Решение по делу № 2-466/2017 ~ М-164/2017 от 07.02.2017

Дело № 2-466/2017

РЕШЕНИЕ

                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05.10.2017 года                                                                       г. Алушта

Алуштинский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Захаровой Т.Л.

при секретаре Соломкине В.И.,

с участием истца Куприянова В.А.,

его представителя – адвоката Шалыгиной О.В., действующей на основании ордера №7 от 21.03.2017 г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Алуште Республики Крым гражданское дело по иску Куприянова В.А. к Администрации города Алушты Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации города Алушты Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок.

Исковые требования мотивированы тем, что решением исполнительного комитета Изобильнеского сельского совета №-т от ДД.ММ.ГГГГ за его отцом ФИО2 был закреплен земельный участок, площадью 0,07 га при доме, в котором они проживали. Решением Изобильненского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 0,07 га в <адрес> передан ФИО2 в частную собственность. Передача земельного участка зарегистрирована по лицевому счету № похозяйственной книги Изобильненского сельского совета. ДД.ММ.ГГГГ отец умер. В установленный законом срок он принял наследство, подав заявление в нотариальную контору. Иных наследников на имущество отца не имеется.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ нотариус Алуштинского городского нотариального округа ФИО8 уведомила о невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство, в связи с отсутствием документа, подтверждающего регистрацию права собственности ФИО2 на вышеуказанный земельный участок. Также указывает, что решение Изобильненского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ не отменено и не признано недействительным. В связи с невозможностью оформления права на наследственное имущество иным способом, за защитой своих прав он обратился в суд.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования и просил включить земельный участок в состав наследственного имущества и признать за ним право на него в порядке наследования.

В судебном заседании истец и его представитель поддержали исковое заявление в полном объеме и просили его удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Ранее предоставил возражения, в которых просил отказать в удовлетворении исковых требований, полагая, что у ФИО2 при жизни возникло право собственности на спорный земельный участок и нотариус должен был выдать наследнику свидетельство о праве на наследство. Полагает, что отказ нотариуса незаконный и необоснованный, а истец его не обжаловал. Считает, что Администрация г. Алушта является ненадлежащим ответчиком по данному делу.

Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд, приходит к следующему.

В силу статьи 1224 Гражданского кодекса РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации – по ФИО1 праву.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Кроме этого ДД.ММ.ГГГГ подписан и ДД.ММ.ГГГГ ратифицирован договор между Российской ФИО5 и Республикой Крым о принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов.

Статьей 23 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ № 6-ФЗК «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» закреплены положения о том, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Республики Крым со дня принятия в ФИО1 Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено данным законом.

Таким образом, в связи с тем, что возникновение права собственности на спорное имущество связано с получением наследства, которое до принятия в ФИО1 Республики Крым находилось на территории Украины, то к данным правоотношениям, согласно главы 66 Гражданского кодекса РФ следует применять положения гражданского законодательства Украины.

Вместе с тем, учитывая, что сведения о спорном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, то к возникшим правоотношениям также подлежат применению положения ГК РФ.

В соответствии с ч.1 ст. 524 Гражданского кодекса Украинской ССР в редакции 1963 года, которая действовала на момент смерти ФИО2, наследование осуществляется по закону и завещанию.

В силу ст. 548 Гражданского кодекса Украинской ССР в редакции 1963 года, для приобретения наследства, наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства.

Согласно п.п. 1,2 части 1 статьи 549 Гражданского кодекса Украинской ССР в редакции 1963 года, признается, что наследник принял наследство, если он фактически вступил в управление или владение наследственным имуществом или если он подал в государственную нотариальную контору по месту открытия наследства заявление о принятии наследства

В соответствии с ч. 1 ст. 1216 ГК Украины наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя) к другим лицам наследников.

Согласно ст. 1218 ГК Украины в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились вследствие его смерти.

Аналогичные положения содержатся в Гражданском кодексе Российской Федерации.

В силу ч.1,2 ст. 8-2 Закона Республики Крым от 31.07.2014 г. №-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» государственная регистрация права собственности гражданина Российской Федерации на земельный участок, предоставленный до принятия Федерального конституционного закона для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающем или удостоверяющем право гражданина Российской Федерации на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина Российской Федерации на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок является, в том числе, решение исполнительного комитета сельского, поселкового, городского совета независимо от утверждения его решением сессии сельского, поселкового, городского совета, в том числе без указания сведений о праве, на котором земельный участок передается такому гражданину, при условии, что данное решение не отменено.

Согласно ч.5 ст.8-2 вышеуказанного Закона государственная регистрация права собственности гражданина Российской Федерации на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок, в случае если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, предусмотренных частью 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.

Судом установлено, что решением Изобильненского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земельных участков в частную собственность ФИО2», ФИО2 бесплатно в собственность передан приусадебный земельный участок, площадью 0,07 га. в <адрес> (л..<адрес>).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ Изобильненским сельским советом АРК выдано свидетельство о смерти I-АП № (л.д.18).

При жизни ФИО2 не успел получить государственный акт на право собственности на земельный участок.

В соответствии со свидетельством о рождении, выданным райБюро ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ г.р. отцом ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ г.р. является ФИО2, а матерью ФИО9 (л.д.21).

Из свидетельства о расторжении брака I-АП №, выданного гор.ЗАГС <адрес> Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО9 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20).

Согласно сведений из материалов наследственного дела наследником умершего ФИО2 является сын - ФИО2, который принял в наследство: ? долю автомобиля марки ВАЗ-2106,1989 года выпуска, прицеп мари МОД модели 8152, <адрес> Республики Крым (л.д.34-64).

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № нотариус Алуштинского городского нотариального округа ФИО8 сообщила о невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 0,0700 га по адресу: <адрес>, по тем основаниям, что не представлены документы, подтверждающие право собственности (государственную регистрацию права собственности) наследодателя на земельный участок) (л.д.13).

Судом установлено, что ФИО2 при жизни не получил государственный акт на право собственности на земельный участок, являющийся наследственным имуществом, вместе с тем, указанный земельный участок был сформирован, определен его размер, Изобильненским сельским советом принято решение о передаче данного земельного участка в собственность.

После принятия Республики Крым в состав Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ сведения о данном участке внесены в государственный кадастр недвижимости Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ год №, участку присвоен кадастровый номер № (л.д.11).

Кроме того, судом установлено, что в соответствии с Постановлением Совета Министров Республики Крым от 15 октября 2014 года №378 «Об утверждении положения об особенностях отнесения к определенной категории земель и определения вида разрешенного использования земельных участок» Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым при постановке на государственный кадастровый учет был определен вид разрешенного использования земельного участка – для индивидуального жилищного строительства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из разъяснений, содержащихся в п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность);

Согласно п. 1 ст. 6 ГК РФ в случаях, когда предусмотренные пунктами 1 и 2 статьи 2 настоящего Кодекса отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Принимая во внимание, что решение Изобильненсого совета № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче земельного участка в собственность принято при жизни ФИО2, суд считает, что имеются основания для признания за истцом права собственности на указанный земельный участок в порядке наследования по закону после смерти ФИО2

Поскольку иного способа для защиты прав истца на земельный участок нет, то его право подлежит признанию, что не противоречит положениям ст. 12 ГК РФ о способах защиты гражданских прав.

Учитывая установленные судом обстоятельства, подтверждающие отсутствие у истца возможности оформления наследственных прав у нотариуса, иной возможности защиты нарушенного права наследника у истца не имеется.

Правопритязаний иных лиц на спорный объект недвижимого имущества не имеется.

Таким образом, исковое заявление ФИО3 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Куприянова В.А. - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 700 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Алуштинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                               Т.Л. Захарова

        Решение в окончательной форме изготовлено 10.10.2017 г.