Решение по делу № 2-277/2015 ~ М-256/2015 от 25.03.2015

Дело №2-277/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 апреля 2015 года с. Александровское

Александровский районный суд Ставропольского края

В составе: председательствующего Неумывакиной Н.В.

при секретаре Вологжаниной Н.В.

с участием представителя заявителя ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице дополнительного офиса Ставропольского РФ ОАО «Россельсхозбанк» Никандрова М.М., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года

судебного пристава- исполнителя Александровского районного отдела судебных приставов УФССП по Ставропольскому краю Николаева А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Александровского районного суда гражданское дело по заявлению ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице дополнительного офиса Ставропольского РФ ОАО «Россельсхозбанк» о признании действий судебного пристава- исполнителя незаконными,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО Российский Сельскохозяйственный банк» в лице дополнительного офиса Ставропольского РФ ОАО «Россельсхозбанк» обратилось в суд с заявлением о восстановлении срока для подачи заявления и признании действий судебного пристава - исполнителя незаконными.

В судебном заседании представитель заявителя ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице дополнительного офиса Ставропольского РФ ОАО «Россельсхозбанк» Никандров М.М., поддержал заявление и суду сообщил, что ДД.ММ.ГГГГ ОАО Российский Сельскохозяйственный банк» в лице дополнительного офиса Ставропольского РФ ОАО «Россельсхозбанк» стало известно о возбуждении судебным приставом исполнителем Николаевым А.В. ДД.ММ.ГГГГ г. исполнительного производства № на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ о наложении ареста на имущество Х. ., а именно: магазин, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (условны) номер № и о вынесенном им же ДД.ММ.ГГГГ постановлении о запрете регистрационных действий, действий по исключении из госреестра в отношении недвижимого имущества принадлежащего Х.

Магазин, на который судебный пристав исполнитель наложил арест, находится в залоге у ОАО «Россельхозбанк» по договору об ипотеке ( залоге недвижимости) №2 от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в Промышленный районный суд г.Ставрополя подано исковое заявление о взыскании задолженности по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> копейки и обращении взыскания на имущество Х. ., переданное в залог ОАО «Россельхозбанк» по договору № об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ: магазин, назначение : <данные изъяты> адрес ( местоположение): <адрес>, начальной продажной стоимостью равной залоговой в сумме <данные изъяты> копеек и право аренды земельного участка, на котором расположено закладываемое здание, назначение: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, площадь: № кв.м., местоположение: <адрес> правообладатель: субъект Российской Федерации Ставропольский край, начальной продажной стоимостью равной залоговой в сумме <данные изъяты> копеек.

По изложенным выше обстоятельствам просил восстановить срок для подачи заявления о признании действий судебного пристава – исполнителя незаконными, признать незаконными действия судебного пристава-исполнителя Николаева А.В. в части вынесения постановления о запрете регистрационный действий в отношении объектов недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ и отменить запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра в отношении недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности Х. объявленный постановлением судебного пристава - исполнителя ОСП по <адрес> УФССП России по <адрес> Николаева А.В. ДД.ММ.ГГГГ.

Судебный пристав - исполнитель Александровского районного отдела судебных приставов УФССП по Ставропольскому краю Николаев А.В., доводы заявления представителя заявителя ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице дополнительного офиса Ставропольского РФ ОАО «Россельсхозбанк» Никандрова М.М., не признал, по основаниям, изложенным в возражениях на заявление, приобщенных к материалам дела, просила отказать в удовлетворении требований в части признания незаконными действий Николаева А.В., в остальной части оставил вынесение решения на усмотрение суда.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно части 1 статьи 441 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), части 1 статьи 121 Федерального закона № 229-ФЗ от 02.102.007 года (далее Закон) действия (бездействие) судебного пристава-исполнителя могут быть оспорены взыскателем, должником или лицами, чьи права и интересы нарушены такими постановлением, действиями (бездействием) в порядке, предусмотренном главами 23 и 25 ГПК РФ.

Исходя из смысла положений ст. ст. 254, 255, ч. 4 ст. 258 ГПК РФ, основанием для признания незаконными действий (бездействия), решений судебного пристава исполнителя являются несоблюдение одновременно двух условий: несоответствие решения, действия (бездействия) закону и нарушения таким решением, действием (бездействием) прав и законных интересов заявителя.

В силу положений статьи 4 Закона, исполнительное производство осуществляется на принципах: законности; своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения; неприкосновенности минимума имущества, необходимого для существования должника-гражданина и членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Закона, судебный пристав-исполнитель возбуждает исполнительное производство на основании исполнительного документа по заявлению взыскателя.

Судом установлено, что судебным приставом-исполнителем Николаевым А.В. ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Арбитражным судом <адрес> о наложении ареста на имущество Х. ., в том числе магазин, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (условный) номер №, вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства.

В рамках указанного исполнительного производства судебным приставом исполнителем Николаевым А.В. ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества, а именно на магазин принадлежащий должнику Х.

На момент составления вышеуказанного акта, сведений о том, что магазин находится в залоге у ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице дополнительного офиса Ставропольского РФ ОАО «Россельсхозбанк» должник Х. . судебному приставу исполнителю Николаеву А.В. не предоставила.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о законности действий судебного пристава исполнителя Николаева А.В. в части вынесения постановления от ДД.ММ.ГГГГ о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества - магазина, расположенного по адресу: <адрес>

Вместе с тем из материалов дела следует, что между Х. . и ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице дополнительного офиса Ставропольского РФ ОАО «Россельсхозбанк» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор об ипотеке (залоге недвижимости) (л.д. ).

Согласно ст. 78 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», а также положений Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" следует, что обращение взыскания на заложенное имущество в интересах взыскателя, не являющегося залогодержателем, не допускается.

С учетом изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении требований ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице дополнительного офиса Ставропольского РФ ОАО «Россельсхозбанк» об отмене запрета на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра в отношении недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности Х. объявленного постановлением судебного пристава - исполнителя ОСП по Александровскому району УФССП России по Ставропольскому краю Николаева А.В. от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице дополнительного офиса Ставропольского РФ ОАО «Россельсхозбанк» о существовании постановления о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества стало известно ДД.ММ.ГГГГ, то суд считает необходимым восстановить срок для подачи заявления о признании действий судебного пристава исполнителя незаконными.

Руководствуясь Федеральным законом от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", ст. 141,142, 194-199, 441 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Заявление ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице дополнительного офиса Ставропольского РФ ОАО «Россельхозбанк» удовлетворить частично.

Восстановить ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице дополнительного офиса Ставропольского РФ ОАО «Россельсхозбанк» срок для подачи заявления о признании действий судебного пристава исполнителя незаконными.

ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице дополнительного офиса Ставропольского РФ ОАО «Россельхозбанк» в удовлетворении требований о признании незаконными действий судебного пристава исполнителя Николаева А.В. в части вынесения постановления от ДД.ММ.ГГГГ о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества отказать.

Отменить запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра в отношении недвижимого имущества, принадлежащего на праве собственности Х. объявленный постановлением судебного пристава - исполнителя ОСП по Александровскому району УФССП России по Ставропольскому краю Николаева А.В. от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение одного месяца с подачей жалобы через Александровский районный суд.

Судья - Н.В. Неумывакина