Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-142/2018 ~ М-99/2018 от 29.01.2018

Дело № 2-142/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Борисоглебск                                                                                 19 февраля 2018 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:                    председательствующего-судьи                                                                   Гуглевой Н.Б.,

при секретаре                                                                                       Извозчиковой М.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Пономарева Сергея Анатольевича к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании постановления, договора аренды, акта приема - передачи в части недействительными, границ земельного участка измененными,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Борисоглебский городской суд Воронежской области с иском, указывая, что ему на праве аренды принадлежит земельный участок с кадастровым №, общей площадью 30,6 кв.м, предназначенный для эксплуатации временного торгового павильона, местоположение <адрес>. На земельном участке расположен торговый павильон, состоящий из торгового зала и кухни, общей площадью 70,6 кв.м (площадь павильона по внешним стенам - 81,4 кв.м).

С целью приведения в соответствие границ земельного участка проведены кадастровые работы по уточнению местоположения границ и площади данного земельного участка, в ходе выполнения которых кадастровым инженером установлены фактические границы и площадь указанного земельного участка, отраженные в межевом плане от 09.10.2017 и из которого следует, что площадь земельного участка по фактическому пользованию составляет 109 кв.м, а фактические границы и площадь земельного участка не соответствуют границам и площади земельного участка по данным ФГУ ЗКП.

Истец утверждает, что споров о границах земельного участка со стороны смежных землепользователей нет, предоставив в качестве доказательства копию акта согласования местоположения границ земельного участка.

Истец указывает в иске на наличие кадастровой ошибки, допущенной в землеустроительном деле, выполненном при ранее проводимых измерениях, поскольку кадастровым инженером не была учтена площадь торгового зала, а площадь земельного участка была сформирована только с учетом площади кухни торгового павильона.

По утверждению истца, межевой план от 09.10.2017 соответствует фактическим границам и площади земельного участка по состоянию на текущее время.

Пономарев С.А., ссылаясь на то обстоятельство, что перечисленные в иске несоответствия создают ему препятствия по пользованию и распоряжению земельным участком и невозможность их устранения во внесудебном порядке на основании ст. ст. 168, 180 ГК РФ просит:

- признать постановление администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области от 08.09.2014г №2415 «О предоставлении в аренду земельного участка Пономареву Сергею Анатольевичу» недействительным в части указания площади земельного участка, и считать, что данным постановлением, ему, Пономареву Сергею Анатольевичу предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым №, общей площадью 109 кв.м из категории земель населенных пунктов, предназначенный для эксплуатации временного торгового павильона, местоположение <адрес>

- признать договор аренды земельного участка №79 от 08.09.2014 недействительным в части указания площади земельного участка, и считать, что Пономареву Сергею Анатольевичу предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым №, общей площадью 109 кв.м из категории земель населенных пунктов, предназначенный для эксплуатации временного торгового павильона, местоположение <адрес>;

- признать акт приема-передачи в аренду земельного участка от 08.09.2014 недействительным в части указания площади земельного участка, и считать, что Пономареву Сергею Анатольевичу предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым №, общей площадью 109 кв.м из категории населенных пунктов, предназначенный для эксплуатации временного торгового павильона, местоположение <адрес>

- границы земельного участка с кадастровым № общей площадью 109 кв.м, местоположение <адрес>, считать измененными и равными: по передней меже - 11,50 м, по задней меже - 11,50 м, по левой меже - 9,45 м,

по правой меже - 9,45 м.

В судебные заседания, назначенные на «14» часов «30» минут 14 февраля 2018 года и «11» часов «30» минут 19 февраля 2018 года, стороны, извещенные о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, и не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились.

В силу положений ст. 222 ГПК РФ в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову, суд оставляет заявление без рассмотрения.

    В связи с тем, что стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, по вторичному вызову в суд не явились, суд считает возможным иск Пономарева Сергея Анатольевича к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании постановления, договора аренды, акта приема - передачи в части недействительными, границ земельного участка измененными оставить без рассмотрения.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 222, 224,225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

    Исковое заявление Пономарева Сергея Анатольевича к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании постановления, договора аренды, акта приема - передачи в части недействительными, границ земельного участка измененными - оставить без рассмотрения.

Разъяснить истцу и ответчику, что в случае представления ими доказательства, подтверждающего уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду, суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения. На определение суда об отказе в удовлетворении такого ходатайства может быть подана частная жалоба.

          На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней.

    Председательствующий –