Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-66/2012 (2-902/2011;) ~ М-890/2011 от 15.12.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Костомукша                 08 февраля 2012 года

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Сафаряна И.А.,

при секретаре Марцынюк Е.Н.,

с участием истца Омельченко В.Б.,

ответчика Курбацкого А.А.,

представителя третьего лица СОТ «Заря» Подрезова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Омельченко В.Б. к Администрации Костомукшского городского округа, Курбацкому А.А. о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Омельченко В.Б. обратился в суд к ответчикам с названным иском, указав в заявлении, что с 24 августа 2003г. на основании заявления был принят в члены СОТ «Заря» и ему был предоставлен земельный участок, которым ранее пользовался О. В связи с тем, что данный участок был частично разработан и на нем были возведены строения, а также находился бытовой вагончик, он выплатил О. 8000 руб. Постановлением администрации Костомукшского городского округа от 22.07.2010г. №782 земельный участок, ориентировочной площадью <данные изъяты> кв.м. был передан ему в собственность. При обращении в РГЦ «Недвижимость» для надлежащего оформления права собственности, выяснилось, что указанный участок числится за К., который умер в <данные изъяты>. К. с 1995г. не значится в списках членов СОТ «Заря». Выяснив, что у К. есть сын Курбацкий А.А. обратился к нему, чтобы оформить документы надлежащим образом, однако от Курбацкого А.А. узнал, что ему не было известно, что за отцом числится земельный участок, земельный участок в наследство не принимал. При обращении в администрацию, администрация Костомукшского городского округа своим постановлением отменила ранее вынесенное постановление о передаче ему земельного участка. Просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № Х, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в СОТ «Заря».

В судебном заседании истец поддержал требования по доводам, изложенным в заявлении, пояснил, что при выделении земельного участка сведениями о том, что указанный земельный участок был передан в собственность К., не располагал. С 2003г. им были затрачены значительные средства, которые были направлены на разработку участка, строительство дачного дома и хозяйственных построек. К. и Курбацкий А.А. земельным участком не пользовались, не разрабатывали его. Право собственности не было зарегистрировано, что подтверждается уведомлением УФС государственной регистрации кадастра и картографии по РК.

Ответчик Курбацкий А.А. иск не признал, пояснил, что после смерти отца он принял наследство, до 2009г. не знал, что отцу был предоставлен в собственность земельный участок. В 2009г. ему пришло налоговое уведомление о необходимости оплатить земельный налог. С 2009г. производит оплату земельного налога. В настоящее время им получены все необходимые документы для обращения к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Наследниками являлись он и его брат, который отказался от наследства в его пользу. Не претендует на земельный участок, однако без оформления документов не может отказаться от права собственности.

Представитель ответчика Администрации Костомукшского городского округа, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие. В представленном письменном отзыве вопрос о разрешение спора оставил на усмотрение суда, указав, что на основании уведомления УФС государственной регистрации кадастра и картографии по РК об отсутствии сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, постановлением главы администрации Костомукшского городского округа от 22.07.2011г. №782 Омельченко В.Б. был предоставлен в собственность земельный участок, ориентировочной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в СОТ «Заря». Впоследствии было установлено, что постановлением мэра г. Костомукша от 15.02.1993г. №205 указанный земельный участок был предоставлен в собственность К., в связи с чем постановлением главы администрации Костомукшского городского округа от 20.09.2011г. было отменено ранее вынесенное постановление о передаче в собственность земельного участка Омельченко В.Б.

Представитель третьего лица СОТ «Заря» Подрезов А.В. с исковыми требованиями согласен, пояснил, что К. не является членом СОТ «Заря», земельным участком не пользовался, земельный участок был разработан частично О. С 2003г. земельным участком пользуется член СОТ «Заря» Омельченко В.Б., который оплачивает членские взносы. Сведений о том, что земельный участок был передан в собственность К. в СОТ «Заря» не имелось.

Выслушав явившихся лиц, допросив свидетеля С., исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 260 Гражданского кодекса РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209 ГК РФ) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

В соответствии со ст. 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (1142 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В судебном заседании установлено, что постановлением мэра г. Костомукша от 15.02.1993г. №205 К. в собственность был предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № Х, расположенный в <адрес> в кадастровом квартале № Х садоводческого товарищества «Заря». 04.03.1993г. К. было выдано свидетельство на право собственности на землю № Х и 04.03.1993г. зарегистрировано в государственном кадастре недвижимости, что подтверждается копией свидетельства на право собственности на землю, кадастровым паспортом земельного участка от 18.01.2012г., согласно которому правообладателем земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № Х указан К.

Право собственности в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним не было зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ К. умер. Наследником первой очереди по закону является Курбацкий А.А., которому ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество, открывшееся после смерти наследодателя К., что подтверждается наследственным делом № Х.

Как следует из объяснений ответчика Курбацкого А.А. о наличии в собственности у К. земельного участка, ему стало известно в 2009г. после получения налогового уведомления на уплату земельного налога, который был им уплачен.

Доводы истца, представителя третьего лица о том, что К. не пользовался земельным участком, истцом понесены значительные затраты, связанные с разработкой земельного участка, строительством дачного дома и хозяйственных построек, оплатой членских взносов не могут быть приняты во внимание судом.

Учитывая, что Курбацкий А.А. принял часть наследства, права собственности К. не был лишен, оснований для удовлетворения требований истца о признании за ним права собственности на спорный земельный участок не имеется.

Настоящее решение не препятствует истцу обратиться в суд к наследникам о возмещении расходов, связанных с разработкой земельного участка, строительством дачного дома и хозяйственных построек.

Руководствуясь ст.ст. 196-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении искового заявления Омельченко В.Б. к Администрации Костомукшского городского округа, Курбацкому А.А. о признании права собственности на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Костомукшский городской суд.

Судья           И.А. Сафарян

Мотивированное решение составлено 13 февраля 2012 года.