Решение по делу № 2-121/2019 (2-771/2018;) ~ М-691/2018 от 26.12.2018

Дело № 2-121/2019                          КОПИЯ

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Александровск                          28 января 2019 года

Александровский городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Пановой Н.А.,

при секретаре Уточкиной Н.В.,

с участием истца Сапарова М.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Александровске Пермского края гражданское дело по иску Сапарова Михаила Аркадьевича к администрации Яйвинского городского поселения о признании права собственности на индивидуальный капитальный гараж,

установил:

Сапаров М.А. обратился в суд с иском к администрации Яйвинского городского поселения о признании права собственности на индивидуальный капитальный гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, блок №, бокс №. В обоснование заявленных требований указал, что в <данные изъяты> году от предприятия Яйвинская птицефабрика ему был выделен земельный участок для строительства личного гаража, при этом документы на руки ему не выдавались. На предоставленном земельном участке своими силами истец построил гараж, которому в последующем был присвоен адрес: <адрес>, блок №, бокс №. Фундамент гаража бетонный ленточный, стены кирпичные, перекрытия деревянные, крыша рулонная, имеется металлическая овощная яма. Сведения о зарегистрированных в ЕГРН правах о собственнике данного гаражного блока отсутствуют, иных лиц, претендующих на гаражный блок, не имеется.

Истец Сапаров М.А. в судебном заседании требования уточнил, просит признать право собственности на индивидуальный капитальный гараж с овощной ямой, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по наружным измерениям – <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, блок №, бокс №, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснил, что спорный гараж им был построен в <данные изъяты> году за счет собственных средств и своими силами, с момента постройки гаража пользуется открыто и непрерывно, использует его по назначению – хранит в гараже в овощной яме овощи, ставит автомобиль, содержит гараж в надлежащем состоянии, иных лиц, претендующих на гаражный бокс, не имеется.

Представитель ответчика администрации Яйвинского городского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в ходатайстве просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, правопритязаний на спорное имущество не имеют.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили отзыв на исковое заявление, в котором просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, по существу заявленных требований пояснили, что в настоящее время в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует актуальная информация об основных характеристиках объекта и зарегистрированных правах на индивидуальный капитальный гараж площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> блок №, бокс №.

В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.

Заслушав пояснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу ст.12 ГК РФ одним из способов осуществления защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 234 лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательской давности, с момента такой регистрации.

Пунктом 21 Постановления Пленума Верховного Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" закреплено, что судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП. В силу статьи 268 ГПК РФ или части 3 статьи 222 АПК РФ решение суда об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности также является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Как следует из технического паспорта гаражный бокс №, наименование которого - индивидуальный капитальный гараж, расположен в блоке № по <адрес>, общая площадь гаражного бокса составляет <данные изъяты> кв.м, по наружным измерениям – <данные изъяты> кв.м, сведения о владельце гаража отсутствуют, год постройки <данные изъяты>. По характеристикам конструктивных элементов гараж имеет бетонный ленточный фундамент, стены кирпичные, перекрытия деревянные по металлическим балкам (рельсам), крыша мягкая рулонная, совмещенная с перекрытием, полы дощатые (л.д.5-7).

Согласно сведениям Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует актуальная информация об основных характеристиках объекта и зарегистрированных правах на капитальный гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, блок №, бокс №.

Согласно сведениям Администрации Яйвинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ сведения о выделенном земельном участке под строительство спорного объекта по адресу: <адрес>, блок №, бокс №, в архивах Яйвинского городского поселения отсутствуют.

    В судебном заседании установлено, что на выделенном от предприятия <данные изъяты> земельном участке для строительства личного гаража, Сапаров М.А. в <данные изъяты> году за счет собственных средств и своими силами построил капитальный гараж, которому впоследствии был присвоен адрес: <адрес>, блок №, бокс №. С момента постройки гаража – с ДД.ММ.ГГГГ года Сапаров М.А. пользуется гаражом открыто, добросовестно и непрерывно, хранит в нем свои вещи, ставит автомобиль, право истца на гараж никем не оспорено, иных лиц, претендующих на гаражный блок, не имеется.

Данные обстоятельства, кроме пояснений самого истца Сапарова М.А., подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО1 и ФИО2, которые показали, что Сапаров М.А. более 18 лет открыто и непрерывно пользуется гаражным боксом №, расположенным по адресу: <адрес>, блок №, иные лица на гараж не претендовали, ФИО1 также показал, что земельный участок был выделен для строительства личного гаража <данные изъяты>

Таким образом, проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования Сапарова М.А. о признании права собственности на индивидуальный капитальный гараж с овощной ямой, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по наружным измерениям – <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, блок №, бокс №, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Сапаровым Михаилом Аркадьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на индивидуальный капитальный гараж, с овощной ямой, общей площадью <данные изъяты> кв.м, по наружным измерениям – <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, блок №, бокс №.

Решение суда является основания для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме (01.02.2019 года).    

Судья                (подпись)                    Н.А.Панова

Копия верна. Судья