Решение по делу № 2-5973/2019 ~ М-3959/2019 от 24.07.2019

копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

22 октября 2019 года <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Зотовой С.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Астерлинк» к ФИО2 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Астерлинк» обратилось в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указало, что истец является управляющей организацией, осуществляющей техническое обслуживание административно-торгового комплекса по адресу: <адрес>А предоставляет коммунальные услуги по вышеуказанному адресу на основании договора №-УК/КП от ДД.ММ.ГГГГ о передаче нежилого здания в управление и на эксплуатацию, акта приема-передачи АТК от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик принял нежилые помещения №А, общей площадью 42,8 кв.м на 2 этаже, №.9, общей площадью 43,0 кв.м на 1 этаже в административно-торговом комплексе по адресу: <адрес>А. ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком и истцом были заключены договоры №А/КП/2013, №.9/КП/2013 оказания эксплуатационных услуг и технического обслуживания. Стоимость работ согласно п. 3.1. договора составила 5 564 рублей в месяц за помещение №А и 5 590 рублей в месяц за помещение №.9.

Истец указал, что ответчик в течение длительного периода времени производил частичную оплату текущих платежей за содержание и эксплуатацию нежилых помещений №А и №.9 по указанному выше адресу, что привело к образованию задолженности, размер которой за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 868 071,59 рублей.

Так как в добровольном порядке задолженность ответчиком не погашается, истец обратился в суд.

Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за содержание и эксплуатацию нежилых помещений №А и №.9 в указанном выше размере, а также просит возместить расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 881 рублей.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в заявленном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался судом по указанному истцом адресу, об уважительности причин неявки в судебное заседание ответчик своевременно не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие ответчик не просил. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного судопроизводства, поскольку риск неполучения почтовой корреспонденции, направленной по адресу регистрации, в силу положений ст.165.1 ГК РФ несет адресат.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению, учитывая следующее.

Согласно ст.ст.210, 249 Гражданского кодекса РФ Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В ходе судебного разбирательства установлены и подтверждены материалами дела следующие обстоятельства.

Истец ООО «Астерлинк» является управляющей организацией, осуществляющей техническое обслуживание административно-торгового комплекса по адресу: <адрес>А предоставляет коммунальные услуги по вышеуказанному адресу на основании договора №-УК/КП от ДД.ММ.ГГГГ о передаче нежилого здания в управление и на эксплуатацию, акта приема-передачи АТК от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик принял нежилые помещения №А, общей площадью 42,8 кв.м на 2 этаже, №.9, общей площадью 43,0 кв.м на 1 этаже в административно-торговом комплексе по адресу: <адрес>А. ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком и истцом были заключены договоры №А/КП/2013, №.9/КП/2013 оказания эксплуатационных услуг и технического обслуживания. Стоимость работ согласно п. 3.1. договора составила 5 564 рублей в месяц за помещение №А и 5 590 рублей в месяц за помещение №.9.

Судом установлено, что ответчик в течение длительного периода времени производил частичную оплату текущих платежей за содержание и эксплуатацию нежилых помещений №А и №.9 по указанному выше адресу, что привело к образованию задолженности, размер которой за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 868 071,59 рублей.

Так как задолженность до настоящего времени ответчиком добровольно не погашена, доказательств обратного не представлено, суд считает, что в удовлетворении иска не может быть отказано, а потому в судебном порядке с ответчика подлежит взысканию задолженность за содержание и эксплуатацию указанных ранее нежилых помещений в размере 868 071,59 рублей.

Удовлетворению подлежит и требование истца о возмещении расходов на оплату государственной пошлины в размере 11 881 рублей (платежное поручение № от 11.07.2019г.), так как эти расходы являются документально подтвержденными (л.д.6).

Суд при этом руководствуется ч.1 ст.98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Астерлинк» задолженность по оплате за содержание и эксплуатацию нежилых помещений №А и №.9 расположенного по адресу: <адрес>А за период с 01.10.2013г. по 30.06.2019г. – 868 071,59 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 881 рублей, всего взыскать 879 952,59 рублей (восемьсот семьдесят девять рублей девятьсот пятьдесят два рубля 59 копеек).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения его копии. Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: подпись