Решение по делу № 2-1506/2015 от 27.01.2015

Гр. Дело № 2-1506/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чехов Московской области "02" марта 2015 года

Чеховский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Варенышевой М.Н.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФГУ «Центральное территориальное ФИО5 имущественных отношений» Минобороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратился в суд с иском к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что в 2012 году, истцы вселились в спорное жилое помещение на основании Договора социального найма жилого помещения №/тс от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Министерством обороны РФ. В 2014 году истец обратился в ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ с заявлением о передаче в собственность спорного жилого помещения, однако истца было отказано в связи с тем, что учреждение полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений собственников (Российская Федерация в лице Министерства обороны Российской Федерации) не наделено. В связи с этим истцы вынуждены обратиться в суд. До получения данной квартиры истцы не реализовали своего права на приватизацию, что подтверждается представленными документами. Таким образом, по независящим от истцов причинам они не могут реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения в установленном законом порядке.

Истцы ФИО4, ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.

Истцы ФИО1, ФИО2 представили в суд ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии, поддержали исковые требования в полном объеме, в связи с чем судом принято решение о рассмотрении дела в их отсутствии.

Представитель ответчика – ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причины неявки в суд не представил, в связи с чем, судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика в порядке заочного судопроизводства, против чего истцы не возражали.

3-лицо – Чеховский отдел управления Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии по Московской области в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, (л.д.28), в материалах дела имеется нотариально заверенное согласие ФИО7 на приватизацию спорного жилого помещения (л.д.15), при таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии 3-го лица.

    Проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО1 и членам его семьи на основании договора социального найма жилого помещения №/тс от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Министерством обороны РФ, было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д.6).

В спорной квартире зарегистрированы и проживают: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, что подтверждается копией выписки из домовой книги (л.д.8-9), копией финансово-лицевого счета.

Истцы решили воспользоваться своим правом безвозмездно получить в собственность занимаемое жилое помещение, однако воспользоваться своим правом по независящим от них причинам не смогли, ввиду отказа в связи с тем, что учреждение полномочиями по передаче в собственность гражданам жилых помещений собственников (Российская Федерация в лице Министерства обороны Российской Федерации) не наделено (л.д.11).

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем спорного жилого помещения является РФ (л.д.7).

Судом установлено, что ранее жилые помещения истцы не приватизировали, что подтверждается соответствующими справками, выписками из домовых книг, уведомлениями об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, копиями паспорта (л.д.5,8-9,14).

    Таким образом, по независящим от истцов причинам они не могут реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения в установленном законом порядке.

Суд считает, что право на получение в собственность жилого помещения истцами, в котором они проживают, гарантировано Законом РФ 04 июля 1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции от 11.06.2008 года).

В соответствии со ст. 2 ФЗ РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность па условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 6 Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Руководствуясь Законом РФ от 04 июля 1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, по ? доли за каждым.

Настоящее решение является основанием для регистрации за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 права собственности по ? доли за каждым на <адрес> в органах государственной регистрации и прекращения права собственности Российской Федерации и оперативного управления ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть пересмотрено Чеховским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи кассационной жалобы через Чеховский городской суд.

Председательствующий: Варенышева М.Н.

<данные изъяты>