Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1918/2021 ~ М-1386/2021 от 07.06.2021

УИД:    66RS0009-01-2021-002684-88                        

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 августа 2021 года                             город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Зевайкиной Н.А.,

при секретаре судебного заседания Павленко Д.А.,

с участием представителя истца Банниковой В.Ю.- Рамазанова Х.Р. действующего на основании доверенности от 13.08.2021,

прокурора Симоновой Ю.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1918/2021 по иску Банниковой В.Ю. к Королеву Е.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Банникова В.Ю. обратилась в суд с иском к Королеву Е.Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. В марте 2021 года к истцу обратился ответчик Королев Е.Н. Ссылаясь на тяжелую жизненную ситуацию, он попросил помочь в предоставлении ему временного проживания какого-либо жилого помещения. При этом он пояснил, что трудность поиска жилого помещения для проживания сопряжена тем, что ему в этом помещении надо быть зарегистрированным. Истец дала согласие и с31.03.2021 ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении. Однако в квартиру он не вселялся и никогда в ней не проживал. Соглашение по порядку пользования квартирой, в частности, что он будет оплачивать коммунальные и другие услуги, не соблюдает. В настоящее время он от истца скрывается. Где он живет не известно. Наличие регистрации ответчика создает истцу проблемы в излишней оплате коммунальных и других услуг, поскольку приборов учета в данном жилом помещении не установлено. Считает, что нарушения ее прав собственника жилого помещения могут быть устранены путем признания ответчика - Королева не приобретшим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Истец Банникова В.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, направила в суд своего представителя Рамазанова Х.Ф.

Представитель истца Банниковой В.Ю.- Рамазанов Х.Р., действующий на основании доверенности от 13.08.2021, в судебном заседании поддержал основание и предмет исковых требований по доводам, изложенным в иске, просил удовлетворить.

Ответчики Королев Е.Н. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации. Конверт с судебной корреспонденцией возвращены в суд с пометкой об истечении срока хранения письма.

Представитель третьего лица МУ МВД «Нижнетагильское» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Свидетель Б.М.А. в судебном заседании указала, что истец приходится ей матерью. В спорной квартире с ноября 2011 года она зарегистрирована и проживает. Ответчика Королева не знает, никогда не видела, ее личные вещи в квартире отсутствуют. Узнала о его регистрации только из квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг.

На основании положений ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства.

Огласив исковое заявление, заслушав представителя истца, допросив свидетеля. заключение прокурора полагавшей требования подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ч.ч. 1,2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Банниковой В.Ю. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором купли-продажи. Право собственности истца зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям МКУ «Служба правовых отношений» от 16.07.2021 № 125439 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: истец Банникова В.Ю. с 13.01.20212, а также с 31.03.2021 –ответчик Королев Е.Н.

Как указывает истец в исковом заявлении, Королев Е.Н. в данное жилое помещение фактически не вселялся, его вещей в квартире нет.

Поскольку судом установлено, что ответчик после регистрации по месту жительства в спорную квартиру не вселялся и никогда не проживал в ней, не осуществлял оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, интереса к жилой площади не проявлял, требований о вселении не заявлял, фактически проживает в другом жилом помещении, членом семьи истца не является, наличие договорных отношений по пользованию в настоящее время ответчиком спорной жилой площадью судом не установлено, регистрация ответчика на спорной жилой площади носит формальный характер, нарушает права истца по распоряжению собственностью, увеличивает бремя по содержанию имуществом, на этом основании ответчик подлежит признанию не приобретшим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь статьями 12, 209, 194-199, 233-237, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Банниковой В.Ю. удовлетворить.

Признать Королева Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.    

Настоящее решение является основанием для снятия Королева Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 25.08.2021.

Председательствующий