Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1882/2018 ~ М-537/2018 от 23.01.2018

Дело № 2-1882/2018

                                                      Р Е Ш Е Н И Е

                            Именем Российской Федерации

05 марта 2018 г.

Благовещенский городской суд Амурской области в составе председательствующего судьи Бережновой Н.Д., при секретаре Шерове Р.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Благовещенске

Дело по иску Сычевой Е.П. к Администрации г. Благовещенска, Лукианикову Ю.А. о признании права собственности на жилое помещение,

                                          У с т а н о в и л :

Сычева Е.П. обратилась в суд с данным иском, указав, что с 20 октября 1993 г. проживает в квартире № *** в доме по ул. *** в г. Благовещенске, с этого же времени зарегистрирована в данном жилом помещении. Указанное жилое помещение было предоставлено ее (истца) деду - Лукианикову А.П. на основании ордера.

Лукиаников А.П. умер 10 января 2001.

Данная квартира была приватизирована. Лукианниковым А.П. до его смерти, но в 1993 г. решением Ленинского районного суда г. Благовещенска по ее (Сычевой (ранее - Ланкина) Е.П.) иску, приватизация указанной квартиры была признана незаконной, также были удовлетворены ее требования о вселении в спорное жилое помещение. Указанное решение суда не сохранилось.

Вместе с тем, по сведениям Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Благовещенска, указанная квартира не является муниципальной собственностью, так как приватизирована.

С момента вселения в жилое помещение и до настоящего времени истец открыто и добросовестно владеет и пользуется квартирой более 15 лет, исполняет обязанности по содержанию указанного жилого помещения, оплате коммунальных услуг, за счет собственных средств выполняет косметический ремонт помещения.

Истец требует признать за ней право собственности на жилое помещение – квартиру № *** в доме *** *** по ул. *** в г. Благовещенске, в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец и ее представитель на иске настаивали, высказывали те же доводы. Пояснили, что отец истца умер до смерти Лукианикова А.П., поэтому истец имела право наследования имущества Лукианикова А.П. по праву представления. Она фактически приняла наследство Лукианикова А.П.

О том, что брат ее отца – Лукиаников Ю.А. обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства Лукианикова А.П. – не знала до предъявления иска.

Привлеченный к участию в деле в качестве соответчика Лукиаников Ю.А. иск признал. Пояснил, что не претендует на спорное жилое помещение, так как имеет собственное жилое помещение. Подтвердил, что истец пользуется спорным жилым помещением с момента предоставления квартиры семье Лукианикова А.П. и по настоящее время, постоянно проживает в данном жилом помещении.

Представители Администрации г. Благовещенска, Комитета по управлению имуществом муниципального образования г. Благовещенска в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В письменном отзыве указали, что спорное жилое помещение не является муниципальной собственностью.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Из материалов дела усматривается, что на основании договора приватизации от 29 января 1993 г. спорное жилое помещение было передано в собственность Лукианикова А.П.

Доказательства, подтверждающие, что данный договор расторгнут или признан недействительным, лица, участвующие в деле, суду не представили. Доводы Администрации г. Благовещенска и Комитета по управлению имуществом муниципального образования г. Благовещенска о том, что спорное жилое помещение не является муниципальной собственностью в связи с передачей его в собственность Лукианикова А.П. по договору приватизации от 29 января 1993 г., материалами дела не опровергаются.

Согласно ч.ч. 2,3 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Судом установлено, что Лукиаников А.П. умер 10 января 2001 г.

Его наследство было принято сыном – Лукианиковым Ю.А., который обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Лукиаников Ю.А. не оспаривает доводы истца о том, что она с 1993 г. постоянно проживает в спорном жилом помещении, пользуется данным помещением.

Также не оспаривает, что отец истца ( сын Лукианникова А.П.) умер до смерти Лукианникова А.П.

Признание Лукианиковым Ю.А. заявленного иска не противоречит законодательству, не нарушает прав и законных интересов иных лиц, поэтому подлежит принятию судом в силу ст. 39 ГПК РФ.

Согласно ч.ч. 1, 4 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющейся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Соответствующее разъяснение по этим вопросам дано в п. 16 постановления Пленума Верховного суда РФ № 10, Пленума ВАС № 22 от 29 апреля 2010 г.)

Принимая во внимание признание иска Лукианиковым Ю.А., то, что истец с 1993 г. зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении, несет расходы по его содержанию, суд считает обоснованными доводы истца о том, что она более 18 лет открыто, добросовестно и непрерывно владеет имуществом как своим собственным.

Заявленный иск, предъявленный к Лукианикову Ю.А., подлежит удовлетворению.

Требования, предъявленные к Администрации г. Благовещенска, не подлежат удовлетворению, так как истцом не было доказано, что Администрация г. Благовещенска является надлежащим ответчиком по данному делу или нарушила законные права истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                              Р Е Ш И Л :

Принять признание иска Лукианиковым Ю. А..

Признать за Сычевой Е. П. право собственности на жилое помещение по адресу: ***.

Сычевой Е. П. в иске к Администрации г. Благовещенска о признании права собственности на жилое помещение отказать.

На данное решение может быть подана апелляционная жалоба в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение одного месяца, исчисляя срок с 07 марта 2018 г.

Судья

Решение в окончательной (мотивированной) форме принято 06 марта 2018 г.

Судья                                Бережнова