Определение по делу № 2-1168/2017 ~ М-1135/2017 от 23.10.2017

№ 2-1168/2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Сибай     12 декабря 2017 года

    Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Суфьяновой Л.Х.

при секретаре судебного заседания Гаскаровой В.В.,

с участием истца Сулеймановой М.Ф., её представителя Рыбаковой Е.Д.,

представителя ответчика Файзуллиной К.Э. и третьего лица Файзуллина Э.Р. - Муртазиной Г.Х.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сулейманова М. Ф. к Файзуллина К. Э. о взыскании неосновательного обогащения, встречному исковому заявлению Файзуллина К. Э. к Сулейманова М. Ф. о вселении в жилое помещение и определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Сулейманова М. Ф. обратилась в суд с иском к Файзуллина К. Э. о взыскании неосновательного обогащения, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ приобрела квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>, в рассрочку у ООО «Башкирский медно-серный комбинат», при этом договор был заключен как в интересах себя, так и внучки, поскольку последняя была прописана в её квартире сразу же после рождения. Впоследствии её дочь, предложив выкупить долю внучки, в 2001 году заключила с ней договор купли-продажи, выдав собственной дочери денежные средства, а в последствии пришлось в судебном порядке признавать права собственности на выкупленную долю. Решением Сибайского городского суда Республики Башкортостан по делу № её исковые требования были удовлетворены, право собственности Файзуллина К. Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес>, было прекращено. Произведена регистрация перехода права собственности на 1/2 долю квартиры, общей площадью 58,6 кв.м., расположенной по адресу: РБ, <адрес>, от Файзуллина К. Э. к Сулейманова М. Ф., которое вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. В последующем ввиду того, что при рассмотрении дела Файзуллина К. Э. не была извещена надлежащим образом о дне рассмотрения, а сама сделка о продаже доли в квартире была совершена без разрешения органа опеки и попечительства, апелляционным определением Верховного суда РБ решение Сибайского городского суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ отменено, по делу вынесено новое решение, которым отказано в удовлетворении исковых требований Сулейманова М. Ф. к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней Файзуллина К. Э. о признании заключенным договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес>, о проведении государственной регистрации перехода права собственности на 1/2 долю квартиры от Файзуллина К. Э. к Сулейманова М. Ф.. При этом удовлетворено встречное исковое заявление ФИО8 - законного представителя несовершеннолетней Файзуллина К. Э., действующего в интересах несовершеннолетней Файзуллина К. Э. к Сулейманова М. Ф., ФИО3, ФИО4 о признании недействительными договоров купли-продажи ? доли квартиры, заключенных между ФИО5 и Сулейманова М. Ф. от ДД.ММ.ГГГГ, между Сулейманова М. Ф. и ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО3 и ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, о применении последствий недействительности сделки, взыскании судебных расходов. Договор купли-продажи квартиры, заключенный между ФИО5 и Сулейманова М. Ф. от ДД.ММ.ГГГГ; договор купли-продажи квартиры, заключенный между Сулейманова М. Ф. и ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ; договор купли-продажи квартиры, заключенный между ФИО3 и ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ признаны недействительными. Применены последствия недействительности ничтожной сделки - договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес>. Стороны приведены в первоначальное положение. С ФИО6 в пользу ФИО3 взыскана стоимость квартиры в размере 1 000 000 рублей. С ФИО3 в пользу Сулейманова М. Ф. взыскана стоимость квартиры в размере 500 000 рублей. За Файзуллина К. Э. признано право собственности на ? долю квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес>. В удовлетворении встречных исковых требований ФИО6 к ФИО2, Сулейманова М. Ф., ФИО3 о признании добросовестным приобретателем - отказано.

В виду чего Сулейманова М. Ф., начиная с 2001 года считала, что квартира принадлежит ей полностью, а, следовательно, оплачивала за внучку коммунальные услуги. Считает, что начиная с 2001 года с августа по декабрь, в 2002 году, в 2003 году, в 2004 году, в 2005 году, в 2006 году, в 2007 году, в 2008 году, в 2009 году, в 2010 году, в 2011 году, в 2012 году, в 2013 году, в 2014 году, с ноября 2015 года, 2016 году, 2017 году по сентябрь Сулейманова М. Ф. оплачивает и содержит квартиру сама. Следовательно, на стороне Файзуллина К. Э. возникает неосновательное обогащение в виде содержания ее собственного жилья в 1/2 доли истцом. Подсчет содержания жилья начинается с 2001 года с момента, когда Сулейманова М. Ф. считала квартиру в полном объеме своей, а ДД.ММ.ГГГГ узнала обратное и в том числе, что она не имела права ее продавать. В 2001 году - с августа по декабрь - сумма 611,145 рублей, в 2002 году – 1 706,225 рублей, в 2003 году – 3 320 рублей, 485 рублей, в 2004 году - 4 165,67 рублей, в 2005 году - 5 949,1 рублей, в 2006 году – 5 860,45 рублей, в 2007 году - 5 925,08 рублей, в 2008 году - 6 234,98 рублей, в 2009 году - 7 766,025 рублей, в 2010 году - 9 200,62 рублей, в 2011 году - 9 613,635 рублей, в 2012 году - 10 794,87 рублей, в 2013 году - 12 941,15 рублей. В 2014 году - 18 909,365 рублей, в 2015 году с ноября - 3 919,29 рублей, в 2016 году - 22 724,86 рублей, в 2017 году - 16 082,57 рублей, кап. ремонт - декабрь, ноябрь 2015 года, 2016 год, 2017 год - всего 3 402,62 рубля. Таким образом, всего 611,145 рублей + 1 706,225 рублей + 3 320 рублей, 485 рублей + 4 165,67 рублей + 5 949,1 рублей + 5 860,45 рублей + 5 925,08 рублей + 6 234,98 рублей + 7 766,025 рублей + 9 200,62 рублей + 9 613,635 рублей + 10 794,87 рублей + 12 941,15 рублей + 18 909,365 рублей + 3 919,29 рублей + 22 724,86 рублей + 16 082,57 рублей + 3 402,62 рубля = 149 128,14 рублей, которые, по ее мнению подлежат взысканию соответчика в пользу истца. Кроме того полагает, что вправе требовать с ответчика по ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими денежными средствами.

Просит взыскать с ответчика в свою пользу сумму неосновательного обогащения в сумме 149 128,14 рублей; проценты в размере 14 456,85 рублей за пользование суммой неосновательного обогащения в размере 84 089,435 рублей; проценты в размере 3 820,88 рублей за пользование суммой неосновательного обогащения в размере 45 553,51 рубль; судебные расходы по оплате госпошлины в размере 4 655,11 рублей, по оплате услуг представителя - 8 000 рублей.

Ответчик Файзуллина К. Э. в лице представителя Муртазина Г. Х. предъявила встречное исковое заявление к Сулейманова М. Ф. о вселении в жилое помещение и определении порядка пользования жилым помещением. В обоснование своих требований указывает, что равно как и Сулейманова М. Ф. являются собственниками в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>, по 1/2 доли за каждым. Ответчик чинит препятствия в пользовании квартирой, чем нарушает право собственности. Согласно технического паспорта на квартиру, общая площадь квартиры составляет 58,6 кв.м., состоит из 3-х комнат, площадь комнаты №,3 кв.м.; комнаты № – 8,8 кв.м.; комнаты №,9 кв.м. Планом расположения помещения подтверждается, что все комнаты №№, 2, 3 являются изолированными. Учитывая равные размеры долей собственников спорного жилого помещения, размеры изолированных комнат, считает, что возможно комнату №, площадью 16,3 кв.м. определить в пользование за ней, ответчику определить в пользование комнаты №, площадью 8,8 кв.м и №,9 кв.м.

Просит вселить Файзуллина К. Э. в квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>; определить порядок пользования квартирой следующим образом: передать во владение и пользование Файзуллина К. Э. комнату №, площадью 16,3 кв.м., комнаты №, площадью 8,8 кв.м. и №,9 кв.м. Сулейманова М. Ф., оставив места общего пользования - в совместное пользование.

В судебном заседании стороны по иску: истец Сулейманова М. Ф., её представитель Рыбакова Е. Д., представитель Муртазина Г. Х., действующая в интересах Файзуллина К. Э. и ФИО8, заключили между собой мировое соглашение, по условиям которого истец Сулейманова М. Ф. отказывается от исковых требований к Файзуллина К. Э. о взыскании неосновательного обогащения. При этом стороны пришли к соглашению о том, что Файзуллина К. Э. оплачивает Сулейманова М. Ф. сумму неосновательного обогащения за счет оплаты коммунальных услуг и содержание жилья в размере 40 000 (сорок тысяч) рублей, которые идут в зачет обязательств Сулейманова М. Ф. перед ФИО8 в размере 78 000 (семьдесят восемь тысяч) рублей по определению Сибайского городского суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении мирового соглашения.

Сулейманова М. Ф. обязуется выплатить ФИО8 денежную сумму в размере 38 000 (тридцать восемь тысяч) рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Сулейманова М. Ф. обязуется вселить Файзуллина К. Э. в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> При этом Сулейманова М. Ф. передается во владение и пользование комната № (один), площадью16,3 кв.м., Файзуллина К. Э. – комната № (два), площадью 8,8 кв.м. и комната № (три), площадью 11,9 кв.м., оставив места общего пользования – в совместное пользование Сулейманова М. Ф. и Файзуллина К. Э..

Судебные расходы сторонами не взыскиваются и остаются за сторонами.

ФИО8 обязуется не предъявлять к исполнению исполнительный лист о взыскании с Сулейманова М. Ф. суммы в размере 78 000 (семьдесят восемь тысяч) рублей согласно определения Сибайского городского суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ по материалу №.

Согласно п. 4 ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу, в случае если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В мировом соглашении от ДД.ММ.ГГГГ указано, что последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны, что истец Сулейманова М. Ф., её представитель Рыбакова Е. Д., и Муртазина Г. Х., действующая в интересах Файзуллина К. Э. и ФИО8, подтвердили в судебном заседании, указав, что мировое соглашение заключено сторонами добровольно.

Сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения, его утверждения судом и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ.

Поскольку стороны добровольно пришли к мировому соглашению, мировое соглашение подписано сторонами, оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, сторонам понятны последствия заключения мирового соглашения, судебная коллегия считает возможным утвердить представленное сторонами мировое соглашение и производство по делу прекратить.

    Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Сулейманова М. Ф., её представителем Рыбакова Е. Д., представителем ответчика Файзуллина К. Э. и третьего лица ФИО8 – Муртазина Г. Х. по гражданскому делу по иску Сулейманова М. Ф. к Файзуллина К. Э. о взыскании неосновательного обогащения, встречному исковому заявлению Файзуллина К. Э. к Сулейманова М. Ф. о вселении в жилое помещение и определении порядка пользования жилым помещением, по условиям которого

истец Сулейманова М. Ф. отказывается от исковых требований к Файзуллина К. Э. о взыскании неосновательного обогащения.

При этом стороны пришли к соглашению о том, что Файзуллина К. Э. оплачивает Сулейманова М. Ф. сумму неосновательного обогащения за счет оплаты коммунальных услуг и содержание жилья в размере 40 000 (сорок тысяч) рублей, которые идут в зачет обязательств Сулейманова М. Ф. перед ФИО8 в размере 78 000 (семьдесят восемь тысяч) рублей по определению Сибайского городского суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении мирового соглашения.

Сулейманова М. Ф. обязуется выплатить ФИО8 денежную сумму в размере 38 000 (тридцать восемь тысяч) рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Сулейманова М. Ф. обязуется вселить Файзуллина К. Э. в квартиру, расположенную по адресу: <адрес> При этом Сулейманова М. Ф. передается во владение и пользование комната № (один), площадью16,3 кв.м., Файзуллина К. Э. – комната № (два), площадью 8,8 кв.м. и комната № (три), площадью 11,9 кв.м., оставив места общего пользования – в совместное пользование Сулейманова М. Ф. и Файзуллина К. Э..

Судебные расходы сторонами не взыскиваются и остаются за сторонами.

ФИО8 обязуется не предъявлять к исполнению исполнительный лист о взыскании с Сулейманова М. Ф. суммы в размере 78 000 (семьдесят восемь тысяч) рублей согласно определения Сибайского городского суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ по материалу №.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Сулейманова М. Ф. к Файзуллина К. Э. о взыскании неосновательного обогащения, встречному исковому заявлению Файзуллина К. Э. к Сулейманова М. Ф. о вселении в жилое помещение и определении порядка пользования жилым помещением – прекратить.

    Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

    На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 15 дней со дня его вынесения через Сибайский городской суд Республики Башкортостан.

Судья:                                 Л.Х.Суфьянова