Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-426/2022 (2-6306/2021;) ~ М-6513/2021 от 03.12.2021

Дело №2-426/22

73RS0001-01-2021-011872-30

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2022 года г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе: председательствующего судьи Алексеевой Е.В.,

при секретаре Гордеевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Краснобрыжа Михаила Вячеславовича к Ермолаеву Артёму Владимировичу, Обществу с ограниченной ответственностью «Истоки» об освобождении имущества от ареста,

У С Т А Н О В И Л:

    истец Краснобрыж М.В. обратился в суд с вышеназванным иском к ответчику Ермолаеву А.В., соответчиком к участию в деле привлечено ООО «Истоки».

    Исковые требования мотивированы следующим. Он обратился в Ленинский районный суд г. Ульяновска с иском о взыскании задолженности по договору займа с Иванова В.Б., а также обращении взыскания на недвижимое имущество ( 103/1000 долей нежилого здания на 1 этаже общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

Решением Ленинского районного суда г. Ульяновска от 11.01.2021 года по гражданскому делу №2-74/2021 постановлено: исковые требования Краснобрыж Михаила Вячеславовича к Иванову Виталию Борисовичу, Музыкантову Владимиру Петровичу удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Иванова Виталия Борисовича и Музыкантова Владимира Петровича в пользу Краснобрыж Михаила Вячеславовича задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 5 976 000 руб., в возмещение расходов на оплату госпошлины 38 080 руб.

В погашение задолженности Иванова Виталия Борисовича по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 5 976 000 руб. обратить взыскание на принадлежащие по праву общей долевой собственности Музыкантову Владимиру Петровичу <данные изъяты> инвентарный №, назначение нежилое кадастровый № по <адрес> путём продажи указанных долей с публичных торгов с начальной продажной ценой 5 000 000 руб.

В рамках исполнительного производства №-ИП реализовать заложенное имущество не представилось возможным, в связи с чем, судебный пристав-исполнитель предложил ему оставить ему заложенное имущество, с чем он согласился. Ими был оформлен соответствующий акт приема-передачи недвижимого имущества.

Вместе с тем, он не имеет возможности зарегистрировать своё право собственности на указанное недвижимое имущество в установленном законом порядке, поскольку на него наложен арест.

Так, постановлением судебного пристава исполнителя ОСП по Ленинскому району г. Ульяновска от 09.04.2021 года наложен арест на указанное недвижимое имущество, постановлением судебного пристава-исполнителя МОСП по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ и определением Ленинского районного суда г Ульяновска от 11.08.2020 года по обеспечению иска Ермолаева А.В. о взыскании с Музыкантова В.П. суммы долга по гражданскому делу №2-3677/20

Истец просит в судебном порядке освободить от данных арестов указанное недвижимое имущество: <данные изъяты> назначение нежилое кадастровый № по <адрес>.

В судебном заседании истец Краснобрыж М.В., ответчик Ермолаев А.В., представитель соответчика ООО «Истоки», третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Музыкантов В.П., представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора УФССП России по Ульяновской области, Управления Росреестра по Ульяновской области не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик Ермолаев А.В. просил рассмотреть дело в своё отсутствие, не возражает против удовлетворения иска, о чём указал в своём заявлении.

Представитель истца и третье лицо Иванов В.Б. в судебном заседании иск поддержал.

Представитель соответчика ООО «Истоки» - конкурсный управляющий Воронин Р.И. представил в суд отзыв на иск, в котором указал, что не согласен с исковыми требованиями, поскольку в настоящее время на решение Ленинского районного суда г. Ульяновска от 11.01.2021 года по гражданскому делу №2-74/2021 им подана апелляционная жалоба. Настоящим иском нарушаются права ООО «Истоки» как кредитора Музыкантова В.П.

Представитель 3-го лица Управления Росреестра по Ульяновской области просил рассмотреть дело в своё отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

    Суд, с учётом мнения Иванова В.Б., определил рассмотреть дело по существу при данной явке.

Выслушав Иванова В.Б., исследовав письменные материалу дела, материалы исполнительного производства и материалы гражданского дела №2-74/21, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 119 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

В пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что по смыслу статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Решением Ленинского районного суда г. Ульяновска от 11.01.2021 года по гражданскому делу №2-74/2021 постановлено: исковые требования Краснобрыж Михаила Вячеславовича к Иванову Виталию Борисовичу, Музыкантову Владимиру Петровичу удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Иванова Виталия Борисовича и Музыкантова Владимира Петровича в пользу Краснобрыж Михаила Вячеславовича задолженность по договору займа от 14.11.2016г. в сумме 5 976 000 руб., в возмещение расходов на оплату госпошлины 38 080 руб.

В погашение задолженности Иванова Виталия Борисовича по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 5 976 000 руб. обратить взыскание на принадлежащие по праву общей долевой собственности Музыкантову Владимиру Петровичу <данные изъяты> кв.м. инвентарный №, назначение нежилое кадастровый № по <адрес> путём продажи указанных долей с публичных торгов с начальной продажной ценой 5 000 000 руб.

Взыскателем Краснобрыжем М.В. был получен исполнительный лист, который предъявлен в службу судебных приставов для исполнения по территориальности.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому району г. Ульяновска УФССП России по Ульяновской области вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства №.

В рамках указанного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем постановлением от ДД.ММ.ГГГГ наложен арест на имущество, принадлежащее Музыкантову В.П.- <данные изъяты> инвентарный №, назначение нежилое кадастровый № по <адрес>.

Реализовать указанное недвижимое имущество, на которое было обращено взыскание по решению суда от 11.01.2021 года, не представилось возможным, судебный пристав-исполнитель направил в адрес сособственников недвижимого имущества предложение о выкупе доли в целях реализации преимущественного права покупки, от чего они отказались, оформив соответствующие заявления.

В рамках исполнительного производства реализовать указанное недвижимое имущество с торгов не представилось возможным. Первичные торги признаны несостоявшимися, что подтверждается протоколом от ДД.ММ.ГГГГ.

Организованы повторные торги, которые также признаны несостоятельными.

В связи с этим, в адрес взыскателя Краснобрыжа М.В. направлено предложение оставить не реализованное в принудительном порядке имущество должника Музыкантова В.П. за собой, с чем взыскатель согласился, о чем указал в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по Ленинскому району г. Ульяновска вынесено постановление о передаче не реализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю Краснобрыжу М.В.

По акту от ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество- <данные изъяты>. инвентарный №, назначение нежилое кадастровый № по <адрес> передано взыскателю Краснобрыжу М.В.

Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 12.04.2021 года с Музыкантова В.П. в пользу ООО «Истоки» взыскано 10 802 456 руб., решение суда вступило в законную силу и обращено к исполнению.

Постановлением судебного пристава-исполнителя МОСП по исполнению особых исполнительных производств от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника Музыкантова В.П. возбуждено исполнительное производство №, в рамках которого на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ наложен арест на имущество <данные изъяты> кв.м. инвентарный №, назначение нежилое кадастровый № по <адрес>.

На основании определения Ленинского районного суда г. Ульяновска от 11.08.2020 года в рамках гражданского дела №2-3677/20 по иску Ермолаева А.В. к Музыкатову В.П. наложен арест на недвижимое имущество, принадлежащее ответчику по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

В силу пп. 1 и 2 ст. 348 названного кодекса взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела по существу установлено, что недвижимое имущество - <данные изъяты>. инвентарный №, назначение нежилое кадастровый № по <адрес> передано взыскателю Краснобрыжу М.В. в рамках исполнения решения Ленинского районного суда г. Ульяновска от 11.01.2021 года по делу №2- 74/21.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, а также то, что Краснобрыж М.В. является залогодержателем в отношении спорных нежилых помещений и имеет преимущественное право перед другими кредиторами Музыкантова В.П., Иванова В.Б. получить удовлетворение своих требований из стоимости заложенного имущества (предмета залога), исковые требования Краснобрыжа М.В. подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12,56, 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

    исковые требования Краснобрыжа Михаила Вячеславовича - удовлетворить.

Освободить недвижимое имущество - <данные изъяты>. инвентарный №, назначение нежилое кадастровый № по <адрес> от арестов, наложенных на основании определения Ленинского районного суда г. Ульяновска от 11.08.2020 года по гражданскому делу 2-3677/20 по иску Ермолаева Артёма Владимировича к Музыкантову Владимиру Петровичу о взыскании задолженности по договору займа; на основании постановления судебного пристава исполнителя ОСП по Ленинскому району г. Ульяновска УФССП России по Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства №-ИП; на основании постановления судебного пристава-исполнителя МОСП по исполнению особых исполнительных производств УФССП России по Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В. Алексеева

срок принятия решения в окончательной форме 28.02.2022 года