Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3144/2018 ~ М-2873/2018 от 06.08.2018

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

Именем Российской Федерации

4 октября 2018 г.                            г. Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Болочагина В.Ю., при секретаре Канаевой О.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3144/18 по иску Ж. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о предоставлении жилого помещения,

Руководствуясь ст.ст.194, 196-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать Департамент управления имуществом г.о. Самара предоставить Ж. другое благоустроенное жилое помещение площадью, равнозначное по общей площади занимаемой квартире.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд г. Самары в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                В.Ю. Болочагин

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 октября 2018 г.                            г. Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе председательствующего судьи Болочагина В.Ю., при секретаре Канаевой О.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3144/18 по иску Ж. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о предоставлении жилого помещения,

установил:

Ж.. обратилась в Ленинский районный суд г. Самары с иском к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о предоставлении жилого помещения. В обоснование иска указывает, что с 11.07.1972 года проживает в 3-хкомнатной квартире по адресу <адрес>, площадью 56,33 м2. Имеется распоряжение первого заместителя Главы г.о. Самары от 19.05.2011 г. №977/02-р «О признании жилого помещения не пригодным для проживания», содержание которого заявительницей не раскрывается. Просит обязать Департамент управления имуществом г.о. Самара предоставить ей другое жилое помещение.

В судебное заседание истица не явилась, о времени и месте разбирательства дела извещена, причину неявки не сообщила.

Представитель ответчика по доверенности от 28.12.2017 г. №923 Геворгян О.С. против удовлетворения иска возражала по основаниям, изложенным в письменном отзыве (л.д. 37-40), настаивала на разбирательстве дела по существу.

Третье лицо Администрация г.о. Самара в судебное заседание представителя не направило, о времени и месте разбирательства дела извещено, отзыва на иск не представило.

Изучив материалы дела, заслушав представителя ответчика, исследовав представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено в ходе разбирательства дела, истица зарегистрирована по месту жительства и фактически проживает по адресу: <адрес> (л.д. 6). Истица пользуется указанной квартирой по договору социального найма жилого помещения, что не оспаривается ответчиком.

Квартира по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, находится в муниципальной собственности (л.д. 7, 11).

9.12.2011 г. истица принята на учёт в качестве нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма (л.д. 12), и до настоящего времени состоит на указанном учёте, что ответчиком не оспаривается.

Распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара от 19.05.2011 г. №977/02-р (л.д. 16-17) жилое помещение по адресу: <адрес>, литера ББ1бб1, <адрес>, признано непригодным для проживания, принято решение предоставить истице до 31.12.2011 г. другое жилое помещение по договору социального найма.

По смыслу закона, непригодное для проживания помещение не могло быть предметом договора социального найма.

Отселение истицы произведено не было, что сторонами не оспаривается.

Впоследствии срок отселения истицы неоднократно продлялся муниципальными правовыми актами. Распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара от 29.01.2016 г. №163 (л.д. 25) срок отселения истицы был продлён до 30.06.2017 г.

Распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара от 12.04.2018 г. № многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

В соответствии со ст.85-87 ЖК РФ, граждане, занимающие жилые помещения по договорам социального найма, выселяются из них с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, а также и в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Законодатель не установил срок исполнения обязанности наймодателя по договору социального найма жилого помещения предоставить нанимателя другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным ст.86-88 ЖК РФ. Следовательно, переселение нанимателя должно быть произведено в разумный срок. При оценке разумности сроков переселения должно быть принято во внимание, прежде всего, фактическое состояние помещения, из которого подлежит выселению наниматель, кроме того, также и особенности правового регулирования бюджетного процесса, устанавливающие объективные временные ограничения для наймодателя в решении задачи финансирования переселения граждан. Оценивая представленные по делу доказательства, суд принимает во внимание, что обязанность по переселению не исполняется муниципальным образованием с 2011 г., сроки переселения неоднократно переносились наймодателем без уважительных причин. Супруг истицы скончался в 2013 г. Со времени признания занимаемого истицей жилого помещения непригодным для проживания у ответчика имелась возможность запланировать финансирование переселения истицы.

При установленных обстоятельствах дела заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 196-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать Департамент управления имуществом г.о. Самара предоставить Ж. другое благоустроенное жилое помещение площадью, равнозначное по общей площади занимаемой квартире.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд г. Самары в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 9.10.2018 г.

Судья                (подпись)            В.Ю. Болочагин

Копия верна

Судья

Секретарь