Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1222/2013 ~ М-780/2013 от 17.10.2013

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Бутурлиновский районный суд Воронежской области в
составе: председательствующего Ландакова Н.П.,

при секретаре Горлачевой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску
ФИО2 к администрации Бутурлиновского городского поселения Бутурлиновского муниципального района Воронежской области об узаконении самовольного строительства жилого дома и признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

На основании постановления администрации Бутурлиновского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ за № ФИО2 был выделен в собственность для строительства жилого дома земельный участок площадью 914 кв.м., расположенный по <адрес>.

ФИО2 обратился в суд с иском об узаконении самовольного строительства жилого дома и признании права собственности на выстроенный жилой дом и земельный участок при доме, указав, что в соответствии с постановлением администрации Бутурлиновского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ ему было разрешено строительство жилого дома общей площадью 52,68 кв.м.. Согласно техническому паспорту выданного БТИ Бутурлиновского района размер возведенного жилого дома по внутреннему обмеру составляет 110,6 кв.м., в том числе жилой площадью 56,7 кв.м.. В мае 2013 года он обратился в администрацию Бутурлиновского городского поселения о вводе возведенного жилого дома в эксплуатацию, однако там ему пояснили, что разрешение на строительство выдано с нарушением действующего на тот момент законодательства, поскольку в соответствии с законом разрешение на строительство в 2002 г. обязана была выдать администрация Бутурлиновского муниципального района. Согласно экспертному заключению возведенный жилой дом не нарушает права и интересы граждан, проживающих на смежных земельных участках, а также не превышает предельные параметры разрешенного строительства, жилой дом не противоречит строительным, санитарным и противопожарным нормам. Поэтому он просит суд признать соответствующим закону самовольное строительство жилого <адрес> и признать за ним право собственности на указанный дом.

В судебном заседании представитель истца Дубок Д.В. поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель администрации Бутурлиновского городского поселения не возражает против удовлетворения иска.

ФИО2 в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно постановлению главы городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 бесплатно предоставлен земельный участок по <адрес>, для индивидуального строительства жилого дома.

Согласно постановлению главы городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 разрешено строительство жилого дома с гаражом жилой площадью 52,68 кв.м. на выделенном земельном участке.

Согласно заключению экспертов БТИ Бутурлиновского района основные конструкции жилого <адрес> находятся в работоспособном состоянии, имеют достаточную несущую способность, устойчивость, безопасность и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Возведенный жилой дом не нарушает права и интересы граждан, проживающих на смежных земельных участках, а также не превышают предельные параметры разрешенного строительства, не противоречит строительным и противопожарным нормам.

Руководствуясь ст.16 ЖК РФ; ст.32 ЗК РФ; 131, 218, 222 ГК РФ; 264-268 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать соответствующим закону самовольное строительство ФИО2 жилого <адрес> состоящего из трех коридоров – 7,1 кв.м., 2,6 кв.м., 6,0 кв.м, прихожей – 10,7 кв.м., четырех жилых комнат – 10,7 кв.м., 7,8 кв.м., 29,3 кв.м., 8,9 кв.м., кухни – 20,4 кв.м., кладовой – 1,6 кв.м., ванной – 5,5 кв.м., общей площадью 110,6 кв.м.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 914 кв.м., кадастровый номер № расположенный по <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой <адрес> - состоящего из трех коридоров – 7,1 кв.м., 2,6 кв.м., 6,0 кв.м, прихожей – 10,7 кв.м., четырех жилых комнат – 10,7 кв.м., 7,8 кв.м., 29,3 кв.м., 8,9 кв.м., кухни – 20,4 кв.м., кладовой – 1,6 кв.м., ванной – 5,5 кв.м., общей площадью 110,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Бутурлиновский районный суд.

Судья: Н.П.Ландаков