Решение по делу № 2-4615/2015 ~ М-4033/2015 от 01.10.2015

Дело №2- 4615 -2015

                    РЕШЕНИЕ

            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 ноября 2015 года

Дзержинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Л. Л.

при секретаре Фуриной Н. А.

с участием истца Василенко С. С., его представителя, действующего по доверенности от Дата года, Березовского В. К., представителя истца Юшкова К. В., действующего по доверенности от Дата года, Василенко С. С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Василенко С.С., Юшкова К.В. к Пономареву В.А. об устранении препятствий в пользовании квартирой и вселении,

                    у с т а н о в и л:

    Истцы Василенко С. С., Юшков К. В. обратились в суд с иском к ответчику Пономареву В. А. об устранении препятствий в пользовании квартирой, вселении     в жилое помещение.

    Исковые требования мотивируют тем, что однокомнатная квартира, общей площадью ... кв. м, расположенная по адресу: Адрес принадлежит на праве общей долевой собственности истцам - 1... доли у каждого) и ответчику – ... доли. Они неоднократно приезжали на квартиру с целью получить от нее ключи с целью изготовления дубликата. Ответчик их в квартиру не впускает. В целях устранения препятствий и передачи ключей от квартиры Дата года написали заявление в полицию. В отношении Пономарева В. А. был составлен протокол об административном правонарушении, материал проверки направлен мировому судье. Несмотря на это, ответчик их в квартиру не впускает. Юшков К. В. хочет вселиться в квартиру, в ней проживать, так как другого места для проживания не имеет. Просят вселить Юшкова

К. В. в квартиру, расположенную по адресу: Адрес; обязать ответчика устранить препятствия в пользовании и владении квартирой, а именно передать ключи от входной двери и обеспечить им свободный доступ в квартиру, взыскать с ответчика расходы по государственной пошлине в размере ... рублей.

Истец Василенко С. С., его представитель Березовский В. К. на иске настаивают, подтвердили изложенные в нем обстоятельства.

Истец Юшков К. В. в суд не явился. О дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствии, на иске настаивает. Его представитель, Василенко С. С. исковые требования поддерживает.

Ответчик с иском не согласен, пояснил, что истцам квартира не нужна, проживать они в ней не намерены. Они желают его выжить из квартиры, приобрести его долю за бесценок.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора купли – продажи от Дата года Василенко С. С., Юшкову К. В. принадлежит по ... доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Адрес.

Собственником ... доли в праве собственности на указанную квартиру является ответчик Пономарев В. А.

Юшков К. В. зарегистрирован по адресу: Адрес Дата года.

Поскольку ответчик препятствует вселению истцов в жилое помещение, они обратились в суд с настоящими требованиями, а также в Отдел полиции .... Протоколом об административном правонарушении № от Дата установлено, что Дата в ... минут по адресу: Адрес Пономарев В. А. препятствовал пользованию квартирой Юшкову К. В., Василенко С. С.

Постановлением мирового судьи судебного участка № Дзержинского судебного района г. Перми от Дата года Пономарев В. А. ... ... ... ...

Разрешая спор и приходя к выводу об удовлетворении исковых требований Юшкова К. В. о вселении в жилое помещение, суд исходит из того, что истец является собственником ... доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Адрес, следовательно, имеет право пользования своим имуществом, а именно право вселения в квартиру и проживания в ней.

Суд приходит к выводу о том, что поскольку право собственности истцов на спорную квартиру не оспорено, они не могут быть ограничены во владении и пользовании принадлежащим им имуществом. Каких-либо доказательств наличия у истцов свободного доступа в принадлежащую им на праве долевой собственности квартиру на момент судебного разбирательства ответчиком не предоставлено.

По правилам ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истцов подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче иска.

    Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                р е ш и л:

    Вселить Юшкова К.В. в квартиру, расположенную по адресу: Адрес.

    Обязать Пономарева В.А. устранить препятствия в пользовании и владении квартирой, а именно передать ключи от входной двери и обеспечить Юшкову К.В., Василенко С.С. свободный доступ в квартиру, расположенную по адресу: Адрес.

    Взыскать с Пономарева В.А. в пользу Юшкова К.В., Василенко С.С. в возврат государственной пошлины по ... рублей в пользу каждого.

    На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд города Перми в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья:                             Л. Л. Абрамова