Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-97/2013 ~ М-61/2013 от 24.12.2012

- -

Дело № 2-97 / 2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Михайловка Волгоградской области 22 января 2013 года

Михайловский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Крапчетовой О.В.,

при секретаре Миловановой М.С.,

с участием истца Ястребова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ястребова Виктора Васильевича к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

Ястребов В.В. обратился в суд с иском к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указывает следующее.

Дата умерла его мать - ФИО2. На основании выписки из похозяйственной книги, за ФИО2 числилось домовладение и земельный участок размером ...., расположенные по адресу: Адрес

Ястребов В.В. своевременно принял наследство после смерти матери, подав заявление соответствующее заявление нотариусу. В связи с тем, что при своей жизни ФИО2 не оформила правоустанавливающие документы на принадлежащий ей дом, указанное недвижимое имущество не вошло в имущество, наследуемое Ястребовым В.В.

Указанный жилой дом ФИО2 построила вместе со своим мужем - ФИО3

Отец истца - ФИО3 умер Дата, завещав принадлежащее ем имущество своей жене - матери истца - ФИО2 ФИО2 приняла наследство после смерти своего мужа, за исключением ... по указанному выше адресу, так как были неверно оформлены правоустанавливающие документы на земельный участок.

С момента смерти матери Ястребова В.В. и фактического принятия им наследства, Ястребов В.В. нес бремя содержания указанного имущества, объект недвижимости поставлен на кадастровый учет в соответствии с действующим законодательством. Он открыто и добросовестно владел объектом недвижимости, производил текущий ремонт и поддерживал домовладение в технически исправном и безопасном для окружающих состоянии, производил работы по благоустройству территории, прилегающей к домовладению, оплачивал все необходимые сборы и налоги.

Все указанные действия осуществлялись Ястребовым В.В. с целью приобретения права собственности на указанный объект недвижимости. В связи с тем, что не сохранилась первичная документация на недвижимое имущество, принадлежащее ранее ФИО2, имеющихся в настоящее время у Ястребова В.В. документов, устанавливающих право собственности на недвижимое имущество недостаточно для регистрации права собственности в соответствии с требованиями, предъявляемыми законодательством.

Ястребов В.В. лишен возможности во внесудебном порядке зарегистрировать свое право собственности на указанный выше жилой дом.

Просит суд признать за Ястребовым Виктором Васильевичем право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес

В судебном заседании истец Ястребов В.В. исковые требования поддержал, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес

Представитель ответчика - администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.ст. 1112, 1152 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с. п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязании третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено следующее.

Дата умерла ФИО2, Дата года рождения, зарегистрированная на день смерти по месту жительства по адресу: Адрес что подтверждается копией свидетельства о смерти, выданным отделом ЗАГС администрации Михайловского муниципального района Волгоградской области Дата серии Номер (л.д. 9).

ФИО2 приняла наследство после умершего Дата супруга ФИО3, зарегистрированного на день смерти по месту жительства по адресу: Адрес, но не оформила своих наследственных прав, что подтверждается копией оконченного наследственного дела Номер к имуществу ФИО3 (л.д. 57-67).

Ястребов В.В. своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после своей матери и оформил свои наследственные права на иное имущество, что подтверждается копией оконченного наследственного дела Номер к имуществу ФИО2 (л.д. 42-55).

Согласно выписке из похозяйственной книги Номер лицевой счет Номер за Дата начальника отдела Безымянской сельской территории администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области за ФИО2, умершей Дата, числится на праве собственности земельный участок размером ...., и жилой дом по адресу: Адрес (л.д. 20).

В соответствии с копией свидетельства Номер на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей, постановлением Безымянского сельского совета Номер от Дата ФИО3 для приусадебного участка предоставлен в собственность земельный участок площадью ... в том числе - ... пашни по адресу: Адрес (л.д. 13).

В соответствии с выпиской из постановления главы администрации Безымянского сельского совета Михайловского района Волгоградской области Номер от Дата «Об упорядочении названий улиц и нумерации домов в хуторах: Безымянка, Абрамов, Сухов-1. селе Староселье, за ФИО2 числится домовладение Номер по Дата (л.д. 15-16).

ФИО3 состоял в браке с ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о браке Номер от Дата (л.д. 59).

ФИО2 умерлаДата в хуторе Адрес, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 9).

После ее смерти осталось наследство: жилой дом, расположенный по адресу: Адрес

Ястребов В.В. является сыном ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении серии Номер от Дата (л.д. 8).

Отец истца Ястребова В.В. - ФИО3, умер Дата, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии Номер от Дата (л.д. 10).

Согласно наследственному делу Номер к имуществу ФИО2, единственным наследником по закону, вступившим в наследство является ее сын Ястребов В.В. (л.д. 42-56).

Ястребов В.В. принял наследство после смерти ФИО2, поскольку в течение 6 месяцев со дня ее смерти обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Ястребов В.В. принимал меры к сохранности имущества, несет расходы по его содержанию.

При жизни ФИО2 не зарегистрировала право собственности на жилой дом должным образом, в связи с чем невозможно оформление прав на наследственное имущество через нотариуса, что подтверждается постановлением об отказе в совершении нотариального действия (л.д. 33).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Номер от Дата, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях) на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес (л.д. 18).

Согласно техническому паспорту жилого помещения, домовладение, расположенное по адресу: Адрес, состоит из следующих помещений: кухни площадью ...., прихожей площадью ... и двух жилых комнат площадями .... Общая площадь дома ... жилая - ... подсобная - ... (л.д. 23-32).

Истец Ястребов В.В., являющийся наследником по закону, фактически принял наследство, оставшееся после смерти ФИО2, однако, в настоящее время лишен возможности зарегистрировать право собственности на него, получить свидетельство о государственной регистрации права собственности без решения суда.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковое заявление Ястребова В.В., признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью ..., в том числе жилой площадью ... расположенный по адресу: Адрес

...

В силу статьи 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.

У суда не имеется оснований к отказу в удовлетворении исковых требований Ястребова В.В.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Ястребова Виктора Васильевича удовлетворить.

Признать за Ястребовым Виктором Васильевичем, родившимся Дата, право собственности на жилой дом, общей площадью ... в том числе жилой площадью ... расположенный по адресу: Адрес

Апелляционные жалобы на решение суда могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области.

Мотивированный текст решения изготовлен 27 января 2013 года.

Судья: О.В. Крапчетова