Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-909/2013 ~ М-628/2013 от 13.03.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> Красноглинский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего: Курунтяевой О.Д.

При секретаре: Манченко Е.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № года по иску Буронова М. К. к Министерству обороны РФ, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области, о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Буронов М.К. обратился с заявлением к Министерству обороны РФ, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области, о признании права собственности на жилое помещение, указав, что является нанимателем <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № от <дата>, выданного ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны РФ. В указанной квартире он проживает один. В настоящее время желает приватизировать указанную квартиру, в связи с чем он обратился с соответствующим заявлением в Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ, Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ. Однако ему было отказано в передаче указанной квартиры в собственность и разъяснено право обращения в суд. Просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – <данные изъяты> квартиру <адрес> <данные изъяты>

Прекратить право собственности за Российской Федерацией на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>

    Прекратить право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Кузьминова А.А. исковые требования поддержала, обстоятельства изложенные в исковом заявлении подтвердила, пояснила, что ранее истец в приватизации жилого помещения не участвовал.

Представитель Министерства обороны РФ, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены, ходатайств об отложении дела не заявляли.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен, ходатайств об отложении дела не заявлял.

Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования Буронова М.К. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности.

    В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

    Ст. 11 Закона РФ от <дата> «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

    В соответствии со ст. 218 ч 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

    Из материалов дела усматривается, что <дата> между 4 отделом ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ и Буроновым М. К. был заключен договор социального найма жилого помещения №, расположенного по адресу: <адрес>, где истец является нанимателем спорного жилого помещения.

    Судом установлено, что вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован и проживает Буронов М.К.

Также установлено, что Буронов М.К. пользуется и владеет изолированным жилым помещением, ранее не использовал свое право на приватизацию жилого помещения.

Как установлено судом, истец обращался с заявлением о приватизации спорного жилого помещения в Департамент жилищного обеспечения Министерство обороны РФ, Департамент имущественных отношений Министерства обороны РФ, однако ему было отказано и разъяснено право на обращение в суд.

Указанные выше обстоятельства подтверждаются имеющимися в деле доказательствами.

Согласно сведениям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним правообладателем (собственником) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Российская Федерация.

Данное имущество закреплено за ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на праве оперативного управления.

    В силу ч. 1 ст. 28 Федерального закона РФ от <дата> № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации, в которой государственный регистратор вправе отказать только по основаниям, указанным в абзацах четвертом, шестом, седьмом, девятом, десятом, одиннадцатом и двенадцатом пункта 1 статьи 20 указанного Федерального закона.

    Право собственности на жилое помещение у приобретателя возникает с момента государственной регистрации (п. 2 ст. 223 ГК РФ).

    Статьями 11 и 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, прекращения или изменения правоотношения.

    Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд оснований к отказу в иске не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Буронова М. К. удовлетворить.

Признать за Буроновым М. К. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – <данные изъяты> <адрес> <данные изъяты>

Прекратить право собственности за Российской Федерацией на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <данные изъяты>

    Прекратить право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноглинский районный суд г. Самары в течение одного месяца со дня его изготовления, то есть с <дата>.

Председательствующий: