Решение по делу № 2-902/2020 ~ М-820/2020 от 10.07.2020

59RS-0018-01-2020-001373-17 Дело № 2-902/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Добрянка 24 августа 2020 года

Добрянский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Абдулиной Е.Б.,

при секретаре Кадырове А.Г.,

с участием прокурора Захарова Е.В.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу <адрес>1. С ДД.ММ.ГГГГ в доме зарегистрирован ответчик. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик выехал в другое место жительства, которое истцу не известно. Вывез все свои вещи и с тех пор в доме не проживает, обязательств по оплате за коммунальные услуги не выполняет. Ответчик добровольно выписываться отказывается. В данном доме истец проживает с дочерью. У ответчика имеется жилой дом, в котором он был ранее зарегистрирован, расположенный в <адрес>.

Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, по основаниям указанным в иске, дополнительно пояснила, что ответчик выехал добровольно, в доме не проживает, вселиться в жилое помещение не пытался, вещи ФИО2 в доме не хранятся, прописала его, так как его не брали на работу без регистрации.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, согласно телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 находится в больнице, явиться в судебное заседание не может. С исковыми требованиями согласился, пояснил, что был зарегистрирован у истца временно, но с регистрационного учета самостоятельно не снялся.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Захарова Е.В., суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Материалами дела установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № № (л.д. 11, 24-25).

Согласно адресной справке отделения адресно-справочной ОВМ ОМВД России по Добрянскому району от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 31).

При этом суд исходит также и из положений Жилищного Кодекса РФ.

Так положениями статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Материалами дела установлено, что стороны членами одной семьи не являются, не ведут совместного (общего хозяйства), ответчик в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, не осуществляет право пользования спорной квартирой и не исполняет вытекающие из указанного права обязанности; каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не имеется, вселяться в спорное жилое помещение ответчик намерений не проявлял.

При таких обстоятельствах, учитывая изложенное, исходя из совокупности собранных по делу доказательств, суд приходит к выводу о том, что оснований для сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> не имеется.

По правилам ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Как установлено в судебном заседании, в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу ФИО1 на праве собственности, ответчик ФИО2 не проживает, вместе с тем, с регистрационного учета не снялся. Также установлено, что в настоящее время ФИО2 жилым помещением по назначению не пользуется, своих вещей в нем не имеет, не является членом семьи истца, не является собственником спорного жилого помещения или какой-либо его доли. Между собственником жилого помещения ФИО1 и ответчиком ФИО2 отсутствует соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением.

Суд считает, что в силу наличия регистрации ответчика в спорном жилом помещении, истец лишена права по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ей имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме, ФИО2 следует признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд Пермского края в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированной части решения.

Председательствующий: подпись

Копия верна.

Председательствующий:      Е.Б.Абдулина

Секретарь:

Решение не вступило в законную силу.

Секретарь:

Мотивированное решение изготовлено 31 августа 2020 года.

Подлинник решения подшит в деле № 2-902/2020.

Гражданское дело № 2-902/2020 находится в производстве Добрянского районного суда Пермского края.