Решение по делу № 2-1721/2014 ~ М-807/2014 от 04.02.2014

Дело № 2-1721/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2014 года                                                                            г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Соломенцева Е.Н.,

при секретаре Коньковой А.П.,

с участием истца Зыряновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зыряновой Т.А. к ПГСК № 4 «Гагаринский», третье лицо Администрация г. Сургута о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Зырянова Т.А. обратилась в суд с исковым заявлением к ПГСК № 4 «Гагаринский», третье лицо Администрация г. Сургута о признании права собственности на гаражный бокс. Свои требования мотивирует следующим.

Истец является членом кооператива ПГСК № 4 «Гагаринский». В её владении и пользовании находится гаражный бокс <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к председателю кооператива с просьбой выдать необходимые документы для регистрации права собственности на принадлежащий ей гаражный бокс. Однако не была предоставлена копия акта ввода в эксплуатацию ПГСК № 4 «Гагаринский», необходимая для регистрации права собственности в Сургутском Отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре, в связи с тем, что строительство гаражей в настоящее время не закончено.

Паевой взнос за гараж ею внесен полностью, нет задолженности по членским взносам перед ПГСК № 4 «Гагаринский».

Просит признать за ней право собственности на гаражный <адрес>».

Истец в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель ответчика ПГСК № 4 «Гагаринский» не присутствовал, извещен о времени и месте рассмотрения дела, обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования истца признает. Суд рассматривает дело в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Администрации г. Сургута в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд рассматривает дело в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав истца, проверив материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

ПГСК № 4 «Гагаринский» зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской № из Единого реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ года.

Решением исполнительного комитета Сургутского горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ под строительство гаражей кооператива № Сургутской ГРЭС отведен земельный участок, площадью 0,2 га, расположенный в Западной части микрорайонов №№ вдоль береговой линии для строительства кооперативных гаражей.

Распоряжением администрации г. Сургута № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка ПГСК № 4 «Гагаринский» земельный участок площадью 17 583 кв.м., расположенный в ХМАО - Югре в г. Сургуте в пойме реки Бардыковка предоставлен ПГСК № 4 «Гагаринский» в аренду, сроком на десять лет, до окончания строительства гаражей.

Заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ года, государственная регистрация договора осуществлена.

Департаментом архитектуры и градостроительства администрации               г. Сургута отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию объекта «Потребительский гаражно-строительный кооператив № 4 «Гагаринский», так как не представлено разрешение на строительство.

В связи с отсутствием у ПГСК № 4 «Гагаринский» право собственности на гаражные боксы истец не может зарегистрировать право собственности на гаражный бокс.

В соответствии с п.п. 1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного ил иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанно имущество.

Согласно справке ПГСК № 4 «Гагаринский» от ДД.ММ.ГГГГ Зырянова Т.А. является членом ПГСК № 4 «Гагаринский» и владеет <адрес>. Зырянова Т.А. оплатила в ПГСК № 4 паевой взнос за гараж.

Сведений о том, что гаражный бокс истца расположен за пределами земельного участка, предоставленного в аренду, не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ на гаражный <адрес> в ПГСК № 4 «Гагаринский» ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по ХМАО - Югра Сургутское отделение выдан технический паспорт на помещение.

Из уведомлений ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ»              № от ДД.ММ.ГГГГ и Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности на спорный объект не зарегистрировано.

Поскольку истцом полностью выплачен паевой взнос за гараж, который расположен в пределах границ земельного участка, предоставленного ПГСК № 4 «Гагаринский» в аренду для строительства гаражей, у неё возникло право собственности на гаражный бокс.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зыряновой Т.А. к ПГСК № 4 «Гагаринский», третье лицо Администрация г. Сургута о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за Зыряновой Т.А. право собственности на <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры путем подачи апелляционной жалобы в Сургутский городской суд.

Судья                                                                             Е.Н. Соломенцев

Копия верна

Судья                                                                             Е.Н. Соломенцев