Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-359/2015 от 21.01.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2015 года город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего судьи Цыдаевой В.П.,

при секретаре судебного заседания Шагуровой К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-359/2015 по иску ООО «ЖЭУ №1» к Татариновой В. К., Катаеву Д. Г., Катаеву К. Г., Катаевой С. А., Татариновой Е. Г., Березкиной А. Г. о взыскании задолженности и пени по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:    

ООО «ЖЭУ № 1» обратилось в суд с иском к Татариновой В.К., в котором просило взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <...>; пени за просрочку оплаты в размере <...>; расходы на оплату услуг представителя в размере <...>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <...>.

В обоснование исковых требований указано, что ответчик проживает по адресу: <адрес> является собственником жилого помещения по указанному адресу. В течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилья. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <...>; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют <...>.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены: Катаев Д.Г., Катаев К.Г., Катаева С.А., Татаринова Е.Г., Березкина А.Г., третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Гаева С.П., новый собственник спорного жилого помещения.

Представитель истца в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчики и третье лицо в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства по месту жительства, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении слушания дела суду не заявляли, доказательств уважительности причин неявки не предоставили, что на основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не является препятствием к рассмотрению дела по существу в их отсутствие.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав представленные письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса и ст.39 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

К членам семьи собственника жилого помещения согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ч.2). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (ч. 4).

В соответствии со ст.157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

    Тот факт, что ответчик Татаринова В.К. являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ, Гаева С.П. является собственником этого жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав не недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ №

В квартире по месту жительства зарегистрированы: Татаринова Е.Г., Катаева А.Г., Катаева С.А., Березкина А.Г., Катаев К.Г., Катаев Д.Г., несовершеннолетние: Б.Е.А., Т.П.А., Б.Р.М., с ДД.ММ.ГГГГ Гаева С.П., что подтверждается поквартирной карточкой, карточками регистрации.

Размер задолженности ответчика по оплате коммунальных услуг в размере <...>, представленный истцом подтверждается справками о начислении платежей и тарифах, ответчиками не оспорен.

    В соответствии с ч.1 ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

На основании п.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно либо не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны оплатить кредитору пени в размере 1\300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации.

    Суд, проверив расчет начисленных ответчикам пеней на сумму задолженности по коммунальным платежам в размере <...>, пришел к выводу, что расчеты математически произведены верно, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Оснований для применения ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации, устанавливающей право суда уменьшить неустойку, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд в данном случае не усматривает.

Каких – либо возражений по предъявленным требованиям ответчиками суду не представлено (ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Требования истца о взыскании судебных расходов подлежат удовлетворению в соответствии со ст.ст. 94, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации исходя из размера удовлетворенных судом исковых требований.

Факт оплаты организацией истца госпошлины при подаче иска в суд и расходов на оплату услуг представителя подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 5387 рублей 22 копейки, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <...>.

Руководствуясь ст. ст.12, 194-199, 209, 233-237, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ЖЭУ № 1» удовлетворить в полном объеме.

Взыскать солидарно с Татариновой В. К., Катаева Д. Г., Катаева К. Г., Катаевой С. А., Татариновой Е. Г., Березкиной А. Г. в пользу ООО «ЖЭУ № 1» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <...>; пени за несвоевременное внесение платы за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <...>.

Взыскать в равных долях с Татариновой В. К., Катаева Д. Г., Катаева К. Г., Катаевой С. А., Татариновой Е. Г., Березкиной А. Г. в пользу ООО «ЖЭУ № 1» расходы по оплате государственной пошлины в размере <...>, по <...> с каждого; расходы по оплате услуг представителя в размере <...>, по <...> с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 17 февраля 2015 года.

Председательствующий