Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-646/2014 ~ М-577/2014 от 20.08.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2014 года г. Венёв

Венёвский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Безрукова А.В.,

при секретаре Щепотине П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назаровой Е.Е. к АМО Венёвский район, АМО Озеренское Венёвского района о признании права пользования жилым помещением,

установил:

Назарова Е.Е. обратилась в суд с иском к АМО Венёвский район, АМО Озеренское Венёвского района о признании права пользования жилым помещением – <адрес> мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ она осуществила обмен своей квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Рытиковой В.Г. на спорное жилое помещение. Обменный ордер был утерян, в результате чего в настоящее время она не может заключить договор социального найма жилого помещения.

Истец Назарова Е.Е. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика АМО Озеренское Венёвского района в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений против заявленных исковых требований не представил.

Представитель ответчика АМО Венёвский район в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства по делу извещен надлежащим образом, уважительных причин неявки и возражений в суд не представил.

Третье лицо Рытикова В.Г. в судебном заседании не возражала против заявленных исковых требований, при этом подтвердила обстоятельство того, что действительно в ДД.ММ.ГГГГ она произвела обмен спорным жилым помещением с Назаровой Е.Е.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца Назарову Е.Е., третье лицо Рытикову В.Г., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Рытикова В.Г., проживающая в <адрес> имеет право вселения в порядке обмена с ФИО7 на жилую площадь в <адрес>

Из справки районного отдела ЗАГС следует, что в архиве имеется запись акта о регистрации брака от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 и ФИО8, супругам присвоена фамилия – ФИО9.

В справках АМО Озеренское Венёвского района указано, что в <адрес> зарегистрирована по месту жительства Назарова Е.Е., квартира является муниципальной собственностью АМО Озеренское Венёвского района.

Ордер на жилое помещение является основанием для вселения в жилое помещение.

Однако отсутствие у гражданина ордера на занятие жилой площади при фактическом вселении в квартиру, проживании в ней и исполнении обязанностей нанимателя само по себе не может служить препятствием к возникновению у такого лица права пользования жилым помещением.

Обстоятельство того, что истица утратила обменный ордер на спорное жилое помещение, не может являться основанием для умаления ее прав, поскольку с момента вселения в спорную квартиру она добросовестно исполняет обязанности нанимателя квартиры.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства, порождают жилищные права и обязанности.

Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права (п. 1 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ).

Признание права является одним из способов защиты гражданских прав (ст. 12 ГК РФ).

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что Назарова Е.Е., вселившись в спорное жилое помещение исполняет обязанности нанимателя, вследствие чего она приобрела право пользования спорным жилым помещением.

При изложенных обстоятельствах исковые требования Назаровой Е.Е. обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за Назаровой Е.Е. право пользования квартирой № в <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путём подачи апелляционной жалобы через Веневский районный суд.

Председательствующий