Решение по делу № 2-324/2019 (2-5936/2018;) ~ М-5879/2018 от 05.12.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

14 марта 2019 года Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Номогоевой З.К., с участием помощника прокурора Сметаниной И.Г. при секретаре Даржаевой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Марханова С. А. к Марханову В. С. о признании прекратившим права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Марханов С.А. обратился с иском к Марханову В.С. о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивировав исковые требования тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ По указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ответчик, являющийся сыном истца. В квартире ответчик проживал до сентября 2016 года, после чего выехал из жилого помещения к гражданской супруге в <адрес>, забрав свои вещи. В настоящее время место жительство ответчика неизвестно. Оплату коммунальных услуг и содержанием жилья занимается истец. Просит суд признать ответчика прекратившим права пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец Марханов С.А. и его представители Кравченко В.А. по доверенности и Сорокин Н.Ю. по ордеру увеличили исковые требования. Просят суд выселить ответчика из спорного жилого помещения, так как Марханов В.С. ДД.ММ.ГГГГ без согласия истца вселился в квартиру, с указанного времени проживает в спорном жилом помещении, совместное хозяйство с истцом не ведет, устраивает скандалы, оплату коммунальных услуг не производит. На удовлетворении остальных исковых требованиях настаивают в полном объеме.

В судебном заседании ответчик Марханов В.С. и его представитель Хрущева Д.В. по ордеру, возражали против удовлетворения исковых требований. Марханов В.С. суду показал, что с ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживает в спорной квартире, в марте 2019 года оплатил коммунальные платежи. В настоящее время с истцом у него доверительные и родственные отношения. Не отрицает, что ранее с отцом у него были конфликты, которые провоцировала его мать Марханова Л.П., умершая ДД.ММ.ГГГГ У него отсутствует в собственности и в пользовании какое-либо другое жилье. Ранее до 1997-1998 г. проживал со своей семьей в <адрес>, где проходил военную службу в должности начальника медицинской службы в войсковой части 36763. По месту службы получил жилье по адресу: <адрес>. После расторжения брака выехал в <адрес>, оставив квартиру бывшей супруге и детям. Действительно выехал в сентябре 2016 г. в <адрес>, где проживал у гражданской супруги Главатских С.В. без регистрации по месту жительства. Просит суд отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Выслушав стороны, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

По правилам статей 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичная норма содержится и в жилищном законодательстве (ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Судом установлено, что истец Марханов С.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора на передачу и продажу квартиры в собственность в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ На момент приватизации ответчик Марханов В.С. не состоял на регистрационном учете по вышеуказанному адресу. По данному адресу ответчик был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ

Из показаний истца следует, что с сентября 2016 года Марханов В.С. по адресу регистрации в спорном жилом помещении не проживал, добровольно выехал в <адрес>, где проживал с гражданской супругой по иному месту жительства, что в суде не отрицалось ответчиком.

В январе 2019 года Марханов В.С. вернулся в спорную квартиру и без согласия собственника Марханова С.А. вселился в нее. Общее хозяйство истец и ответчик не ведут, семейные отношения между ними прекращены, между истцом и ответчиком сложились конфликтные отношения. Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей Никитиной В.П., Карнышева Г.А., не доверять которым у суда нет оснований, поскольку подтверждаются другими материалами дела, в том числе постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ, где указано, что на протяжении с января 2019 г. между Мархановым С.А. и Мархановым В.С. возникают конфликтные ситуации. Суд не принимает во внимание свидетельские показания Гатаулина В.В., поскольку они опровергаются другими собранными по делу доказательствами, а также после возвращения ответчика в <адрес>, указанный свидетель приходил к истцу и ответчику всего один раз.

Наличие конфликтных отношений между сторонами также подтверждается фактом подачи ДД.ММ.ГГГГ истцом настоящего искового заявления. Из показаний истца следует, что в октябре 2018 года Марханов В.С. приехал на несколько дней и устроил скандал. В настоящее время истец не желает, чтобы его сын проживал в квартире, о чем он неоднократно настаивал в судебных заседаниях.

Кроме того, из показаний ответчика Марханова В.С. в ходе судебного заседания следует, что продукты питания как истец, так и ответчик приобретает самостоятельно на свои денежные средства, общее хозяйство не ведут.

Суд не принимает во внимание доводы ответчика о том, что он содержал жилое помещение, чему в подтверждение предоставил квитанцию об оплате от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку из квитанции следует, что оплата произведена в счет погашения текущего платежа по жилищно-коммунальным услугам по спорной квартире. Доказательств несения расходов по ремонту квартиры ответчиком в нарушении требований ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Согласно разъяснениям пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Сам по себе факт родственных отношений между сторонами не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку как было указано ранее ответчик и истец не являются членами одной семьи, так как не ведут совместное хозяйство, между сторонами возникли конфликтные отношения, что не оспаривалось сторонами.

Какого-либо соглашения между истцом как собственником спорного жилого помещения и ответчиком об определении порядка проживания в спорном жилом помещении не заключено. Проживание ответчика в спорной квартире нарушает права иска как собственника жилого помещения.

Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При указанных обстоятельствах, по мнению суда, у ответчика право пользования спорным жилым помещением прекращено, оснований для нахождения его в спорной квартире не имеется, в связи с чем, требования истца о выселении также подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижений, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что настоящим решением суда, признано прекращенным право пользования спорным жилым помещением ответчиком, суд находит подлежащим удовлетворению исковое требование о снятии ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

Каких-либо иных доказательств, опровергающих выводы суда, представлено не было.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Марханова С. А. к Марханову В. С. о признании прекратившим права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Марханова В. С. прекратившим права пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Выселить Марханова В. С. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия Марханова В. С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                               Номогоева З.К.