Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-32/2017 (2-573/2016;) ~ М-547/2016 от 17.11.2016

Дело № 2-32/2017

                     РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«01» февраля 2017 года    п. Мотыгино

Мотыгинский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Петушковой О.Ю.

с участием помощника прокурора Мотыгинского района Ахтамьяновой Г.Р.,

при секретаре Конобеевой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Орджоникидзевского сельсовета к Савельеву А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Орджоникидзевского сельсовета обратилась в суд с исковым заявлением к Савельеву А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что в соответствии с договором социального найма № 640 от 10 мая 2012г. нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Савельев А.Н. Ответчик утратил право пользования жилым помещением вследствие постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него в неизвестном направлении. При этом выезд ответчика из жилого помещения носит постоянный характер, поскольку он не проживает в данном жилом помещении с 2013 года. Просит признать Савельева А.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять Савельева А.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В судебном заседании глава администрации Орджоникидзевского сельсовета Смологонов К.В. подтвердил доводы, изложенные в исковом заявлении, настаивает на удовлетворении заявленных требований в полном объеме, суду показал, что на основании договора социального найма № 640 от 10.05.2012 г. администрацией Орджоникидзевского сельсовета Савельеву А.Н. была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. С 2013 г. ответчик в данном жилом помещении не проживает, личных вещей не хранит, выехал с указанного жилого помещения, по неизвестной причине. Своими действиями ответчики препятствуют администрации п. Мотыгино, как собственнику имущества, в осуществлении прав по владению и распоряжению своим имуществом, кроме того это нарушает права граждан, стоящих в очереди на получение жилого помещения.

Ответчик Савельев А.Н. в судебное заседание не явился, сведения об извещении ответчика о рассмотрении дела отсутствуют, поскольку по месту регистрации и жительства в <адрес> он не проживает, место его проживания не установлено, в связи с чем, суд назначил ответчику Савельеву А.Н. в соответствии со ст. 50 ГПК РФ адвоката Васильева А.В. для представления его интересов в суде.

В судебном заседании представитель ответчика Савельева А.Н. - адвокат Васильев А.В. возражал против удовлетворения искового заявления.

    В судебное заседание представитель заинтересованного лица МП ОМВД России по Мотыгинскому району не явился, надлежащим образом были извещены о месте и времени проведения судебного заседания.

Выслушав главу администрации Орджоникидзевского сельсовета Смологонова К.В., адвоката Васильева А.В., заключение помощника прокурора, полагавшей исковые требования администрации Орджоникидзевского сельсовета удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 3 ст. 1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях зашиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного суда РФ Постановление 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения, утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма в связи выездом из него, судам надлежит выяснить носит ли их выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликт отношений в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользование жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В соответствии с ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по
договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим
Кодексом, договором социального    найма данного жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению.

В силу ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на другое постоянное место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

На основании статьи 91 (часть 1) Жилищного кодекса Российской Федерации, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со статьей 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, предусматривает, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в определенных случаях. При наличии решения, вступившего в законную силу о признании утратившим право пользования жилым помещением в случае выезда нанимателя на постоянное жительство в другое место, орган регистрационного учета обязан снять гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является муниципальное образование Орджоникидзевский сельсовет Мотыгинского района Красноярского края, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права, выданной 19.05.2015 г. Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю.

10.05.2012 г. между администрацией Орджоникидзевского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края и Савельевым А.Н. был заключен договор социального найма жилого помещения № 640 от 10.05.2012 г., согласно которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, общей площадью 36,6 кв. м., расположенное по адресу: <адрес>

Согласно акта обследования жилого помещения от 10.11.2016 г., составленного комиссией администрации Орджоникидзевского сельсовета в составе: председателя жилищной комиссии администрации Орджоникидзевского сельсовета - Благодатской Н.Н., ведущего специалиста администрации сельсовета по ЖКХ и жизнеобеспечению – Смологоновой А.Ю., директора ОМУП «Орджоникидзевский», депутата Орджоникидзевского сельсовета - Дронова А.В, согласно которого, была проведена проверка жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на предмет пригодности к проживанию. Проверкой было установлено, что данное жилое помещение построено в 1974 году в брусовом исполнении, состояние жилья удовлетворительное. С 2013 г. в указанной квартире никто не проживает, личных вещей ответчика нет.

Кроме этого, в материалах дела имеется акт обследования жилья при освобождении жилья или смене квартиросъемщика от 23 января 2016 г., составленный комиссией в составе председателя жилищной комиссии администрации Орджоникидзевского сельсовета - Благодатской Н.Н., депутата Орджоникидзевского сельсовета - Дронова А.В, депутата Орджоникидзевского сельсовета Гулина Т.Д., согласно которого в квартире, расположенной по адресу: <адрес> личные вещи Савельева А.Н. и бытовые приборы отсутствуют.

    Савельев А.Н. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> 10.05.2012 г. Фактически по указанному адресу и на территории Орджоникидзевского сельсовета не проживают с 2013 года, что подтверждается справкой администрации Орджоникидзевского сельсовета от 01.11.2016 г. Данная справка выдана на основании « Книги регистрации по месту жительства ул. <адрес>».

Согласно справки КГБУЗ « Мотыгинская РБ» Орджоникидзевская участковая больница, Савельев А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в Орджоникидзевской участковой больнице не наблюдается с 2011 года.

Из справки, выданной УУП Отделения МВД России по Мотыгинскому району старшим лейтенантом полиции Дегтеревым Л.С. следует, что Савельев А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в п. Орджоникидзе Мотыгинского района Красноярского края не проживает с 2013 г., место нахождения и пребывания Савельева А.Н. неизвестно.

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является муниципальное образование Орджоникидзевский сельсовет Мотыгинского района Красноярского края. Ответчик Савельев А.Н. в спорной квартире не проживает, личные вещи в ней не хранит, расходы по содержанию данной жилой квартиры не несет, имеет в данной квартире лишь регистрацию. Ответчик добровольно отказался от проживания в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> выехал из спорного жилого помещения на другое, постоянное место жительства. При таких обстоятельствах суд полагает, исковые требования администрации Орджоникидзевского сельсовета к Савельеву А.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.

Кроме того, в силу ст. 103 ГПК РФ, 333.19 НК РФ с Савельева А.Н. подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 600 рублей 00 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации Орджоникидзевского сельсовета к Савельеву А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Савельева А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Миграционный пункт ОМВД России по Мотыгинскому району снять Савельева А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.

Взыскать с Савельева А.Н. в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме по 600 (шестьсот) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Мотыгинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                             Петушкова О.Ю.