Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3464/2014 ~ М-2822/2014 от 17.04.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2014 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Фокеевой Е.В.,

при секретаре Зайцевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Бондаревой Е.В. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд к Департаменту управления имуществом г.о. Самара с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование иска указала, что ее муж военнослужащий и в ДД.ММ.ГГГГ был переведен в г. Куйбышев, поставлен на очередь на получение жилья, временно до ДД.ММ.ГГГГ. им была предоставлена служебная квартира по адресу: <адрес> где в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. истица проживала с семьей. В связи с тем, что временная регистрация у них закончилась из служебной квартиры они были выписаны и до получения нового жилья (по <адрес>) проживали без регистрации в квартире по <адрес>.

Решением исполкома от ДД.ММ.ГГГГ. жилой дом по <адрес> сдан в эксплуатацию. КЭЧ Самарского ПриВО семье был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ. на 2-х комнатную квартиру по адресу: <адрес> <адрес>. Их семья сразу после получения ордера вселилась в квартиру в данном доме вместе с другими семьями, соседями. Только ДД.ММ.ГГГГ на квартиру был открыт лицевой счет, и с ДД.ММ.ГГГГ. семья была зарегистрирована в квартире.

ДД.ММ.ГГГГ. истица обратилась в ФГУП «Ростехинвентаризация» с заявлением о подготовке договора передачи в собственность в порядке приватизации двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Но Департамент управления имуществом г.о. Самара оформление данного договора приостановил, поскольку отсутствуют сведения о проживании истицы в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., ее письменное объяснение во внимание не принято.

В связи с этим истица обратилась в суд и просила признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру № дома № по <адрес> г. Самары.

В судебном заседании истица Бондарева Е.В. и её представитель по доверенности С. исковые требования поддержали, просили их удовлетворить, дали показания аналогичные изложенным в иске.

Представитель ответчика, Департамента управления имуществом городского округа Самара, по доверенности К., в судебном заседании в удовлетворении исковых требований просила отказать, ссылаясь на то, что факт проживания истицы в г. Самаре в оспариваемый период не доказан, имеются расхождения в документах, т.к. ордер выдан до сдачи дома в эксплуатацию. Просила в иске отказать.

Представители третьих лиц, ФГУП «Ростехинвентаризация», Управления Росреестра по Самарской области, в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.

Допрошенные в судебном заседании свидетели А., Ф. показали, что являются соседями семьи Бондаревой, вселились в дом в ДД.ММ.ГГГГ., проживали долгое время без прописки, поскольку дом не был сдан в эксплуатацию, не было газа, коммунальные услуги не оплачивали год, квитанции им не давали, так жил весь дом. Регистрация в доме началась в ДД.ММ.ГГГГ. после сдачи дома в эксплуатацию.

Свидетель Бондарев Е.А. в судебном заседании пояснил, что является бывшим мужем истицы, брак расторгли в ДД.ММ.ГГГГ. Квартиру получал как военнослужащий на семью, ордер выдали в ДД.ММ.ГГГГ., вселились перед новым годом. Также подтвердил факт проживания его семьи в спорной квартире без регистрации в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В период ДД.ММ.ГГГГ проживали в съемном жилье в г. Самаре. Из служебной квартиры по пр. К. Маркса они выселились и снялись с регистрационного учета, поскольку в эту квартиру вернулась семья военнослужащего.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

        Закреплённое на основе международно-правовых актов конституционное право каждого на жилище (ст. 40 Конституции РФ) заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением, занимаемым лицом на законных основаниях, содействии в самостоятельном улучшении гражданами своих жилищных условий.

        В соответствии с ч.1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального фонда по договору социального найма имеют право приобрести эти жилые помещения в собственность.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

        Из материалов дела следует, что истица является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается справкой с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ.

        На имя Бондаревой Е.В. открыт лицевой счет № для оплаты жилищно-коммунальных услуг.

        Данная квартира была предоставлена семье военнослужащего Бондарева Е.А. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного на состав семьи 4 человека, в том числе Бондаревой Е.В.

        Истица исполняет обязанности нанимателя жилого помещения, оплачивает надлежащим образом коммунальные услуги, задолженности не имеет, что подтверждается лицевым счетом.

Из архивных справок следует, что Бондарева Е.В. в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. была временно зарегистрирована по адресу: <адрес>, откуда выбыла по адресу: <адрес>. Однако в спорной квартире была зарегистрирована лишь ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство явилось основанием для приостановления рассмотрения заявления Бондаревой Е.В. Департаментом управления имуществом г.о. Самара о приватизации занимаемого жилого помещения, что следует из сообщения № от ДД.ММ.ГГГГ. Истице рекомендовано представить документы, подтверждающие её регистрацию в период с ДД.ММ.ГГГГ. по 3ДД.ММ.ГГГГ.

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. истица со своей семьей проживала в съемном жилье на <адрес>.

В спорную квартиру вселилась после получения ордера, т.е. в конце ДД.ММ.ГГГГ и до ДД.ММ.ГГГГ. проживала в квартире без регистрации, поскольку дом не был сдан в эксплуатацию.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей, не доверять которым у суда оснований не имеется, поскольку их заинтересованности в исходе дела не усматривается.

Решением исполкома Самарского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. утвержден акт от ДД.ММ.ГГГГ Государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством жилого дома по <адрес> <адрес>, в эксплуатацию.

В силу ст.11 указанного Закона гражданам предоставляется возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз.

Истица право на приватизацию на территории г. Самары и Волжского района не использовала, иного жилого помещения в собственности не имеет, что подтверждается справками ФФГУП «Ростехинвентаризация» и УФРС по Самарской области. В настоящее время в квартире зарегистрирована одна.

Согласно техническому паспорту квартира имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую - <данные изъяты> кв.м., подсобную - <данные изъяты> кв.м, кроме того, прочую (без коэф.) <данные изъяты> кв.м.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Бондаревой Е.В. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Бондаревой Е.В. удовлетворить.

Признать за Бондаревой Е.В. право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., подсобной - <данные изъяты> кв.м., кроме того, прочей (без коэфф.) - <данные изъяты> кв.м.

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 29 мая 2014г.

Председательствующий:     (подпись)              Е.В. Фокеева.

Решение вступило в законную силу: ____________________________________________

Копия верна.             Судья:

Секретарь: