Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-629/2020 (33-41067/2019;) от 07.10.2019

Судья Даниленко А.А. Дело № 33-629/20 (2-554/19)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 января 2020 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Назаренко О.Н.,

судей Кияшко Л.В., Пономаревой Л.Е.,

при помощнике судьи Дмитриевой Н.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело по иску Протопоповой < Ф.И.О. >9 к Кононенко < Ф.И.О. >10 о прекращении права пользования жилым помещением

Заслушав доклад судьи Кияшко Л.В.,

УСТАНОВИЛА:

Протопопова В.Н. обратилась в суд с вышеназванным иском.

В обоснование заявленных требований указала, что истцу на праве собственности принадлежит здание и земельный участок по адресу: Краснодарский край, <...> В домовладении зарегистрирован, но не проживает ответчик Кононенко В.В., что подтверждается домовой книгой. Ранее она состояла в браке с ответчиком, в настоящее время отношений между ними нет, в суд подано заявление о расторжении брака. Ответчик в домовладении не проживают с марта 2018г., его личных вещей и предметов домашнего обихода в доме нет, право собственности на дом он не имеет.

Ответчик создает помехи в пользовании, владении и распоряжении имуществом. Место проживания ответчика не известно. Ввиду изложенного, признать просила суд признать Кононенко В.В. утратившим право пользования помещением по вышеназванному адресу.

Решением Успенского районного суда Краснодарского края от 12 августа 2019 года исковые требования. Суд постановил прекратить право пользования Кононенко В.В. спорным жилым помещением, решение является основанием для снятия Кононенко В.В. с регистрационного учета.

Апелляционным определением от 12 декабря 2019г. судебная коллегия перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции, ввиду нарушения норм процессуального права.

Согласно пункту 1 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) решение суда должно быть законным и обоснованным.

В суде апелляционной инстанции истица заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Кононенко В.В. и его представитель просили в удовлетворении исковых требований отказать.

В подпунктах 2, 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003г. №23 «О судебном решении» разъяснено, что решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является рассмотрение дела в отсутствие кого – либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В связи с тем, что судом первой инстанции настоящее гражданское дело было рассмотрено в отсутствие истца, не извещенного надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, дело рассмотрено правилам суда первой инстанции.

По существу исковых требований судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Материалами дела подтверждается, что истице на праве собственности принадлежит дом и земельный участок по адресу: <...>.

Право собственности на дом с пристройками зарегистрировано в установленном законом порядке 26 ноября 2003г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданном 27 ноября 2003г.

Правоустанавливающим документом на жилой дом является договор купли-продажи от 14 ноября 2003г., согласно которому истица приобрела спорный жилой дом за 230000 руб., которые были уплачены покупателем Протопоповой В.Н. продавцу Федоровой Н.Г. полностью до подписания настоящего договора.

08 декабря 2006 года между Протопоповой В.Н. и Кононенко В.В. заключен брак, что подтверждается свидетельство о заключении брака.

В спорном домовладении зарегистрирован, но не проживает ответчик Кононенко В.В., что подтверждается домовой книгой.

В соответствии со ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) жилище неприкосновенно, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Частью 7 статьи 31 ЖК РФ установлено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем, в нарушение вышеназванной нормы, допустимых и достоверных доказательств, свидетельствующих о наличии правовых оснований для сохранения за ответчиком права на регистрацию в жилом доме, принадлежащем истице, в материалах дела не имеется.

Установлено, что общее хозяйство между сторонами не ведется, бремя по содержанию жилого помещения - оплату за коммунальные услуги истица производит сама, соответственно факт регистрации ответчика по указанному адресу не может иметь бессрочный характер, а право пользования жилым помещением ответчика подлежит прекращению.

Ответчик бремя содержания спорного жилого помещения не несет, расходы по ремонту не осуществляет, фактически там не проживает, истица настаивает на прекращении ответчиком права пользования жилым помещением, собственником которого она является, соглашений о пользовании ответчиком жилым помещением заключать, не намерена.

Кроме того, из материалов дела следует, что Кононенко В.В. не является собственником данных объектов недвижимости, при этом, право собственности на данные объекты недвижимости возникло у Протопоповой В.Н. до заключения брака за счет личных денежных средств.

Доказательств обратного, в суде апелляционной инстанции не представлено.

Учитывая изложенное, ответчик нарушает охраняемые законом интересы и права истицы, которая лишена возможности в полном объеме осуществлять принадлежащее ей право собственности.

Исследовав совокупность представленных доказательств согласно ст. 67 ГПК РФ, суд апелляционной приходит к выводу об отсутствии законных оснований для проживания Кононенко В.В. в спорном жилом доме.

В связи с этим судебная коллегия считает правильным, отменив решение, вынести новое решение об удовлетворении иска.

Руководствуясь статьями 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Успенского районного суда Краснодарского края от 12 августа 2019 года - отменить.

Исковые требования Протопоповой < Ф.И.О. >11 к Кононенко < Ф.И.О. >12 о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Прекратить право пользования Кононенко < Ф.И.О. >13, жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <...>

Снять с регистрационного учета Кононенко < Ф.И.О. >14 < Ф.И.О. >15 года рождения с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <...>.

Председательствующий

Судьи