Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2950/2022 ~ М-2744/2022 от 07.06.2022

                                                                     Дело № 2-2950/2022

73RS0001-01-2022-004289-97

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2022 года                                                                                     г.Ульяновск

Ленинский районный суд г.Ульяновска в составе судьи Елистратова А.М., при секретаре Айзатуллиной В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лазаревой Валентины Михайловны к Кондратьеву Николаю Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Лазарева В.М. обратилась в суд с иском к Кондратьеву Н.А. о признании утратившими право пользования жилым домом по адресу <адрес>, (далее - Дом), снятии ответчика с регистрационного учёта по указанному адресу. Требования мотивированы следующим. Ответчик являлся супругом дочери истицы, был вселён в Дом. Брак между ответчиком и дочерью истицы был расторгнут и с 2002г. ответчик в Доме не проживает. Вещей ответчика в Доме нет. В добровольном порядке с регистрационного учёта ответчик не снялся. Наличие регистрации ответчика в Доме препятствует истице владеть пользоваться и распоряжаться Домом.

В судебное заседание истица не явилась. Представитель истицы Волынщикова М.Ю. на иске настаивала, указала, что более 15 лет назад брак между дочерью истицы и ответчиком был расторгнут, ответчик ни какого отношения к семье истицы не имеет, вещей ответчика в Доме нет.

Ответчик в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица ОМВД России по Ленинскому району г.Ульяновска, третье лицо, сособственник Дома Сечкин О.В. в суд не явились. Сечкин О.В. в заявлении просил иск удовлетворить, дело рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Жилой дом по адресу <адрес> на праве общей долевой собственности принадлежит истице, размер доли 53/100 и Сечкину О.В., размер доли 47/100.

По сведениям, предоставленным УМВД России по Ульяновской области, ответчик зарегистрированы в Доме по месту жительства.

Согласно ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 288, 292 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку ответчик не имеет вещных прав на Дом, членом семьи истицы не является, отсутствуют основания для сохранения за ответчиком права пользования Домом. В связи с этим суд удовлетворяет исковые требования.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта по указанному адресу.

Руководствуясь ст. 56, 194-198, 233-244 ГПК РФ, суд

заочно решил:

исковые требования Лазаревой Валентины Михайловны к Кондратьеву Николаю Александровичу удовлетворить.

Признать Кондратьева Николая Александровича утратившим право пользования жилым домом по адресу <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Кондратьева Николая Александровича с регистрационного учёта по месту жительства по адресу <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                               А.М. Елистратов