Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1395/2020 от 15.01.2020

Дело № 2-1-1395/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Князевой Е.Ю.

при секретаре Николаевой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге

ДД.ММ.ГГГГ

гражданское дело по иску Семешина И. И.ича, Харитоновой В. В.ы, Косихина С. В. к Городской Управе <адрес>, об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Семешин И.И., Харитонова В.В., Косихин С.В. обратились в суд с вышеназванным иском, с учетом последующего уточнения исковых требований просили исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН в отношении правообладателей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>; внести в ЕГРН сведения согласно правоустанавливающим документам о принадлежности: Харитоновой (Пониделко) В. В.е - 7/24 долей в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, Лит. А, Лит. Б с кадастровыми номерами №; Семешину И. И.ичу – 9/24 долей в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, Лит. А, Лит. Б с кадастровыми номерами №; Косихину С. В. – 8/24 долей в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, Лит. А, Лит. Б с кадастровыми номерами №; исключить из ЕГРН сведения о правообладателях данного домовладения - Косихине Н. С., Косихине В. С.. В обоснование требований истцами указано на то, что данное домовладение состоит из двух домов Лит.А и Лит.Б и принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности в указанных выше долях, вместе с тем при нотариальном оформлении соглашения о перераспределении долей в праве собственности на домовладение была допущена ошибка в расчете долей, воспроизведенная в ЕГРН, кроме того, Косихин Н.С. и Косихин В.С. ДД.ММ.ГГГГ произвели отчуждение принадлежащих им долей в праве собственности на домовладение Косихину С.В., однако в сведениях ЕГРН Косихин Н.С. и Косихин В.С. продолжают числиться сособственниками домовладения.

В судебное заседание истцы, извещенные надлежащим образом о времени и месте слушания дела, не явились. Представитель истцов по доверенности Абанина М.А. исковые требования поддержала.

Представитель ответчика по доверенности Журавлева Е.Ю. оставила вопрос о разрешении иска на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по <адрес> по доверенности Осипов В.С. против удовлетворения иска не возражал.

Представитель третьего лица – ФГБУ «ФКП Росреестра», извещенного надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился.

    Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, состоит из двух жилых домов: Лит.А, которому в настоящее время присвоен кадастровый №, и Лит.Б, которому присвоен кадастровый №.

Семешин И.И. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 9/24 долей в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящего из двух домов Лит.А, Лит.Б. (т.1 л.д.29).

Косихиной А.С. на праве собственности принадлежали 8/24 долей в праве собственности на указанное домовладение на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; Апанцову Р.П. – 7/24 долей в праве собственности на указанное домовладение на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Косихина А.С. умерла, ее наследниками по завещанию являлись в равных долях Косихин Н. С. и Косихин В. С..

ДД.ММ.ГГГГ и.о. нотариуса <адрес> было удостоверено соглашение о перераспределении идеальных долей в праве собственности на спорное домовладение, заключенное Семешиным И.И., Апанцовым Р.П., Косихиным Н.С. и Косихиным В.С., в соответствии с которым доли сособственников домовладения распределены следующим образом: доля Косихиной А.С. – 42/100, доля Апанцова Р.П. – 28/100, доля Семешина И.И. – 30/100. При этом при перерасчете долей, исходя из занимаемой сособственниками площади, была допущена арифметическая ошибка, что следует из объяснений представителя истцов, данных в ходе рассмотрения дела.

ДД.ММ.ГГГГ и.о. нотариуса <адрес> Косихину Н.С. и Косихину В.С. были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на 42/100 доли в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, Лит.А, Лит.Б, принадлежавших Косихиной А.С.

В Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о принадлежности Косихину Н.С. – 42/200 долей в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, Лит.А; Косихину В.С. – 42/200 долей в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, Лит.А.

ДД.ММ.ГГГГ Косихин Н.С. и Косихин В.С. подарили принадлежащие каждому из них 42/200 доли в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, Косихину С.В. Право собственности Косихина В.С. на 21/50 доли в праве собственности на домовладение зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умер Апанцов Р.П., наследником которого являлся сын Апанцов А.Р. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Апанцову А.Р. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 28/100 долей в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, Лит.А, Лит.Б, принадлежавших Апанцову Р.П.

ДД.ММ.ГГГГ Апанцов А.Р. подарил принадлежащие ему 7/25 (28/100) долей в праве собственности на домовладение Харитоновой (Пониделко) В.В. Право собственности Харитоновой (Пониделко) В.В. на указанную долю зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о принадлежности жилого дома с кадастровым номером 40:26:000338:291 (ранее - Лит.А): Косихину В.С. – доля в праве 42/200; Косихину Н.С. – доля в праве 42/200; Пониделко В.В. – доля в праве 7/25.

Также в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о принадлежности жилого дома с кадастровым номером 40:26:000338:292 (ранее - Лит.Б): Косихину С.В. – доля в праве 21/50.

В соответствии со статьей 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях (часть 1).

Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости (часть 3).

На основании исследованных в ходе рассмотрения дела доказательств, суд приходит к выводу о том, что в Едином государственном реестре недвижимости воспроизведена ошибка в сведениях о правообладателях домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, Лит. А, Лит. Б с кадастровыми номерами 40:26:000338:291, 40:26:000338:292, и размере принадлежащих им долей в праве собственности на домовладение, которая подлежит исправлению в порядке, предусмотренном частью 3 статьи 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости».

В связи с изложенным суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░.░░░, ░░░░░░░░░░░ ░. ░.░, ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░.░, ░░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №.

░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░.░, ░░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №

░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░. ░.░ – ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - 7/24;

░░░░░░░ ░. ░.░░ – ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - 9/24;

░░░░░░░ ░. ░. – ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - 8/24.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░.░, ░░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░         (░░░░░░░)         

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░

<░░░░░>                             ░.░. ░░░░░░░