Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1791/2015 от 03.02.2015

Дело №2-1791/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 апреля 2015 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд красноярского края в составе:

председательствующего судьи Адиканко Л.Г.

при секретаре Петухове С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Саяпова Владимира Нильевича к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Саяпов В.Н. обратился в суд с иском, уточенным в порядке ст. 39 ГПК РФ, с требованиями к администрации Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок <адрес>

Заявленные требования истец мотивировал тем, что данный земельный участок предоставлен ему решением общего собрания членов СНТ «Автомобилист» в 1996 году. С указанного времени он является членом названного товарищества, несет расходы, связанные с содержанием участка, используя его по назначению – для ведения садоводства. С целью оформления права собственности на участок, обратился к ответчику с заявлением о предоставлении участка в собственность за плату, приложив к заявлению все документы, в соответствии с требованиями Федерального закона от 30.06.2006 года №93-Ф3 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества». Однако, в удовлетворении заявления ему отказано со ссылкой на недостаточность предоставленных документов. Не имея возможности предоставления истребуемых документов, вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец Саяпов В.Н. поддержал исковые требования с учетом их уточнения, пояснив, что споров по границам участка не имеется, он участок расположен в границах СНТ «Автомобилист», лиц, оспаривающих его притязания на участок, не имеется.

Представитель ответчика - администрации Емельяновского района в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц – СНТ «Автомобилист», администрации Мининского сельсовета, Министерства природных ресурсов и экологии Красноярского края в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки… возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Исходя из правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в "Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014), существенное правовое значение при разрешении споров о праве на земельные участки имеют три обстоятельства:

- испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

- данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до 23 апреля 1998 г.;

- гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

При этом формирование земельного участка в установленном порядке, с описанием и установлением его границ, постановка земельного участка на кадастровый учет не является обязательным условием его приватизации.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что садоводческое некоммерческое товарищество «Автомобилист» поставлено на учет в налоговом органе как юридическое лицо, 18.07.1995 года, что подтверждается свидетельством о постановке на учет от 11.03.2003 года.

Из представленного суду свидетельства ККР-455000, выданного Райкомземом Емельяновского района 01.06.1993 года, следует, что садоводческому товариществу «Автомобилист» на праве бессрочного (постоянного) пользования принадлежит 1,3400 га земли.

Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №.

Как установлено в судебном заседании, решением общего собрания членов СНТ «Автомобилист» от 20.051995 года Саяпов В.Н. принят в члены указанного товарищества и за ним закреплены земельные участки № №

С указанного времени истец постоянно владеет участком № используя его по назначению – для ведения садоводства, что подтверждается справками председателя СНТ «Автомобилист».

Представленной суду членской книжкой садовода подтверждается факт того, что истец несет расходы, связанные с членством в СНТ, а также содержанием участка.

Согласно представленного суду плана границ, площадь участка № № составляет 600 кв.м. Данный земельный участок находится в границах СНТ «Автомобилист», о чем свидетельствует план-схема границ товарищества.

Каких-либо лиц, которые бы оспаривали право Саяпова В.Н. на земельный участок № по в товариществе «Автомобилист», либо иным образом претендовали на него, не установлено; сведения о зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правах либо обременениях на данный земельный участок отсутствуют; споров по границам участка не имеется, что подтверждается актом согласования местоположения границ участка, а также письменными пояснениями председателя СНТ «Автомобилист» об отсутствии смежных землепользователей участков, граничащих со спорным участком.

Спорный земельный участок № ранее не предоставлялся кому-либо, о чем свидетельствует имеющийся в деле список садоводов.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что спорный участок является объектом, изъятым из оборота, суду не представлено.

Таким образом, судом установлено, что в пользовании Саяпова В.Н., являющегося членом СНТ «Автомобилист», имеется земельный участок № № площадью 600 кв.м., который расположен в границах указанного товарищества, созданного до 1998 года.

Анализируя установленные в судебном заседании обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Саяпова Владимира Нильевича удовлетворить.

Признать за Саяповым Владимиром Нильевичем право собственности на земельный участок общей площадью 600 кв.м. категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда (24.04.2015 года).

Председательствующий: