Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-5199/2014 от 27.02.2014

Судья Авджи Г.Л. Дело N 33-5199/14

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

6 марта 2014 года город Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Залесной Р.Н.

судей Олькова А.В. и Семёшиной Д.В.

по докладу Олькова А.В.

при секретаре Соловьеве К.К.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по частной жалобе представителя Антроповой Н.А. по доверенности Федченко А.В. на определение Туапсинского районного суда Краснодарского края от 29 января 2014 года.

Заслушав доклад, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Генеральный директор ООО «Юность» Кленкина Л.Н. обратилась в суд с заявлением о разъяснении определения Туапсинского районного суда от 16.06.2011 года об утверждении мирового соглашения с Антроповой Н.А., Зотовой А.И., Малхасян Е.Н. и Шахпазиди Е.Н., указав, что мировым соглашением, утвержденным определением Туапсинского районного суда от 16.06.2011 года, из земельного участка ООО « Юность», площадью 0.46 га, был исключен участок, площадью 1080 га, принадлежащий истцам и были определены границы. После этого она для того, чтобы поставить участок ООО « Юность» на кадастровый учет, так как Антропова и Зотова поставила свои участки ранее, без ведома ООО « Юность», она заказала межевые дела по всем трем участкам, но когда дошло дело до согласования границ Малхасян и Шахпазиди согласовали, а Антропова и Зотова отказались. А без этого кадастровая палата не ставит участок ООО « Юность» на кадастр. При этом, когда готовили межевое дело, то площадь участка ООО « Юность» уменьшилась до 2455 кв. метров. Данной площадь достаточно для того, чтобы осуществить предполагаемые строительства. Уменьшение участка произошло за счет того, что на земельном участке ООО «Юность» гражданами построены жилые дома. Поэтому они отказались от всей площади. Антропова и Зотова не согласовывают границы, хотя при утверждении мирового соглашения все было согласовано. Поэтому для внесения изменений в сведения государственного кадастра просила разъяснить, что определение суда об утверждении мирового соглашение является основанием для постановки участка на кадастровый учет без согласования со смежниками.

Представитель заинтересованного лица - Антроповой Н.А. по доверенности Федченко А.В. требования ООО «Юность» не признал, просил отказать в их удовлетворении, указав, что в том виде как составлено заявление о разъяснении определения, удовлетворить его нельзя. Земельные участки Антроповой и Зотовой стоят на кадастре. Непонятно в каком квартале находится участок, о котором необходимо внести изменения. Непонятно почему 2455 кв. метров. Кроме того, заявитель не обращался к судебному приставу за принудительным исполнением определения суда и не представил ответ судебного пристава-исполнителя о невозможности исполнения решения суда. Кроме того, заявитель избрал неправильный способ защиты своих прав, так как она могла пойти по пути устранения препятствия в постановке участка на кадастровый учет. Внести изменения в сведения о границах учтенных участков без решения суда нельзя. Но данный вопрос не может быть разрешен и путем разъяснения.

Заинтересованное лицо - Зотова А.И. возражала против удовлетворения заявления, указав, что она не желает согласовывать границы, так как они ее не устраивают. Более того, дополнительно к 500 кв. метрам, просила у Кленкиной Л.Н. еще 400 кв. метров.

Заинтересованные лица - Малхасян Е.Н. и Шахпазиди Е.Н., а также представитель Администрации МО Туапсинский район в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом.

Обжалуемым определением суда заявление генерального директора ООО «Юность» Кленкиной Л.Н. удовлетворено. Суд разъяснил, что определение Туапсинского районного суда от 16.06.2011 года об утверждении мирового соглашения между ООО «Юность» с одной стороны и Антроповой Н.А., Зотовой А.И., Малхасян Е.Н., Шахпазиди Е.Н., с другой стороны является основанием для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в части учтенных земельных участков с кадастровыми номерами <...> и <...>, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░» ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░.

░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░. 202 ░░░ ░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 16.06.2011 ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ «░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ « ░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 0,46 ░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...> ░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1080 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...> ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░9,░8,░7,░6,░5,░4, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ < ░.░.░. >12 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <...>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 580 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <...> ░░ ░░░░░░: <...> ░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ < ░.░.░. >13, ░░░░░░░░░ < ░.░.░. >14, ░░░░░░░░ < ░.░.░. >15,░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <...>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ -░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 500 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <...> ░░ ░░░░░░: <...>

░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № <...>, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ № <...> ░░ <...> ░░░░ ░░░ « ░░░░░░» ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 0. 46 ░░ ░ ░. ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1080 ░░.░, ░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░ ░░░░░░ ░9,░8,░7,░6,░5,░4. ░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 1080 ░░. ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ < ░.░.░. >16 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 580 ░░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <...>, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <...> ░░ ░░░░░░: <...> ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 500 ░░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <...>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ -░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <...> ░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ < ░.░.░. >17, ░░░░░░░░░ < ░.░.░. >18 ░░░░░░░░ < ░.░.░. >19.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 334 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 29 ░░░░░░ 2014 ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ __________________________

░░░░░ ____________________ ____________________