Решение по делу № 2-4860/2015 ~ М-4447/2015 от 22.10.2015

Дело № 2-4860/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 ноября 2015 года г.Ачинск

Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Рагулиной О.А.,

с участием помощника Ачинского межрайонного прокурора Занько Н.В.,

истицы Арефьевой Г.Н.,

при секретаре Жикулиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арефьевой Г.Н., Арефьева А.С. к Арефьевой О.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Арефьева Г.Н. и Арефьев А.С. обратились в суд с иском к Арефьевой О.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением г.Ачинска, снятии с регистрационного учета из указанного жилого помещения. Мотивируя требования тем, что указанное жилое помещение принадлежит истцам на праве общей долевой собственности по договору о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность от 04.03.2008г. Ответчик Арефьева О.И. является бывшим членом семьи истца Арефьева А.С., брак Арефьева А.С. и Арефьевой О.И. расторгнут 2015г.. фактические брачные отношения прекращены с мая 2013 года, ответчица добровольно забрала все свои вещи и выехала вместе со своей дочерью Ю.А. в иное место жительства, в котором преимущественно проживает по настоящее время. Ответчица была вселена и зарегистрирована в спорной квартире в качестве члена семьи. С мая 2013 года в спорной квартире Арефьева О.И. не проживает, коммунальные услуги за квартиру не оплачивает, чем нарушает права истцов как собственников жилья, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, в связи с чем, вынуждены были обратиться в суд с вышеуказанным исковым заявлением (л.д.2-4).

В судебном заседании истец Арефьева Г.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что она и ее сын Арефьев А.С. являются собственника спорной квартиры на основании договора приватизации от 04.03.2008. После приватизации жилья Арефьев А.С. вступил в брак с Арефьевой О.И., 2010г. брак был расторгнут, в последствии 2012 года они опять зарегистрировали брак, который расторгли 2015 года. Арефьева О.И. была вселена в квартиру г.Ачинска, как супруга ее сына и была поставлена на регистрационный учет с 2008 года, 2011 года снята с учета по решению суда. Решением суда от 08.12.2010 ответчик признана утратившей право пользования спорным жильем. После повторной регистрации брака ответчик вновь стала проживать в спорном жилье и 29 мая 2012 года она была вновь поставлена на регистрационный учет в квартиру г. Ачинска. В мае 2013 года ответчица после прекращения семейных отношений с Арефьевым А.С. добровольно выехала вместе со своей дочерью и забрала свои вещи. С указанного времени Арефьева О.И. постоянно проживает по другому месту жительства. Добровольно сняться с регистрационного учета из квартиры она отказывается, оплату за ЖКУ не производит. Поскольку Арефьева О.И. не является членом семьи собственника спорного жилья просит признать ее утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Истец Арефьев А.С., будучи извещенным о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом- судебной повесткой врученной под роспись (л.д. 24), в судебное заседание не явился, в иске просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.3).

Ответчик Арефьева О.И., будучи извещенной о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом- телефонограммой и судебным извещением, врученным под роспись (л.д. 20, 22, 23), ходатайств, заявлений в суд не представила.

Представитель третьего лица Отдела УФМС России по Красноярскому краю в г. Ачинске и Ачинском районе, будучи извещенным о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом- судебным извещением (л.д.21), в судебное заседание не явился, ходатайств, заявлений в суд не представил.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым требования удовлетворить, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Как установлено по материалам дела, Арефьева Г.Н. и Арефьев А.С. являются собственниками квартиры по адресу: г.Ачинск, на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 04.03.2008г., право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 2008г., что подтверждается повторными свидетельствами о государственной регистрации права от 19.05.2014г. (л.д.6,7).

2008 года между Арефьевой (до брака) О.И. и Арефьевым А.С. зарегистрирован брак, прекращенный 2010г. (л.д.26).

Решением Ачинского городского суда от 08 декабря 2010 года Арефьева О.И. признана утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, г. Ачинск.

Впоследствии 2012 года между Арефьевой О.И. и Арефьевым А.С. вновь заключен брак, прекращенный 2015г. (л.д. 10, 26).

Согласно выписки из домовой книги, на регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Ачинск, состоят: истец Арефьев А.С.- с 17.12.1996г.; жена Арефьева О.И.- с 29.05.2012г., дочь Ю.А. – с 25.06.2012г. Кроме того на регистрационном учете состояла истец Арефьева Г.Н.- с 19.06.2002г., 25.06.2012г. снята с учета по смене места жительства (л.д. 8).

Как установлено судом в ходе рассмотрения дела, после фактического прекращения семейных отношений с Арефьевым А.С., ответчик Арефьева О.И. летом 2013 года выехала из квартиры г.Ачинска на другое место жительства. С лета 2013 года Арефьева О.И. в указанной квартире не проживает, членом семьи истцов она не является, брак с Арефьевым А.С. расторгнут 2015 года, личных вещей ответчика в квартире нет, оплату за жилищно-коммунальные услуги ответчик не производит, в связи с чем, суд приходит к выводу, что Арефьева О.И., как бывший член семьи собственника, утратила право пользования жилым помещением г.Ачинска.

Какого-либо соглашения о сохранении права пользования и регистрации в указанном жилом помещении между сторонами не заключалось. В настоящее время Арефьева О.И. проживает по адресу: г.Ачинск.

Установленные судом обстоятельства объективно подтверждаются совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, в том числе показаниями свидетеля С.Н. пояснившей в судебном заседании, что Арефьева О.И. являлась супругой Арефьева А.С., они проживали в квартире по адресу: г.Ачинск. Ответчик в 2010 году решением суда была признана утратившей право пользования указанным жилым помещением, после развода с истцом Арефьевым А.С. в 2010 году, потом они помирились и зарегистрировали брак, в 2012 году у них родилась дочь. В 2013 году они расстались и в мае 2013 года Арефьева Г.Н. с дочерью. выехала из квартиры истцов, забрав все свои вещи. Арефьева О.И. сама ушла от Арефьева А.С.. добровольно выехав из спорного жилья, вселяться не желает, препятствий во вселении ответчику никто не чинит.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку они объективно согласуются с пояснениями истца и материалами дела.

Таким образом судом установлено, что ответчик Арефьева О.И. после прекращения семейных отношений с истцом Арефьевым А.С. в мае 2013 года выехала из квартиры г.Ачинска на другое место жительства, в настоящее время проживает в жилом помещении по адресу: г.Ачинск, жилищно-коммунальные услуги за спорную квартиру не оплачивает, попыток вселиться и проживать в спорной квартире не предпринимала, какого-либо соглашения о проживании и сохранении регистрации в спорной квартире между сторонами не заключалось.

Учитывая, что регистрация по месту жительства не может сама по себе служить условием реализации права на жилище, а также исходя из того, что ответчик Арефьева О.И. ни собственником, ни членом семьи собственника квартиры не является, в спорной квартире не проживает, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, признать ответчика Арефьеву О.И. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г.Ачинск.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Арефьевой Г.Н., Арефьева А.С. удовлетворить.

Признать Арефьеву О.И. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, г.Ачинск.

Решение является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: Красноярский край, г.Ачинск.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.

Судья О.А. Рагулина

Мотивированное решение изготовлено 07 декабря 2015 года.