Решение по делу № 2-7173/2016 ~ М-6312/2016 от 30.08.2016

№ 2-7173/ 2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Хабаровск 06 декабря 2016 года

Индустриальный районный суд г.Хабаровска

в составе председательствующего судьи Савченко Е.В.,

при секретаре судебного заседания Савельевой А.И.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, УМВД России по Хабаровскому краю о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в Индустриальный районный суд г.Хабаровска с иском к ФИО2, отделу Управления Федеральной миграционной службы России по Хабаровскому краю в Индустриальном районе г.Хабаровскао признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что является собственником <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, который в настоящее время в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, его вещей в квартире нет, но с регистрационного учета сняться отказывается. Просить прекратить право пользования ФИО2 <адрес>, снять его с регистрационного учета.

Определением суда от 14.11.2016 г. произведена замена ответчика отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Хабаровскому краю в Индустриальном районе г.Хабаровскана УМВД России по Хабаровскому краю

В судебное заседание не явился ответчик ФИО2, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом по месту регистрации, о рассмотрении дела судом извещен, о чем в материалах дела имеется телефонограмма от 24.10.2016 г.

В судебное заседание не явился представитель ответчика УМВД России по Хабаровскому краю, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв.

Суд, с учетом мнения истца ФИО1, положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, ссылаясь на изложенные в иске обстоятельства. Дополнительно пояснила, что ФИО2 не проживает в квартире около полугода.

В судебном заседании свидетель ФИО5 пояснил, что в <адрес> проживает только ФИО1, где проживает ФИО2 неизвестно..

В судебном заседании свидетель ФИО6 пояснила, что является соседкой ФИО1, ей известно, что ФИО2 не проживает в <адрес> более трех месяцев, за жилье и коммунальные услуги не оплачивает.

Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, изучив материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что собственником <адрес> является ФИО1

В указанном жилом помещении зарегистрированы собственник ФИО1, сын ФИО7, ФИО2

В судебном заседании 14.11.2016 г. свидетель ФИО7 пояснил, что его двоюродный брат ФИО2 зарегистрирован в квартире у матери, но фактически не проживает, его вещей в квартире нет. ФИО2 был зарегистрирован в квартире на безвозмездной основе и оплату коммунальных услуг не производит.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вместе с тем, ответчик не является членом семьи истца.

Статья 35 Жилищного кодекса РФ регламентирует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным нормами Жилищного кодекса РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Положениями статьи 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из правового анализа указанных норм материального права, юридически значимым обстоятельством для установления факта возникновения права пользования жилым помещением является законное основание вселение гражданина.

В соответствии с действующим гражданским и жилищным законодательством право пользования жилым помещением может быть признано за гражданином, если он проживает в нем на законных основаниях - по договору социального или иного найма, договору поднайма, аренды, на праве безвозмездного пользования.

Учитывая, что между сторонами не было заключено договора возмездного пользования ответчиком принадлежащей истцу квартирой и не представлено доказательств внесения ответчиком истцу платы за пользование спорной квартирой, суд приходит к выводу о том, что между сторонами фактически сложились правоотношения по безвозмездному пользованию ответчиком принадлежащей истице квартирой без указания срока.

Согласно статье 689 Гражданского кодекса РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В силу статьи 699 Гражданского кодекса РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Заявив иск о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, ФИО1 тем самым отказалась от фактически имевшего место договора безвозмездного пользования квартирой, в связи с чем у ФИО2, не являющегося членом семьи собственника жилого помещения, прекратилось право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

При этом судом принято во внимание, что несмотря на вселение ответчика в качестве члена семьи, он таковым в настоящее время не является, поскольку отсутствует факт совместного ведения хозяйства и общего бюджета с собственником жилого помещения; срок, предусмотренный статьей 699 Гражданского кодекса РФ, истек. На ссудодателя же, которым фактически является ФИО1 в спорных правоотношениях, обязанности при расторжении договора безвозмездного пользования обеспечивать жильем ссудополучателя, которым фактически является ФИО2, закон не возлагает.

На основании изложенного, руководствуясь положениями статей 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░2, ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                                                                                             ░░░░░░░░ ░.░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 09 ░░░░░░░ 2016 ░░░░.