Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4517/2013 ~ М-4075/2013 от 07.08.2013

РЕШЕНИЕ (Заочное)

Именем Российской Федерации

13 сентября 2013 г.                                                                                                        г.о. Самара

Судья Кировского районного суда г.о. Самара Финютина Н.В.,

при секретаре Степановой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4517/2013 по иску Исаев С.В., Никишина В.В. к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

Установил:

Истцы обратились в суд с иском к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, мотивировав свои требования следующим. Исаев С.В. и Никишина В.В. являются братом и сестрой по отцу Исаеву В.М. ДД.ММ.ГГГГ Исаев В.М. умер. ДД.ММ.ГГГГ умерла Исаева П.П. Исаеву В.М. на основании Договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности принадлежал жилой дом площадью 23 кв.м. и земельный участок 595 кв.м. После смерти Исаева В.М. истцы обратились в нотариальную контору для вступления в права наследования. Однако, зарегистрировать свои права не могут, поскольку в доме по адресу: <адрес> проведена самовольная реконструкция. После смерти матери Исаевой П.П. истцы также обратились в нотариальную контору, но свои права не оформили. Истцы фактически приняли наследство, пользуются жилым домом и земельным участком, оплачивают коммунальные платежи. Просят признать право общей долевой собственности на земельный участок площадью 784,90 кв.м. по адресу: <адрес>, 1/3 доли за Никишиной В.В. и 2/3 доли за Исаевым С.В. в порядке наследования.     

           В судебном заседании представитель истцов Кагирова Р.В., действующая на основании доверенностей, исковые требования уточнила и просила установить факт принятия наследства после смерти Исаева В.М. и признать право собственности на земельный участок пол адресу: <адрес> за истцами.

           Представитель ответчика Министерства имущественных отношений Самарской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

          Истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, о чем судом вынесено соответствующее определение.

          Третье лицо нотариус Шейфер П.А. в судебное заседание не явилась. Просила дело рассматривать без ее участия.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Договором № от ДД.ММ.ГГГГ Исаеву В.М. предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок площадью 595 кв.м. по адресу: <адрес> для строительства жилого дома (л.д.9-10).

Решением исполнительного Комитета Куйбышевского городского Совета депутатов трудящихся от 05.07.1956 года №339 «О переименовании улиц в городе Куйбышеве» <адрес> переименована на <адрес>, дому № по <адрес> присвоен номер № (л.д.21).

Исаев В.М. является отцом Исаева С.В. и Никишиной (Исаевой) В.В. (л.д.18).

Исаев В.М. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

ДД.ММ.ГГГГ умерла Исаева П.П. (л.д.17).

При обращении в МИО Самарской области Исаеву С.В. было отказано в предоставлении в собственность бесплатно земельного участка по адресу: <адрес> площадью 784,90 кв.м.( л.д.14-15).

Земельный участок по вышеуказанному адресу сформирован, границы его определены и согласованы с соседними землепользователями, спора по границам земельного участка нет (л.д.13).

На основании ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

Судом установлено, что земельный участок <адрес> был предоставлен Договором №11753 от 26.02.1954 года Исаеву В.М. на праве бессрочного пользования. ДД.ММ.ГГГГ Исаев В.М. умер. ДД.ММ.ГГГГ умерла Исаева П.П. мать истца Исаева С.В. После их смерти Исаев С.В. фактически принял наследство, пользовался домом и земельным участком по вышеуказанному адресу, оплачивал коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

          Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшее наследодателю право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

В соответствии со ст. 21 ЗК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие ЗК РФ, сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие настоящего Кодекса не допускается. Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству.

П. 3 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

В силу п.4 вышеуказанного Федерального закона, граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

В связи с тем, что земельный участок находился в пользовании семьи истца с 1960-х годов, был предоставлен Исаеву В.М. до введения в действие Земельного кодекса РФ, в связи с чем Исаев В.М. имел право на приобретение в собственность указанного земельного участка бесплатно, однако, своим правом не воспользовался. В настоящее время Исаев С.В. и Никишина В.В., как наследники, имеют право получить в собственность бесплатно спорный земельный участок по 2/3 и 1/3 доли соответственно, т.е. заявленные требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Решил:

          Исковые требования Исаев С.В., Никишина В.В. к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

           Установить факт принятия наследства Исаев С.В., ДД.ММ.ГГГГ, после смерти отца Исаева В.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Исаев С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности, на земельный участок площадью 784,90 кв.м., назначение - под строительство индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования.

Признать за Никишина В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности, на земельный участок площадью 784,90 кв.м., назначение - под строительство индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                                                    Н.В. Финютина