Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-110/2022 (2-545/2021;) ~ М-552/2021 от 27.12.2021

Гражданское дело №

УИД 63RS0№-11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2022 года с. Красноармейское

    Красноармейский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ереминой А.В.,

с участием истца Рафикова Р.Ш.,

при секретаре Каримовой А.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Рафикова ФИО7 к Рафиеву ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Рафиков Р.Ш. обратился в Красноармейский районный суд с исковым заявлением к Рафиеву Шерали Мирзоалиевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что он согласно свидетельству о государственной регистрации права является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован Рафиев Ш.М. В настоящий момент местоположение ответчика ему неизвестно, членом его семьи он не является, оплата коммунальных услуг им не производится, никаких обязательств между ними не существует. Регистрация в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме ответчика существенным образом отграничивают его права владения, пользования и распоряжения жилым домом. Просит суд признать ответчика Рафиева Ш.М. утратившими право пользования жилым помещением, с указанием в решении суда, что оно является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    В судебном заседании истец Рафиков Р.Ш. заявленные требования поддержал в полном объеме по указанным в иске основаниям, суду пояснил, что Рафиев Ш.М. является его знакомым, раньше они общались, и ответчик попросил его зарегистрировать на время. Вещей ответчика в квартире нет, он просто иногда там ночевал. Просит суд удовлетворить заявленные требования.

Ответчик Рафиев Ш.М. в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, поскольку возврат судебного уведомления от нее по истечении срока хранения в силу положений ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ свидетельствует об отказе адресата от получения судебной корреспонденции, в связи с чем, он считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции О МВД России по <адрес> о времени слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение по делу оставляют на усмотрение суда.

Суд, в соответствии с п. 3 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени рассмотрения дела.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы истца, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности; в соответствии с этим жилищные права и обязанности, в частности, возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (п.6 ст. 10ЖКРФ).

Согласно ст.209 ГК РФ собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено,и подтверждается материалами дела, что на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и распоряжения <адрес> №-Р от ДД.ММ.ГГГГ, истец Рафиков Р.Ш. приобрел в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и зарегистрировал свое право собственности на данный объект недвижимости в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> №.

Из справки, выданной администрацией сельского поселения Красноармейское муниципального района Красноармейский от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирован, но не проживает Рафиев Шерали Мирзоалиевич, 1972 г.р.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены в качестве членов его семьи.

В материалах дела отсутствуют документы, подтверждающие родственные отношения истца и ответчика.

    В соответствии с требованиями ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В соответствии со статьей 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

    Основания снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства установлены статьей 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации". В соответствии с абзацем 2 указанной статьи в случае изменения места жительства снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства.

В ходе судебного разбирательства, судом установлено, что ответчик Рафиев Ш.М. в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу ФИО5 на праве собственности, не проживает, общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведет, общий бюджет у них отсутствует, общих предметов быта и каких-либо личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, взаимной поддержки стороны друг другу не оказывают.

Договор о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключался, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет.

Наличие регистрации ответчика Рафиева Ш.М. в жилом помещении ограничивает права истца Рафикова Р.Ш. во владении, пользовании и распоряжении жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ответчика Рафиева Ш.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение служит основанием для снятия с регистрации ответчика Рафиева Ш.М. по вышеуказанному адресу в МП О МВД России по <адрес>, согласно п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.13, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Рафикова ФИО9 к Рафиеву ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Рафиева ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение служит основанием для снятия с регистрационного учета Рафиева ФИО12 по вышеуказанному адресу в МП О МВД России по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Красноармейский районный суд <адрес>.

Судья Красноармейского районного суда

<адрес> Еремина А.В.