Решение по делу № 2-1283/2019 ~ М-828/2019 от 05.03.2019

Решение изготовлено в полном объеме 15.04.2019 года

Дело № 2-1283/19

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«10» апреля 2019 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Трощило А.Е.

при секретаре судебного заседания Горбачевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плугатырева ФИО11 к Кутюгину ФИО15 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Истец, Плугатырев Д.А., обратился в суд с иском к ответчику, Кутюгину И.А., о признании права собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 1 200 кв.м., категория земель – земли с/х назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что он (Плугатырев Д.А.) на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником спорного земельного участка, право собственности было зарегистрировано в установленном законом порядке. На основании решения Чеховского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО7 к ФИО8, Плугатыреву Д.А., ФИО9 о признании недействительными сведений о государственном земельном кадастре, исключении записи из ЕГРП, установлении границ земельных участков признаны, в том числе, недействительными материалы землеустроительного дела по установлению границ принадлежащего ему земельного участка, а также исключена запись о регистрации его права собственности на земельный участок, в настоящее время он не имеет возможности повторно зарегистрировать право собственности на земельный участок, в связи с чем вынужден обратиться в суд.

Истец, Плугатырев Д.А., в судебное заседание не явился, извещен. Его представитель по доверенности Уткина Е.Е. явилась, исковые требования истца поддержала.

Ответчик, Кутюгин И.А., в судебное заседание не явился, извещен, возражений не направил, об уважительности причины неявки суд не известил.

3-и лица, представители СНП «Чернобылец», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, в судебное заседание не явились, извещены.

Учитывая данные обстоятельства, суд, с согласия представителя истца, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела, представленные доказательства, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Кутюгиным И.А. и Плугатыревым Д.А., Плугатырев Д.А. является собственником земельного участка с кадастровым №, площадью 1 200 кв.м., категория земель – земли с/х назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи, зарегистрированным в установленном законом порядке регистрирующим органом (л.д.19,20).

На основании решения Чеховского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО7 к ФИО8, Плугатыреву Д.А., ФИО9 о признании недействительными сведений о государственном земельном кадастре, исключении записи из ЕГРП, установлении границ земельных участков признаны, в том числе, недействительными материалы землеустроительного дела по установлению границ земельного участка с кадастровым №, исключена запись о регистрации права собственности Плугатырева Д.А. на данный земельный участок.

Как следует из текста судебного акта, решение об удовлетворении требований в части исключения записи о регистрации права собственности Плугатырева Д.А. на земельный участок с кадастровым № принято в связи с признанием недействительными материалов межевого дела в отношении данного земельного участка, поскольку имеется кадастровая ошибка при постановке на кадастровый учет земельного участка.

Согласно выписки из ЕГРН сведения о земельном участке площадью 1 200 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, внесены в ГКН ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый №, категория земель – земли с/х назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, сведения о правообладателе отсутствуют, сведения о земельном участке имеют статус «актуальные, ранее учтенные», граница не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Как следует из объяснений истца, указанных в иске и поддержанных его представителем в судебном заседании, с момента приобретения земельного участка истец добросовестно, открыто владеет и пользуется им, обрабатывает, несет бремя содержания, с 2004 года является членом СНП «Чернобылец», задолженности по оплате членских и целевых взносов не имеет. Поскольку запись о регистрации права истца на спорный земельный участок на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ исключена из ЕГРП, в настоящее время истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на земельный участок, в связи с чем вынужден был обратиться в суд за защитой своих прав.

Согласно технического заключения специалиста ООО «Виктория», представленного истцом, спорный земельный участок находится в фактическом пользовании Плугатырева Д.А. с 2004 года. Фактическая протяженность и местоположение границы участка определено в соответствии с координатами характерных поворотных точек, фактическая площадь участка составила 1 132 кв.м.

Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Поскольку истец длительный период времени на законных основаниях владеет спорным земельным участком, при том, что ранее переход права собственности от покупателя к продавцу был осуществлен надлежащим образом, правопритязаний со стороны третьих лиц на спорный земельный участок не имеется, истец является членом СНП «Чернобылец», суд считает возможным признать право собственности истца на спорный земельный участок.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-237 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Плугатырева ФИО12 к Кутюгину ФИО13 о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за Плугатыревым ФИО14 право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 1 200 кв.м., категория земель – земли с/х назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>.

Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика, поданному судье, в течение 7 дней с момента получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд Московской области в течение одного месяца с момента истечения срока для подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий судья А.Е. Трощило