Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-22288/2017 от 21.06.2017

Судья – Бровцева И.И. Дело № 33-22288 /17

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 июля 2017 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда

в составе:

председательствующего Сагитовой Е.И.

и судей Старосельской О.В. и Гордейчук Е.Б.

по докладу судьи Гордейчук Е.Б.

при секретаре Плиевой А.В.

слушала в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Плетневой Ю.С. на решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от 16.02.2017 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Решением Прикубанского районного суда г. Краснодара от 16 февраля 2017 года исковые требования Плетневой Ю.С. к ООО «КубаньГрадИнвестСтрой» удовлетворены частично, при этом, с ответчика в пользу истицы взыскана стоимость приточно – вытяжной вентиляции в сумме <...> рублей, компенсация морального вреда <...> рублей. В остальной части иска отказано.

В апелляционной жалобе представитель Плетневой Ю.С. просит отменить в части отказа в иске о взыскании неустойки, компенсации морального вреда и штрафа, принять в этой части новое решение об удовлетворении иска в полном объеме.

В судебном заседании апелляционной инстанции представитель Плетневой Ю.С. поддержал доводы жалобы, а представитель ООО «КубаньГрадИнвестСтрой» просил решение суда оставить без изменения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в жалобе, выслушав представителей сторон, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда по доводам жалобы.

Из материалов дела следует, что 29.09.2015 года между сторонами был заключен договор долевого участия в строительстве многоэтажного жилого дома предметом которого являлось возведение нежилого помещения <...> общей площадью 46,12 кв.м.

22.04.2016 г. ООО «КГИС» было получено разрешение на ввод объекта долевого строительства в эксплуатацию.

16.05.2016 г. истцом произведен осмотр нежилого помещения и обнаружен недостаток в виде отсутствия монтажа системы вентиляции в помещении.

30.05.2016 года истицей ответчику была направлена претензия о том, что в ее коммерческом помещении <...> отсутствует система вентиляции.

Данная претензия принята ответчиком, однако, недостатки не устранены.

Представитель ответчика в судебном заседании не отрицает факт отсутствия в нежилом помещении <...> - санузел, вентиляции, предусмотренной проектом, в то же, время указывает на то, что стоимость работ и материалов по устройству приточно-вытяжной вентиляции с выводом на торцевую часть фасада составляет <...> руб., с выводом в общую систему вентиляции <...> руб.

Удовлетворяя иск, суд обоснованно принял во внимание расчет стоимости работ и материалов в размере <...> руб., представленный ответчиком и не учитывал заключение эксперта <...> от 09.11.2016 г., поскольку в своем заключении эксперт неверно исследует нежилое помещение как жилое и ссылается на СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», ГОСТ 30498-2011 «Здания жилые и общественные», указывая на отсутствие в вентиляции в помещениях кухни и ванной.

Суд правомерно отказал в удовлетворении требований о взыскании неустойки и штрафа, в соответствии с Законом РФ «О защите прав потребителей», поскольку истец по договору долевого участия получил в собственность нежилое помещение, не предназначенное для использования в личных некоммерческих целях истца, и на возникшие правоотношения действия Закона РФ «О защите прав потребителя» не распространяется.

Учитывая вышеуказанное судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда по доводам жалобы.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от 16 февраля 2017 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

Судья – Бровцева И.И. Дело № 33-22288 /17

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

(резолютивная часть)

27 июля 2017 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда

в составе:

председательствующего Сагитовой Е.И.

и судей Старосельской О.В. и Гордейчук Е.Б.

по докладу судьи Гордейчук Е.Б.

при секретаре Плиевой А.В.

слушала в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Плетневой Ю.С. на решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от 16.02.2017 года.

Заслушав доклад судьи, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от 16 февраля 2017 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: