Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1454/2011 ~ М-1233/2011 от 04.05.2011

        ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ                № 2-3134/2010        

21июня2011года      г.Красноярск

Кировский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего Посновой Л.А.

с участием истца Киселева Д.Н.

при секретаре Копейкиной Т.В.

рассмотрев в открытом судебномзаседании гражданское дело по исковому заявлению Киселева Дмитрия Николаевича к Бочеговой Марии Михайловне о взыскании процентов по договору займа,обращении взыскания на заложенное имущество

у с т а н о в и л:

Киселев Д.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Бочеговой М.М. о взыскании процентов по договору займа, обращении взыскания на гараж общей <данные изъяты>с кадастровым №,расположенный в <адрес> «<адрес>ссылаясь на то,ДД.ММ.ГГГГ между ИП Киселевым Д.Н.и Бочеговой М.М.был заключен договор денежного займа с процентами,согласно которому истец передал ответчику денежные средства в <данные изъяты> со сроком возврата не позднее19ДД.ММ.ГГГГ. Договором предусмотрено начисление процентов за пользование суммой займа в размере9%ежемесячно,с момента получения суммы займа до момента ее возврата.Выплата процентов производится ежемесячно не позднее19числа месяца следующего за истекшим.В случае не возврата суммы займа в установленный срок,либо просрочки процентов заемщик обязался выплачивать штрафную неустойку в виде пени в размере2%от неуплаченной суммы за каждый день просрочки,а также в соответствии со ст.811,395ГК РФ с заемщика подлежат взысканию проценты в размере1%от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.В обеспечение обязательства по договору между истцом и ответчиком был заключен договор залога недвижимого имущества,согласно которому ответчик передал в залог,принадлежащий ему на праве собственности гараж №общей <данные изъяты>.м.с кадастровым №,находящийся в <адрес> <адрес>3.Залоговая стоимость гаража определена по соглашению сторон <данные изъяты>.Решением Кировского районного суда г.Красноярска с ответчика взыскана сумма в размере <данные изъяты>,из <данные изъяты> - сумма основного долга,<данные изъяты> проценты за пользование суммой займа,<данные изъяты> проценты за просрочку уплаты процентов,<данные изъяты> проценты за несвоевременный возврат суммы займа,расходы по уплате государственной пошлины в <данные изъяты>.ДД.ММ.ГГГГ на расчетный счет истца были перечислены денежные средства в <данные изъяты>.В связи с чем,решение суда было исполнено частично.Остаток невозвращенной суммы долга <данные изъяты>.За период ДД.ММ.ГГГГ (дату частичного возврата суммы) в <данные изъяты>.Кроме того,за период ДД.ММ.ГГГГ (дата подачи иска),подлежат начислению проценты за пользование суммой займа в части непогашенного основного долга в <данные изъяты>. Просит взыскать с ответчика сумму проценты за пользование суммой займа в <данные изъяты> (за период ДД.ММ.ГГГГ),проценты за пользование невозвращенной суммой займа в <данные изъяты> (за период с15ДД.ММ.ГГГГ).Обратить в его пользу взыскание на гараж <данные изъяты>м.с кадастровым №,расположенном в <адрес> <адрес>.Установить начальную продажную стоимость гаража в <данные изъяты>.Взыскать расходы по оплате государственной пошлины в <данные изъяты>.

В судебном заседанииистец Киселев Д.Н.исковые требования поддержал,по основаниям,изложенным в иске.

ОтветчикБочегова М.М.в зал судебного заседания не явилась,о дате рассмотрения уведомлена надлежащим образом,об уважительности неявки суду не сообщила.

С учетом мнения истца,суд считает возможным рассмотреть в делов порядке заочного судопроизводства в силу ст.233ГПК РФ.

Суд,выслушав истца,исследовав материалы дела,находит требования истца законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст.309ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона,иных правовых актов,а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.807ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи,а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа).Договор считается заключенным с момента передачи денег.

В силу ст.810ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке,предусмотренные договором займа.

В судебном заседании установлено,что между Киселевым Д.Н. и Бочеговой М.М.ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор займа с процентами,по условиям которого Бочегова М.М.получила от И.П.Киселева Д.Н.сумму в размере <данные изъяты> путем перечисления на счет до подписания договора <данные изъяты> путем перечисления на счет не ДД.ММ.ГГГГ,на срок ДД.ММ.ГГГГ.Возврат основной суммы займа и процентов за ее пользование производится посредством безналичного перечисления на счет Индивидуального предпринимателя Киселева Дмитрия Николаевича (л.д.5).

Исходя из положений ст.809ГК РФ,если иное не предусмотрено законом или договором займа,займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке,определенных договором.

Пунктом2.2договора предусмотрено,что на сумму займа начисляются проценты запользование в размере 9%ежемесячно,с момента получения суммы займа до ее возврата. Заемщик обязан выплачивать проценты на суму займа ежемесячно,в срок не позднее19числа месяца следующего за истекшим месяцем (л.д.5).

Решением Кировского районного суда г.Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ,вступившим в законную ДД.ММ.ГГГГ,с Бочеговой М.М.в пользу Киселева Д.Н.взыскано подоговору займа ДД.ММ.ГГГГ сумму задолженности в <данные изъяты>,проценты за пользование суммой займа в <данные изъяты>,проценты за просрочку уплаты процентов в <данные изъяты>,проценты за несвоевременный возврат суммы займа в <данные изъяты>,расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>,а <данные изъяты>.

Как следует из представленного истцом платежного поручения №от15ДД.ММ.ГГГГ,на его счет по исполнительному №ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Бочеговой М.М.перечислены денежные средства в размере401978,46рублей.

Истец в судебном заседании пояснил,что остаток невозвращенной суммы займа <данные изъяты>,исходя из приведенного расчета:

<данные изъяты> - (<данные изъяты>сумма денежных средств,перечисленная по исполнительному производству) - (<данные изъяты> (взыскание проценты про решению) +<данные изъяты> (проценты за просрочку процентов) +<данные изъяты> (проценты за несвоевременный возврат займа) - <данные изъяты> (расходы по уплате государственной пошлины) = <данные изъяты>.

<данные изъяты> (сумма займа) - <данные изъяты> (сумма,выплаченная по исполнительному производству за исключением процентов и государственной пошлины) = <данные изъяты> (невозвращенная сумма займа).

Поскольку ответчиком решение Кировского районного суда г.Красноярска от13ДД.ММ.ГГГГ не исполнено в полном объеме,то истец имеет право на взыскание с ответчика процентов на сумму займа предусмотренных договором.При удовлетворении требований истца в данной части суд исходит из расчета представленного истцом,согласно которого:

300 <данные изъяты>

<данные изъяты>.

Сумма,подлежащая взысканию230 <данные изъяты>.

Законом РФ «О залоге»,ипотекой признается залог предприятия,строения,здания,сооружения или иного объекта,непосредственно связанного с землей,вместе с соответствующим земельным участком или правом пользования им.

Исходя из ст.334ГК РФзалог земельных участков,предприятий,зданий,сооружений,квартир и другого недвижимого имущества (ипотека) регулируется законом об ипотеке.Общие правила о залоге,содержащиеся в настоящем Кодексе,применяются к ипотеке в случаях,когда настоящим Кодексом или законом об ипотеке не установлены иные правила.

Согласно ст.50ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество,заложенное по договору об ипотеке,для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях3и4настоящего Федерального закона требований,вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства,в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части,если договором не предусмотрено иное.При расхождении условий договора об ипотеке и условий обеспеченного ипотекой обязательства в отношении требований,которые могут быть удовлетворены путем обращения взыскания на заложенное имущество,предпочтение отдается условиям договора об ипотеке.

Согласно ст.56ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество,заложенное по договору об ипотеке,на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом,реализуется путем продажи с публичных торгов.

Обеспечением исполнения обязательства заемщика, на основании п.7.3договора займа с процентами,являетсядоговор залога недвижимого имущества,предметом которого,является гараж (бокс) №общей <данные изъяты>.м.с кадастровым номером №по адресу:Россия,Красноярский край,г.Красноярск <адрес> <адрес> (л.д.6).Указанное имущество находится в собственности залогодателя на основании свидетельства о государственной регистрации права.Залоговая стоимость вышеуказанного имущества по соглашению сторон определена в <данные изъяты> (п.1.1.Договора залога).

Поскольку ответчик не исполняет обязательств по возврату суммы займа,истец вправе требовать обращения взыскания на принадлежащий на праве собственностиБочеговой М.М.гараж (бокс) №общей <данные изъяты>с кадастровым номером №,по адресу:Россия,Красноярский край,г.Красноярск <адрес> <адрес>.3,с определением начальной продажнойцены заложенного имущества при реализации ее на торгах - <данные изъяты>.Определить способ реализации в виде продажи с публичных торгов.

Также,в соответствиисо ст.98ГПК РФ,в пользу истца,пропорционально размеру удовлетворенных исковых требования,подлежит взысканию государственная пошлина в размере5761,90рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199ГПК РФ,суд

     Р Е Ш И Л:

Взыскать с Бочеговой Марии Михайловны в пользу Киселева Дмитрия Николаевича по Взыскать с Бочеговой Марии Михайловны в пользу Киселева Дмитрия Николаевича по договору займа ДД.ММ.ГГГГ сумму задолженности по процентам за пользование суммой займа в <данные изъяты>,судебные расходы в <данные изъяты>,а <данные изъяты>.

Обратить взыскание на нежилое строение - гараж (бокс),принадлежащий Бочеговой Марии Михайловне на праве собственности,<данные изъяты>.,расположенный по адресу <адрес> <адрес>.3,бокс №,кадастровый №,установив начальную продажную цену в №.Определить способ реализации нежилого строения в виде продажи с публичных торгов.

Ответчик вправе подать в суд,принявший заочное решение,заявление об отмене этого решения в течение7дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в Красноярский краевой суд в десятидневный срок с момента изготовления полного текста решения по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда,а в случае,если такое заявление подано,-в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий       Л.А.Поснова