Мировому соглашению другому лицу без согласия Ответчика с обязательным уведомлением по адресам, указанным в настоящем Мировом соглашении.

    Ответчик имеет право:

3.2.1. Произвести досрочное полное или частичное погашение Общей задолженности по Мировому соглашению как в сроки, так и ранее сроков, установленных п. 2.1 Мирового соглашения, с уплатой процентов согласно п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения.

При этом, при осуществлении Ответчиком частичного досрочного погашения возможно предоставление Истцом по запросу Ответчика нового графика погашения, без необходимости утверждения в суде.

В данном случае График погашения задолженности будет изменен только исходя из пересчета суммы задолженности по Мировому соглашению на размер суммы, досрочно погашенной Ответчиком/третьими лицами, а также суммы процентов, предусмотренных п. 2.2 Мирового соглашения (при погашении суммы задолженности по основному долгу). Сроки платежей, предусмотренные п. 2.1 Мирового соглашения, изменению не подлежат. Порядок формирования нового Графика погашения задолженности осуществляется с учетом положения п. 2.3 Мирового соглашения.

При осуществлении досрочного погашения части Общей задолженности по Мировому соглашению не в платежную дату денежные средства, направленные Ответчиком на досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению, направляются в соответствии с очередностью платежей, указанной в п. 2.6. Мирового соглашения.

Порядок и последовательность действий сторон при проведении частичного досрочного погашения обязательств по Мировому соглашению соответствует положениям Кредитного договора.

Досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению осуществляется на основании заявления Ответчика, предоставленного Истцу не менее чем за 10 (Десять) рабочих дней до даты платежа в соответствии с графиком, указанным в п. 2.1 Мирового соглашения. При этом Ответчик обязуется в дату досрочного погашения, указанную в заявлении на досрочное погашение, обеспечить на используемом для погашения счете по вкладу сумму, необходимую для осуществления досрочного погашения. При отсутствии достаточной суммы средств для погашения задолженности по Мировому соглашению, досрочное погашение не осуществляется, и в дальнейшем погашение задолженности по Мировому соглашению производится в соответствии с условиями Мирового соглашения, отраженными в п. 2.1 Мирового соглашения.

3.2.2. Произвести замену обеспечения, указанного в п.п. 5.1. Мирового соглашения, с письменного согласия Истца.

3.2.3. В течение срока действия настоящего Мирового соглашения реализовать предмет залога, указанный п.п. 5.1. с письменного согласия Истца, при условии направления денежных средств от реализации предмета залога в погашение оставшейся на момент реализации задолженности по настоящему Мировому соглашению в порядке очередности, предусмотренной п. 2.6 Мирового соглашения.

    Ответчик не вправе полностью или частично переуступать свои права и обязательства по Мировому соглашению другому лицу без письменного согласия Истца.

    Ответчик принимает на себя следующие обязательства:

    - В трехдневный срок уведомить Истца об изменении адреса регистрации, места жительства, места работы, фамилии или имени и о возникновения обстоятельств, способных повлиять на выполнение обязательств по Мировому соглашению.

4. Ответственность Сторон

    В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения взятых на себя по настоящему Мировому соглашению обязательств, Ответчик несет ответственность, в том числе по уплате:

- непогашенной на момент обращения в суд за получением исполнительных листов суммы Общей задолженности по Мировому соглашению (п. 1.3 Мирового соглашения),

- процентов по Мировому соглашению, начисленных по дату обращения в суд за получением исполнительных листов (п.п. 2.2.,2.3 Мирового соглашения),

- неустойки, начисленной по дату обращения в суд за получением исполнительных листов, в случае неисполнения условий настоящего Мирового соглашения (п. 2.7 Мирового соглашения),

- судебных и иных расходов, связанных с обращением в суд за получением исполнительных листов.

    Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными Ответчиком при наступлении следующих обстоятельств:

а) неисполнение или ненадлежащее исполнение Ответчиком обязательств по погашению Общей задолженности по Мировому соглашению и/или по уплате процентов по Мировому соглашению, в порядке и сроки, предусмотренные п.п. 1.3, 2.1 и 2.2. Мирового соглашения.

б) утрата обеспечения по Договору, указанного в п.п. 5.1. настоящего Мирового соглашения;

    Указанные выше нарушения условий Мирового соглашения и изменения обстоятельств являются существенными для Сторон.

5. Обеспечение

    Исполнение Мирового соглашения обеспечивается:

-Залогом объекта недвижимости: квартира, общая площадь 67.7 кв.м, этаж 1, кадастровый (или условный) № адрес: <адрес> принадлежащая на праве собственности Варламову С.В..

Начальная продажная цена: 1 071 000.00 руб. (Один миллион семьдесят одна тысяча рублей 00 копеек).

6. Прочие условия.

    Заключение Мирового соглашения не прекращает действие Кредитного договора (Мировое соглашение не является новацией). Порядок и объем исполнения обязательств по Кредитному договору определяется с учетом условий Мирового соглашения.

    Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судьей Лесосибирского городского суда.

    Обязательства Ответчика считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата Истцу суммы Общей задолженности по Мировому соглашению, процентов по Мировому соглашению, неустоек, судебных и расходов по иным обязательствам, определяемым на дату погашения Мирового соглашения.

    Заключение Мирового соглашения не является основанием для прекращения иных обязательств Ответчика перед Истцом, в том числе по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением. При неисполнении Ответчиком иных обязательств по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением (например, обязательств по уплате процентов за пользование кредитом и/или неустоек за иные периоды, отличные от тех, за которые взыскивается задолженность в настоящем деле, иных условий, включая неплатежные обязательства), Истец вправе обратиться в суд с соответствующим самостоятельным иском.

    Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

    Сторонам известны правовые последствия заключения настоящего Мирового соглашения.

         Производство по делу прекратить.

       Определение может быть обжаловано в течение 15 дней со дня вынесения в Красноярский краевой суд через Лесосибирский городской суд.

       Судья:                                                                                   Е.В.Коростелева