Решение по делу № 2-593/2018 ~ М-509/2018 от 19.03.2018

Дело № 2-593/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«23» апреля 2018 года     г.    Агидель РБ

Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Глимьянова Р.Р.,

при секретаре Газиевой З.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шамсумовой Ф.Ш. к Шамсумову Н.Н. и третьему лицу ООО «УЖКХ» о разделении лицевых счетов по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Шамсумова Ф.Ш. обратилась в суд иском к Шамсумову Н.Н. и ООО «УЖКХ» о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указала, что истец и ответчик состояли в браке, ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут. В период брака была приобретена квартира по адресу <адрес>. Собственником 2/3 доли данной квартиры принадлежит истцу, 1/3 доля принадлежит ответчику. Истец просит суд разделить лицевые счета по оплате коммунальных услуг по вышеуказанному адресу согласно долям, принадлежащей на праве собственности истцу и ответчику.

В судебном заседании истец Шамсумова Ф.Ш. исковые требования поддержала, просит их удовлетворить.

Ответчик Шамсумов Н.Н. на судебное заседание не явился, возражения на исковые требования не представил.

    Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

    В силу ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а так же в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Адвокат Агидельского городского филиала БРКА Газизов Д.М., (удостоверение №), представляющий интересы ответчика Шамсумова Н.Н. по назначению суда, исковые требования не признает, поясняет, что ему не известны причины неявки ответчика на судебное заседание.    

Представитель ООО «УЖКХ» на судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, какие либо ходатайства об отложении рассмотрения дела, от него не поступали.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Из свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, усматривается, что Шамсумова Ф.Ш. является собственником 2/3 доли, а Шамсумов Н.Н. является собственником 1/3 доли квартиры <адрес>.

Согласно справки ООО «УЖКХ» г. Агидель РБ от ДД.ММ.ГГГГ, Шамсумов Н.Н. зарегистрирован по адресу <адрес>.

Согласно копии свидетельства о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, брак между Шамсумовым Н.Н. и Шамсумовой Ф.Ш. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст.ст.209, 210 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по сто содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1, п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Анализ ст. 155 ЖК РФ показывает, что платёжные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещений и коммунальные услуги на Основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Установлено, что кв. <адрес> разделена на 3 доли, 2/3 доли принадлежит истцу, 1/3 доля ответчику. Заявляя исковые требования, истец просит разделить лицевой счет по оплате за коммунальные услуги по данной квартире согласно принадлежащей каждому доли.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что исковые требования Шамсумовой Ф.Ш. о разделении лицевого счета по оплате за коммунальные услуги в кв. <адрес>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шамсумовой Ф.Ш. к Шамсумову Н.Н. и третьему лицу ООО «УЖКХ» о разделении лицевых счетов по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Разделить лицевой счет для оплаты коммунальных услуг в кв. <адрес> согласно принадлежащей каждому доли собственности: Шамсумовой Ф.Ш. – 2/3 доли, Шамсумову Н.Н. – 1/3 доли вышеуказанной квартиры.

Обязать ООО «УЖКХ» г. Агидель РБ открыть и выдать на имя Шамсумовой Ф.Ш. и Шамсумова Н.Н. отдельные лицевые счета на оплату коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения по адресу <адрес>, начисление производить на 2/3 долю на Шамсумову Ф.Ш., на 1/3 долю Шамсумову Н.Н. от общей суммы расходов по данному помещению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Верховный суд РБ через Краснокамский межрайонный суд РБ, со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись     

Копия верна

Судья                                           Р.Р. Глимьянов