Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1923/2022 ~ М-1779/2022 от 21.10.2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23.11.2022 с. Красный Яр Самарской области

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

при секретаре Волгушевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2–1923/2022 по исковому заявлению Мартынова Виктора Анатольевича к Комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский Самарской области об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

В Красноярский районный суд Самарской области истец обратился с исковым заявлением к КУМС администрации м.р.Красноярский Самарской области.

Свои требования мотивирует следующим: он является собственниками земельного участка, площадью 1140 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В ходе кадастровых работ в отношении уточняемого земельного участка с кадастровым номером 63:26:0802010:19 было установлено, что фактическая конфигурация земельного участка отличается от конфигурации, указанной в инвентаризации. А именно, в план инвентаризации не вошло нежилое здание, находящееся в пользовании у заказчика.

Наложений с землями общего пользования и другими участками не выявлено.

Участок огорожен забором, на участке расположен блокированный жилой дом и хозяйственные постройки.

Данным земельным участком истец пользуется более 15 лет. По границе данного земельного участка установлен капитальный забор (что является объектом искусственного происхождения), который установлен изначально и не изменялся, что позволяет однозначно определить границы земельного участка.

Истец не может во внесудебном порядке должным образом оформить принадлежащий ему земельный участок.

На основании изложенного, истец просит суд установить местоположение земельного участка расположенного по адресу: <адрес> 2, с кадастровым номером № площадью 1140 кв.м, в границах и координатах в соответствии с пояснительной запиской, подготовленной кадастровым инженером Рубцовой А.А. № 19-054 от 08.09.2022 года.

Истец Мартынов В.А. и его представитель Мартынов А.В. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика ККУМС администрации м.р.Красноярский С/о в судебное заседание не явился, извещен правильно и своевременно, представил отзыв на исковое заявление, просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Представитель третьего лица Администрации с.<адрес> в судебное заседание не явился, извещен правильно и своевременно, причины неявки суду не известны.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав, осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст.56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Как следует из сведений ЕГРН, истец Мартынов В.А. является собственникам земельного участка, площадью 1140 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>Управлением Росреестра по <адрес> представлены сведения от 08.11.2022 №, согласно которым в государственном фонде данных (далее- ГФД), полученном в результате проведения землеустройства, содержится землеустроительное дело по инвентаризации земель кадастровых кварталов № 10,11,12 с<адрес> Большекаменской с/администрации <адрес>, изготовленное ВолгоНИИгипрозем в 1998 году. В составе дела содержится информация о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> (условный номер земельного участка «№ землепользователь Мартынов Виктор Анатольевич). Землеустроительная документация на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, участок № в ГФД отсутствует; в массиве сведений о ранее зарегистрированных правах в период с 1992 г.по 1998 г., правоудостоверяющие документы на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, участок № на имя Мартынова Виктора Анатольевича отсутствуют.

Согласно ч.1 ст.39 ФЗ от 24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Частью 1 ст.40 ФЗ «О кадастровой деятельности» предусмотрено, что результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Кроме того, в связи с уточнением местоположения границы и площади указанного земельного участка, кадастровым инженером Рубцовой А.А. подготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории от 08.09.2022 г.

Согласно пояснительной записки кадастрового инженера Рубцовой А.А.:     Местоположение земельного участка с кадастровым № устанавливалось со слов заявителя, по фактическим границам, а именно в точках н19-н1 границы определялись по границам нежилого здания (сарай), в точках № по ограждению. Земельный участок огорожен по периметру. Также с использованием карт (планов), являющихся картографической основой ЕГРН, и (или) карт (планов), представляющих собой фотопланы местности, а именно на основании материалов инвентаризации земель масштаба 1:2000, инв. № от ДД.ММ.ГГГГ и фрагмента фотоплана масштаба 1:2000, инв. № от 07.07.1999 года. Однако фактическая конфигурация земельного участка отличается от конфигурации, указанной в инвентаризации. А именно, в план инвентаризации не вошло нежилое здание, находящееся в пользовании у заказчика. Наложений с землями общего пользования и другими участками не выявлено. Участок огорожен забором, на участке расположен блокированный жилой дом и хозяйственные постройки.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок действительно предоставлялся на праве собственности истцу, земельный участок сформирован, установлены его границы при проведении геодезических работ, что зафиксировано в представленной схеме. В связи с чем суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Мартынова Виктора Анатольевича удовлетворить.

Установить границы принадлежащего Мартынову Виктору Анатольевичу земельного участка с кадастровым номером №, уточненной площадью 1140 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в границах и конфигурации, указанных в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории от 08.09.2022, выполненной кадастровым инженером Рубцовой А.А.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья                 Акинцев В.А.