Решение по делу № 2-1987/2015 ~ М-1175/2015 от 26.06.2015

Дело № 2- 1987/2015

Р Е Ш Е Н И Е(Заочное)

Именем Российской Федерации

15 сентября 2015 года Березовский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Сокольниковой С.О., при секретаре Мельниченко С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального предприятия «Жилищно – коммунальное управление» Есаульского сельсовета к Кирейченко О.А., Артемьев А.А. о взыскании суммы долга по оплате за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное предприятие МП «Жилищно – коммунальное управление» Есаульского сельсовета обратилось в суд с иском к Кирейченко О.А., Артемьев А.А. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчики, проживающие по адресу: <адрес> Красноярского края, систематически с <дата> по <дата> пользовались предоставляемыми истцом жилищно-коммунальными услугами в полном объеме, однако не оплачивали их.

Сумма задолженности на <дата> составляет 61 934 рубля 67 копеек.

Представители МП «Жилищно – коммунальное управление» Есаульского сельсовета ФИО5, действующая на основании доверенности от <дата> сроком на 1 год, ФИО6, действующая на основании доверенности от <дата> сроком на 1 год, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчики Кирейченко О.А., Артемьев А.А. в судебное заседание не явились, о дате слушания дела уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствие со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного судопроизводства, против чего истец не возражал.

Исследовав материалы дела, заслушав доводы представителя истца, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает: у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и( или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги ( должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 322 ГК РФ, солидарная ответственность возникает, если солидарность обязанности установлена законом. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено в судебном заседании, Кирейченко О.А., Артемьев А.А. являются нанимателями вышеуказанного жилого помещения по адресу: Красноярский край, <адрес>.

Ответственным квартиросъемщиком является Артемьев А.А..

В <адрес> в <адрес> Красноярского края зарегистрированы по месту жительства и постоянно проживают:Артемьев А.А., <дата> года рождения с <дата> года, Кирейченко О.А., <дата> года рождения с <дата> года, ФИО3, <дата> года рождения с <дата> года.

В соответствии с представленным в дело выпиской из ЕГРЮЛ от <дата> года, свидетельства о государственной регистрации юридического лица серия 24 № 004555342, свидетельства о постановке на учет Российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации серии 24 номер 004553112, Устава МУП «ЖКУ» Есаульского сельсовета, утвержденного Постановлением администрации Есаульского сельсовета от <дата> года, муниципальное унитарное предприятие «Жилищно-коммунальное управление» Есаульского сельсовета (сокращенное фирменное наименование общества – МП «ЖКУ») является действующим юридическим лицом, основной целью деятельности которого и предметом деятельности является удовлетворение социально значимых общественных потребностей и получение прибыли (п. 3.1 Устава).

<адрес> в <адрес> Красноярского края находится в управлении управляющей организации МП «Жилищно - коммунальное управление» Есаульского сельсовета на основании договора управления многоквартирным домом.

Согласно представленного истцом расчета задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных ответчикам, проживающим по адресу: <адрес>, сумма задолженности ответчиков по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг перед истцом за период с <дата> по <дата> составляет 61 934 рубля 67 копеек.

Представитель истца ФИО5 суду пояснила, что ответчики Артемьев А.А., Кирейченко О.А. и ее несовершеннолетний сын зарегистрированы по месту жительства в <адрес> в <адрес> Красноярского края, все проживают по вышеуказанному адресу, следовательно, ответчики должны нести обязанность по оплате предоставленных услуг за себя и несовершеннолетнего ребенка.

За период задолженности никаких претензий с их стороны по качеству предоставленных услуг в адрес истца не поступало, однако предоставленные жилищно-коммунальные услуги до настоящего времени ответчиками не оплачены. Сумма задолженности по состоянию на <дата> за период с 01.07.2012г. по <дата> составляет 61 934 рубля 67 копеек.

<дата> за исх. № истцом в адрес ответчиков направлялось уведомление с предложением погасить образовавшуюся задолженность за полученные жилищно – коммунальные услуги, либо заключить с МП «Жилищно - коммунальное управление» Есаульского сельсовета обязательство на рассрочку уплаты имеющейся задолженности, уведомление истца оставлено без ответа и удовлетворения.

Просят взыскать ее с ответчиков солидарно на основании представленного ими расчета. Неплатежи граждан приводят к ветшанию жилищного фонда, ухудшается обслуживание и содержание объектов жилищно-коммунального назначения.

Истец просит взыскать в его пользу солидарно с ответчиков указанную сумму задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в сумме 61 934 рубля 67 копеек, возврат государственной пошлины в размере 2 058 рублей 02 копейки, расходы за оказание юридических услуг в размере 5 000 рублей 00 копеек.

Оценивая представленные доказательства, суд учитывает, что ответчики Артемьев А.А., Кирейченко О.А. совместно с несовершеннолетним ФИО3 проживают в спорной квартире, зарегистрированы, согласно выписке из домовой книги, в <адрес> Красноярского края по месту жительства, следовательно, должны нести обязанность по оплате предоставленных им жилищно-коммунальных услуг. Факт неоплаты предоставленных жилищно-коммунальных услуг подтверждается представленным истцом расчетом.

Доказательств в опровержение заявленных требований ответчики, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суду не представили.

При таких обстоятельствах суд полагает, что образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке. Согласно расчета МП « Жилищно - коммунальное управление» Есаульского сельсовета, задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальный услуг за период с <дата> по <дата> составляет 61 934 рубля 67 копеек.

С ответчиков Артемьев А.А., Кирейченко О.А. надлежит взыскать солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальный услуг за период с <дата> по <дата> в размере 61 934 рубля 67 копеек.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителя.

Требования истца о взыскании оплаченной при подаче искового заявления государственной пошлины, что подтверждается платежным поручением № от <дата> на сумму 2 058 рублей 02 копейки, судебных расходов по оплате услуг представителя, что подтверждается расходным кассовым ордером № от <дата> на сумму 5 000 рублей 00 копеек, подлежат удовлетворению.

С ответчиков надлежит взыскать солидарно 2 058 рублей 02 копейки – возврат госпошлины, 5 000 рублей – оплата услуг представителя.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования МП «Жилищно - коммунальное управление» Есаульского сельсовета удовлетворить.

Взыскать с Артемьев А.А., Кирейченко О.А. в пользу МП « Жилищно - коммунальное управление» Есаульского сельсовета солидарно задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги в размере 61 934 рубля 67 копеек, возврат государственной пошлины в размере 2 058 рублей 02 копейки, судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей, всего 68 992 рубля 69 копеек.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд Красноярского края в течение одного месяца.

Ответчиками может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней с момента получения решения в Березовский районный суд Красноярского края.

Председательствующий:             С.О. Сокольникова