Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-626/2017 (2-13180/2016;) ~ М-12913/2016 от 09.12.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Потехиной Е.С.

при секретаре Анишиной Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 09 января 2017 года гражданское дело по иску Соловьянова В. Н. к Городской Управе города Калуги о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Соловьянов В.Н. 09 декабря 2016 года обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что его отец ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ за счет личных денежных средств осуществил строительство гаражного бокса №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес> на территории гаражного кооператива «Звездочка», истец является членом гаражного кооператива с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем просил признать право собственности на указанный гараж на основании пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Истец Соловьянов В.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна. Представители истца по доверенности Соловьянова Ю.В. и Пышин А.В. в судебном заседании заявленные требования своего доверителя поддержали по основаниям, изложенным в иске, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика Городской Управы города Калуги, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, причина неявки суду неизвестна.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Калужской области, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, причина неявки суду неизвестна.

Представитель третьего лица гаражного кооператива «Звездочка» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Выслушав пояснения представителей истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ Соловьянов В.Н. был принят в члены гаражно-строительного кооператива «Звездочка», что подтверждается справкой председателя кооператива «Звездочка» от ДД.ММ.ГГГГ, членской книжкой Соловьянова В.Н., копии которых имеются в материалах дела.

Строительство гаражного бокса № осуществлялось отцом истца ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ за счет личных денежных средств, что следует из направления Отделом архитектуры и градостроительства Администрации октябрьского округа председателю автокооператива «Звездочка».

Решением исполнительного комитета Калужского городского совета депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ был отведен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. под строительство гаражей для личных машин по <адрес>. Решением того же органа № от ДД.ММ.ГГГГг. создан кооператив «Звездочка» по строительству коллективных гаражей.

Решением исполнительного комитета Калужского городского совета депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден государственный акт на право пользование землей, предоставленной автокооперативу «Звездочка» на территории <адрес>.

Также судом установлено, что согласно произведенной инвентаризации гаражного бокса №, установлено, что площадь гаража, ДД.ММ.ГГГГ постройки, составляет <данные изъяты> кв.м., объекту присвоен порядковый №, кадастровый №.

Данные обстоятельства подтверждаются копией кадастрового паспорта объекта, пояснениями представителей истца в суде, не доверять которым у суда нет оснований.

Строительство гаража осуществлялось с соблюдением строительных норм и правил, а также требований противопожарной безопасности и санитарных норм. Также установлено, что строительство названного гаражного бокса выполнено на земельном участке, отведенном кооперативу.

При этом, истец непрерывно владеет и пользуется данным гаражом до настоящего времени, несет бремя расходов по содержанию и сохранению этого недвижимого имущества. Наличие постройки в виде гаражного бокса не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу их жизни и здоровью.

Регистрация права собственности на гараж за истцом в Управлении Федеральной регистрационной службы по Калужской области невозможна, в связи с отсутствием надлежаще оформленных правоустанавливающих документов на земельный участок, находящимся под гаражом.

При таких обстоятельствах суд в соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации находит заявление Соловьянова В.Н. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Соловьянова В. Н. удовлетворить.

Признать за Соловьяновым В. Н. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес> на территории гаражного кооператива «Звездочка».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд в течение одного месяца через Калужский районный суд Калужской области.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна

Судья Калужского районного суда

Калужской области Е.С. Потехина