Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1887/2016 ~ М-961/2016 от 29.03.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня 2016 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего Минкиной М.Т.
при секретаре Алюшиной Т.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП г.Минусинска «Минусинское городское хозяйство» к Вчерашней Е.Н., Резниковой О.С., Вчерашней Е.Н. о взыскании суммы,

УСТАНОВИЛ:

Истец, обратился в суд с иском к Резниковой О.С., Вчерашней Е.Н., в том числе как законному представителю Вчерашней Е.Н., о взыскании суммы задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя требования тем, что с 10.04.2013 г. МУП г. Минусинска «МГХ» осуществляет управление многоквартирного дома <адрес>. Собственником квартиры по адресу: <адрес> является Вчерашняя Е.Н. В нарушение обязательств, ответчики проживающие в квартире №, оплату за потребленные жилищно-коммунальные услуги не производят, по состоянию на 02.03.2016 г. задолженность составила 54085,96 руб. за период с 01.01.2014 г. по 31.01.01.2016 г. В добровольном порядке урегулировать спор не представилось возможным, в связи с чем, истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 54085,96 руб. и судебные расходы (л.д.3).

31.05.2016 г. истец требования уточнил, в связи с частичной оплатой задолженности, просил взыскать с ответчиков Резниковой О.С. и Вчерашней Елены Н., как члена семьи собственника, в солидарном порядке сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги 40564,47 руб.

Определением суда от 24.06.2016 г. производство по делу в части требований заявленных к Вчерашней Е.Н.., Вчерашней Е.Н., прекращено в связи с отказом от иска в данной части.

В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Резникова О.С. в зал суда не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в силу ст. 116-119 ГПК РФ (л.д. 107), в связи с чем, суд полагает рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик Вчерашняя Е.Н. суду пояснила, что в квартире проживает она с мужем и двумя дочерьми, муж в квартире не зарегистрирован, дочь Вчерашняя Е.Н.. является собственником 1/4 доли квартиры, и она производит оплату за жилищные и коммунальные услуги исходя из доли, принадлежащей дочери. Обращалась с просьбой разделить лицевые счета, но получила отказ. Резникова О.С. в квартире не проживает, она членом семьи Резниковой О.С. не является.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее его изменение не допускается.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с требованиями ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с требованиями ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из содержания частей 2, 3 и 9 статьи 161 ЖК РФ следует, что способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно пунктам 1, 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Расчеты за жилое помещение и коммунальные услуги осуществляются гражданами через товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или управляющую организацию (ст. ст. 110, 138, 162 ЖК РФ).

В соответствии с требованиями ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно договору управления многоквартирным домом по адресу <адрес> (л.д.7-12) № 15 от 10.04.2013г., собственниками, на основании решения общего собрания, заключен договор с МУП г.Минусинска «Минусинское городское хозяйство».

Судом установлено, что Вчерашней Е.Н.., ДД.ММ.ГГГГ г.р. на праве собственности в виде 1/4 доли в праве, Резниковой О.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. на праве собственности в виде 3/4 доли в праве, принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.06.2014 г., выпиской из ЕГРП. (л.д. 92, 108)

Согласно выписке из финансово-лицевого счета по кв. <адрес> (л.д.6) в квартире зарегистрированы Вчерашняя Е.Н.., Вчерашняя Е.Н.., Резниковой О.С., Вчерашняя В.Н.

Из представленных квитанции (л.д. 48-90) следует, что произведена оплата жилищно-коммунальных услуг собственником 1/4 доли Вчерашней Е.Н. за период с 2013 года по апрель 2016г.

Согласно представленных истцом расчётов, не доверять которым, у суда нет оснований, задолженность по квартире адресу: <адрес> перед истцом за период с 01.01.2014 г. по 31.01.2016 г. составляет 54085,96 руб., в связи с чем, задолженность Резниковой О.С., как собственника 3/4 доли, составляет 40564,47 руб., и подлежит взысканию на основании ст. 153-155 ЖК РФ.

Сторонам разъяснялись положения ст. 56 ГПК РФ, других доказательств суду представлено не было.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса.

В силу ст. 98 ГПК РФ суд полагает взыскать с ответчика Резниковой О.С. в пользу истца возврат госпошлины, пропорционально размеру удовлетворенных требований в сумме 1416,93 руб. (л.д. 4).

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать в пользу МУП г.Минусинска «Минусинское городское хозяйство» с Резниковой О.С. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 40564,47 руб.

Взыскать в пользу МУП г.Минусинска «Минусинское городское хозяйство» с Резниковой О.С. возврат государственной пошлины 1416,93 руб.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Полный текст решения изготовлен –30.06.2016 г.

Решение не вступило в законную силу.