Решение по делу № 2-1501/2017 ~ М-1193/2017 от 19.04.2017

Дело №2-1501/2017 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2017 г.                                               г. Севастополь

Ленинский районный суд г. Севастополя в составе

Председательствующего: Степановой Ю.С.,

при секретаре: Мезелевой М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о взыскании с ФИО2 суммы неосновательного обогащения за пользование чужим имуществом в размере 117 300 руб.

В обоснование иска указывая, что ему и ответчику на праве общей совместной собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес> Квартиру состоит из двух жилых комнат площадью 13,7 кв.м. и 11,3 кв.м. Однако являясь собственником жилого помещения, лишен возможности проживать на принадлежащей ему жилой площади, в связи с неправомерными действиями ответчика, который чинит препятствия, что установлено решением Ленинского районного суда г. Севастополя. Таким образом, ответчик обязан выплатить истцу ежемесячную денежную компенсацию за пользование ответчиком принадлежащей ему частью общей совместной собственностью – жилой комнатой площадью 11,3 кв.м. за период с декабря 2015 г. по апрель 2017 г., а именно арендную плату за пользование указанной комнатой, которая составляет в месяц 6 900 рублей.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещался о дне, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представитель истца ФИО5 на исковых требованиях настаивал по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с иском не согласился, предоставил письменные возражения.

Суд, с учетом мнения представителя истца и ответчика, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, судья приходит к следующему.

В силу требований ст. ст. 12, 56, 57 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 и ответчику ФИО2 на праве общей совместной собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, выданного согласно распоряжению от ДД.ММ.ГГГГ №.

Решением Ленинского районного суда г. Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ между сторонами определен порядок пользования данным жилым помещением: в пользование ФИО1 предоставлена комната площадью 11,3 кв.м., в пользование ФИО2 предоставлена комната площадью 13,7 кв.м.; ФИО1 вселен в определенную для пользования комнату; определена плата за коммунальные услуги и плата за содержание и ремонт жилого помещения в размере ? от вышеуказанных начислений; ФИО2 обязан не чинить препятствий в проживании и пользовании комнатой.

В качестве оснований возникновения у ответчика неосновательного обогащения, истцом указано, что ФИО2 использует комнату истца, определенную судом в качестве проживания, в связи с чем должен оплачивать арендную плату за ее использование, со ссылкой на п. 2 ст. 1105 ГК РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Таким образом, в силу вышеуказанной нормы закона, с указанным иском может обратиться собственник вещи, которая была сдана в аренду неуправомоченным лицом, при возврате ее из незаконного владения собственник вправе на основании статьи 303 ГК РФ предъявить иск к лицу, которое заключило договор аренды, не обладая правом собственности на эту вещь и не будучи управомоченным законом или собственником сдавать ее в аренду, и получало платежи за пользование ею от арендатора, о взыскании всех доходов, которые это лицо извлекло или должно было извлечь, при условии, что оно при заключении договора аренды действовало недобросовестно, то есть знало или должно было знать об отсутствии правомочий на сдачу вещи в аренду.

Вместе с тем, доказательств заключения между ответчиком и каким-либо 3-им лицом договора аренды комнаты общей площадью 11,3 кв. м. истцом не представлено, как не представлено доказательств несения истцом иных убытков, связанных с невозможностью проживания в спорной квартире.

Таким образом, факт возникновения у ответчика неосновательного обогащения либо причинения убытков истцу, последним не доказан, в связи с чем в иске следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения, путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Севастополя.

Мотивированный текст решения изготовлен 06.06.2017 г.

Судья                                                                                               Ю.С. Степанова