Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-240/2016 (2-3095/2015;) ~ М-3176/2015 от 17.12.2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДДММГГГГ Самарский районный суд г. Самары в составе председательствующего Саломатин А.А.

с участием представителя прокуратуры Самарского района г. Самары ФИО4,

при секретаре Родиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента управления имуществом городского округа Самара к Полшковой Т.В., действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего Полшкова Д.А. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Департамент управления имуществом городского округа Самара обратился в Самарский районный суд г. Самары с указанным выше иском к ответчикам, в обоснование заявленных требований указав, что ответчик Полшкова Т.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ №-р (далее – Распоряжение) многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> признан аварийным и подлежащим сносу.

Вышеуказанный дом включен в областную адресную программу «Развитие жилищного строительства в Самарской области» до 2020 года (Далее – Государственная программа), утвержденную Постановлением правительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

В целях реализации вышеуказанной Программы, Департамент управления имуществом г.о. Самара предложил ответчикам переселиться в квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>

С учетом опасности проживания в аварийном жилье, истец просил выселить ответчиков из занимаемого ими жилого помещения по адресу: <адрес>, жилой площадью 24,80 кв.м., с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по адресу: <данные изъяты>

В судебное заседание представитель истца Департамента управления имуществом городского округа Самара не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежаще, причины не явки суду не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представил. С учетом мнения сторон, настаивавших на рассмотрении дела в отсутствие представителя истца суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчица Полшкова Т.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Полшкова Д.А., в судебном заседании исковые требования не признала и просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель привлеченного судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора Администрации г.о. Самара в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежаще, причины не явки суду не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав ответчицу, заключение прокурора, полагавшего иск не обоснованным, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основанием.

Как установлено в судебном заседании, на основании распоряжения администрации Самарского района г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № по решению Самарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с Полшковой Т.В. было заключено соглашение № об изменении договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, по которому ей было предоставлено жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты в коммунальной квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>

Согласно копии справки, выданной службой по учету потребителей жилищно-коммунальных услуг № <адрес> МП г.о. Самара «Единый информационно-расчетный центр» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирован Полшков Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (сын ответчицы Полшковой Т.В.).

Распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты>далее – Распоряжение) многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, <данные изъяты> признан аварийным и подлежащим сносу.

Вышеуказанный дом включен в областную адресную программу «Развитие жилищного строительства в Самарской области» до 2020 года (Далее – Государственная программа), утвержденную Постановлением правительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

В целях реализации вышеуказанной Программы, Департамент управления имуществом г.о. Самара предложил ответчикам переселиться в квартиру, расположенную по адресу<данные изъяты>

Между тем, как следует из материалов дела, письменных доказательств, до обращения в суд с иском истец не предлагал ответчикам осмотреть квартиру для переселения, не выдавал смотровое уведомление, не получал отказы ответчиков от осмотра квартиры.

Следовательно, спора между истцом и ответчиками не имелось, ответчики не нарушали права и законные интересы Департамента управления имуществом г.о. Самара и у истца отсутствовали основания к обращению в суд с иском.

Кроме того, согласно ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Как следует из материалов дела Департамент управления имуществом г.о. Самара просит выселить ответчиков из жилого помещения, общей площадью (с учетом пропорциональной доли в местах общего пользования) <данные изъяты> кв.м. в жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., то есть жилое помещение, в которое истец просит переселить ответчиков не отвечает признаку равнозначности по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

Вместе с тем, согласно представленным ответчицей сведениям ее сын Полшков Д.А. наблюдается с рождения и по настоящее время в ГБУЗ Самарской области «Самарская городская поликлиника №», посещает МБДОУ детский сад № г.о. Самара, что подтверждается справками от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что выселение ответчиков нарушит их права, предусмотренные жилищным законодательством Российской Федерации, в связи с чем, считает необходимым в удовлетворении исковых требований отказать.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Департамента управления имуществом городского округа Самара к Полшковой Т.В., Полшкову Д.А. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд г. Самары в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательном виде.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.