Решение по делу № 2-596/2014 (2-6796/2013;) ~ М-6282/2013 от 28.10.2013

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ город Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Кадыровой Э.Р.

при секретаре Газиевой Г.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филимонова ФИО8 к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о включении доли имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Филимонов ФИО9. обратился в суд с иском к <адрес> городского округа <адрес> Республики Башкортостан о включении доли имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилое помещение, мотивируя тем, что по договору передачи жилой квартиры в общую долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ. квартира по адресу: <адрес> приобретена в общую долевую собственность Филимоновым ФИО10 и ФИО12 ФИО11. Однако данный договор не был надлежащим образом зарегистрирован в Регистрационной палате. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти. Единственным наследником по закону является Филимонов ФИО13., что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ., выданной нотариусом Замановой Л.М.

Таким образом, истец по договору о передачи квартиры в порядке приватизации приобрел на квартиру право собственности на основании статьи 218 ГК РФ.

Действующее законодательство устанавливает, что в случае, если приватизация была не завершена, по независящим от гражданина причинам, каковой является смерть гражданина, то приватизируемое жилое помещение или его доля должна быть включена в наследственную массу.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. ответчик <адрес> ГО <адрес> заменена на надлежащего ответчика Администрацию городского округа <адрес> Республики Башкортостан

Истец, считает, что, являясь наследником первой очереди, фактически принял наследство после смерти отца ФИО1, поскольку проживали в занимаемой ими квартире.

Истец Филимонов ФИО14. в судебном заседании иск поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик Администрация городского округа <адрес> на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо нотариус Заманова Л.М. в судебном заседании не присутствовала, о дне и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, суд считает возможным дело рассмотреть без ее участия.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Установлено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. за актовой записью <данные изъяты>.

Согласно справки, выданной нотариусом Замановой Л.М. от ДД.ММ.ГГГГ. № после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. заведено наследственное дело № №, где с заявлением о вступлении в наследство обратился Филимонов ФИО15.. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГг. Филимонов ФИО16 является единственным к имуществу своего отца.

Согласно техническому паспорту, выданного Уфимским городским филиалом «ФИО17 инвентаризации Республики Башкортостан» общая площадь спорной квартиры расположенной по адресу : <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м., общая площадь жилых помещений составляет <данные изъяты> кв.м. из нее жилая площадь составляет – <данные изъяты> кв.м...

Как видно из договора передачи жилой квартиры в общую долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ. в равных долях по <данные изъяты> переданы в собственность Филимонову ФИО18. и ФИО1

По смыслу ст. 1143 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Исходя из ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство /ст. 1153 ГК РФ/.

Согласно ст. 1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 N 6) исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Поскольку Филимонов ФИО19. при жизни выразил свою волю на приватизацию спорной квартиры путем подписания договора передачи жилой квартиры в общую долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ., доказательств обратного суду не представлены, истец в течение шести месяцев после смерти Филимонова ФИО20. вступил в наследство, что подтверждается материалами дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> наследственной массой к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ и признать за истцом право собственности на <данные изъяты> долю на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 35 Конституции Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, ст.ст.194 - 199 ГПК Российской Федерации,

РЕШИЛ:

исковые требования Филимонова ФИО21 к Администрации городского округа <адрес> Башкортостан о включении доли имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилое помещение -УДОВЛЕТВОРИТЬ.

Признать <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: : <адрес>, наследственной массой к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за Филимоновым ФИО22 право собственности на <данные изъяты> долю на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Председательствующий: подпись Э.Р.Кадырова