Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1868/2023 ~ М-885/2023 от 14.02.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29.05.2023 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи        Курмаевой А.Х.,

с участием помощника прокурора        Рыбкиной В.С.,

при секретаре судебного заседания    Шнейдер Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску ФИО к ФИО о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО обратился в суд с исковым заявлением о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указал, что на праве собственности ему принадлежит жилое помещение - однокомнатная квартира, общей площадью 31,30 кв.м., расположенная по адресу: адрес. Ответчик ФИО, в вышеуказанной квартире не проживает с 1999г. после развода родителей, его спальное место и личные вещи в квартире отсутствуют, коммунальные платежи он также не оплачивает. Истец вынужден оплачивать коммунальные платежи из расчёта на всех человек, зарегистрированных в квартире, включая и ответчика, который в квартире не проживает с 1999г. Данное обстоятельство ставит истца в тяжелое материальное положение, так как способствует несению дополнительных расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Таким образом, имеет место быть нарушение законных прав истца со стороны ответчика. В досудебном порядке выписать ответчика из вышеуказанной квартиры не представилось возможным, ему было направлено уведомление от дата о необходимости снятия с регистрационного учёта, которое осталось без удовлетворения, что и послужило основанием для обращения за защитой прав истца в суд.

Просит прекратить право пользования ФИО жилым помещением - однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес. Снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца ФИО – ФИО, действующая на основании доверенности от дата №..., поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнила, что истец с сыном семейные отношения не поддерживают, его место проживания отцу не известно.

Представитель ответчика ФИО – адвокат, назначенный судом на основании ст. 50 ГПК РФ ФИО, действующий на основании ордера №... от дата требования не признал, просил отказать в удовлетворении иска.

Ответчик ФИО в судебное заседание не явился, о дате и месте заседания извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица У МВД России по г.Самаре в суд не явился, о слушании дела извещен по почте.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, пояснения свидетелей, заключение помощника прокурора, полгавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Частью 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации также предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что истец ФИО является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права *** от дата. Согласно справке, выданной ООО «Самарский расчетно-кассовый центр» от дата №..., в квартире, расположенной по адресу: адрес зарегистрированы ФИО – собственник, ФИО – сын собственника.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Вместе с тем, в соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из искового заявления и пояснений самого истца следует, что ответчик ФИО в спорной квартире не проживает с 1999 года после развод родителей. Его спальное место и личные вещи в квартире отсутствуют, коммунальные платежи не оплачивает, бремя содержания спорного жилого помещения не несет. С 1999 года постоянно проживает с матерью по иному адресу.

Опрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО – сожительница истца, ФИО – сосед по дому пояснили, что ответчика ФИО никогда не видели, ответчик в спорной квартире не проживает, личных вещей в квартире нет, истец и ответчик отношения между собой не поддерживают.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец ФИО является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, ответчик ФИО членом семьи истца не является, обязательства по оплате коммунальных услуг не несет, что является основанием для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Продолжая сохранять регистрацию, основанную на ранее имевшихся у ответчика правах, тем самым нарушаются права истца ФИО, вынужденного нести дополнительные расходы по внесению платы за коммунальные услуги, начисляемые с учетом ответчика.

Таким образом, требования о признании ФИО утратившим право пользования жилым помещением, являются законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил ст. 7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин подлежит снятию с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

Решение суда является основанием для снятия ФИО, дата г.р., уроженца г. Самара, с регистрационного учета по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Иск ФИО удовлетворить.

Признать ФИО, дата г.р., уроженца г. Самары (***) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО, дата г.р., уроженца адрес (***), с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято 01.06.2023г.

Судья        подпись                  А.Х. Курмаева

.

.

.