Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1651/2021 ~ М-1418/2021 от 03.08.2021

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14.10.2021                с.Красный Яр

Красноярский районный суд в составе:

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

при помощнике судьи Петрушкиной М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1651/2021 по иску Кадыковой Людмилы Васильевны к Куликову Игорю Валентиновичу и администрации с.п.Коммунарское м.р.Красноярский С/о об установлении реестровой ошибки,

установил:

Кадыкова Л.В. обратилась в Красноярский районный суд с настоящим иском, в котором просит суд исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с к.н.: №

Свои требования мотивирует следующим. Ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 6746 кв.м.

С целью уточнения границ земельного участка истец обратился к кадастровому инженеру. В результате реестровых работ установлено, что фактические границы ее участка соответствуют сведениям из ЕГРН. При этом, согласно сведениям ЕГРН, установлено наложение границ участка с к.н.: №, не имеющего собственника и не существующего в натуре на ее земельный участок.

Полагает, что межевание указанных выше участков проведено с реестровыми ошибками, которые подлежат исправлению.

В судебное заседание истица не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, поддержала исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Куликов И.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика – администрации с.п.Коммунарское м.р.Красноярский просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель 3 лица ФГБУ «ФКП» Управления Росреестра по С/о в судебное заседание не явился, уведомлялся надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец Кадыкова Л.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 6746 кв.м., что подтверждается сведениями из ЕГРН.

Собственник земельного участка с к.н.: №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1500 кв.м., согласно сведениям ЕГРН, отсутствует. При этом в качестве правообладателя указан ответчик Куликов И.В. Как следует из особых отметок ЕГРН, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, пересекает границы земельных участков с к.н.: №

Как следует из пояснительной записки кадастрового инженера ООО «Земельный центр» ФИО4, в результате выполнения кадастровых работ выяснено, что координаты поворотных точек фактических границ земельного участка истицы с к.н. № совпадают с координатами, содержащимися в ЕГРН. Согласно сведениям ЕГРН границы данного участка пересекают границы земельного участка с к.н. №. Фактически на местности земельного участка с к.н. № не существует. Соседним с участком истицы с к.н. № является земельный участок с к.н. №, имеющий адрес: С/о, <адрес>.

С учетом изложенного истица вынуждена обратиться в суд для исключения пересечения с земельным участком с к.н. № путем исключения сведений о его границах из ЕГРН.

Согласно ч.ч.3, 4 ст.61 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

При изложенных обстоятельствах истцом представлены суду достаточные доказательства наличие реестровой ошибки в сведения о местоположении границ земельного участка с к.н. 63:26:0211002:12, которые необходимо устранить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Кадыковой Людмилы Васильевны к Куликову Игорю Валентиновичу и администрации с.п.Коммунарское м.р.Красноярский С/о об установлении реестровой ошибки удовлетворить.

Исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1500 кв.м., в связи с наличием реестровой ошибки в этих сведениях.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                         В.А. Акинцев